zips
הכתובות ברחוב השומר הצעיר
6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב השומר הצעיר
מיקוד ישן של רחוב השומר הצעיר - 75835
כל הכתובות ברחוב השומר הצעיר
מחירי דירות ברחוב השומר הצעיר
11 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב השומר הצעירמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נעורים26.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב השומר הצעיר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.05.2026 | השומר הצעיר 6 | 4 | 101 | 2,600,000 ₪ | 25.7 אלף |
| 28.10.2025 | השומר הצעיר 6 | 4 | 99 | 2,620,000 ₪+37.2% ב־5.4 שנים · נמכרה ב־1,910,000 ₪ ב־2020 | 26.5 אלף |
| 13.07.2025 | השומר הצעיר 1 | 4 | 96 | 2,500,000 ₪+30.9% ב־8.5 שנים · נמכרה ב־1,910,000 ₪ ב־2017 | 26 אלף |
| 17.11.2024 | השומר הצעיר 2 | 3 | 82 | 2,085,000 ₪+223.3% ב־22.6 שנים · נמכרה ב־645,000 ₪ ב־2002 | 25.4 אלף |
| 04.07.2023 | השומר הצעיר 2 | 4 | 104 | 2,500,000 ₪+95.3% ב־13.9 שנים · נמכרה ב־1,280,000 ₪ ב־2009 | 24 אלף |
| 27.04.2023 | השומר הצעיר 5 | 4 | 96 | 2,580,000 ₪+56.4% ב־7.7 שנים · נמכרה ב־1,650,000 ₪ ב־2015 | 26.9 אלף |
| 21.09.2022 | השומר הצעיר 2 | 3 | 84 | 2,475,000 ₪+101.2% ב־10.8 שנים · נמכרה ב־1,230,000 ₪ ב־2011 | 29.5 אלף |
| 23.08.2022 | השומר הצעיר 2 | 3 | 78 | 2,320,000 ₪+75.8% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־1,320,000 ₪ ב־2014 | 29.7 אלף |
| 13.02.2022 | השומר הצעיר 1 | 4 | 93 | 2,290,000 ₪+43.1% ב־7.5 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2014 | 24.6 אלף |
| 22.12.2021 | השומר הצעיר 6 | 4 | 100 | 2,200,000 ₪+111.5% ב־13.7 שנים · נמכרה ב־1,040,000 ₪ ב־2008 | 22 אלף |
| 21.12.2021 | השומר הצעיר 2 | 4 | 107 | 2,200,000 ₪+201.4% ב־19.9 שנים · נמכרה ב־730,000 ₪ ב־2002 | 20.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נעורים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נעורים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,300–6,250 ₪ | כ־4% יותר (בעיר 5,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נעורים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נעורים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נעורים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נעורים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נעורים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב השומר הצעיר
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| השומר הצעיר 1 | 2002 | 9 | 42 | 26 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| השומר הצעיר 2 | 2001 | 9 | 38 | 24.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| השומר הצעיר 3 | — | — | — | — |
| השומר הצעיר 4 | — | — | — | — |
| השומר הצעיר 5 | 2000 | 9 | 37 | — |
| השומר הצעיר 6 | 2000 | 9 | 37 | 26.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב השומר הצעיר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו יוסף בורג · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- מטרו שד' הציונות · מטרו M1מתוכננת · צפי 203714 דק׳ הליכה · 1,150 מ׳
- מטרו הרצוג · מטרו M1מתוכננת · צפי 203719 דק׳ הליכה · 1,490 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 413-0260869שב"צ שכונת נעורים רצ/1/8/57/1 (מספר 6)אושרה
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו יוסף בורגמטרו M1מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- שדה קמהדקה הליכה · 100 מ׳
- סברס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- בצל התומר2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- השקד פורח2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- ארץ הצבר2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- שיר לאהבה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- נחמדים מיליון כפליים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סתיו3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- רק שלי3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- רעות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- סברסצהרון · הצופים 9דקה הליכה · 100 מ׳
- השקד הפורחצהרון · תנועות הנוער 16דקה הליכה · 110 מ׳
- שדה קמהצהרון · תנועות הנוער 32דקה הליכה · 110 מ׳
- ארץ הצברצהרון · תנועות הנוער 16דקה הליכה · 110 מ׳
- מה עושות האיילותצהרון · תנועות הנוער 4דקה הליכה · 110 מ׳
עוד 3 מעונות
- סתיוצהרון · דוידזון 53 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- מולדתצהרון · פופל מרדכי 94 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- כוכב ראשוןצהרון · פופל מרדכי 84 דק׳ הליכה · 350 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` פנינה ומשה · קרינה מרבית 0.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` שמוטקין 6 ראשון לציון · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיצבי פרנק 39 · קרינה מרבית 6.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` שמחה יעקובזון 2 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- סלקום · תורן על הגגשמוטקין 6 ראשל"צ · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נעורים
הכול על שכונת נעורים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב השומר הצעיר
רחוב השומר הצעיר נמצא בשכונת נעורים.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב השומר הצעיר ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.
משמעות השם: השומר הצעיר היא תנועת הנוער הציונית הראשונה בעם היהודי. התנועה הוקמה בשנת 1913 על ידי קבוצת נערים ונערות יהודים שביקשו למצוא דרך חדשה לחבריהם ולשאר בני עמם בגלות. התנועה פועלת במאות מוקדים בישראל וברחבי העולם ומקיימת פעילות חינוכית שבסיס רעיונה - "תיקון אדם - תיקון עולם". (תנועת נוער ציונית סוציאליסטית) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם השומר הצעיר: אשקלון, עין דור.
ארנונה ברחוב השומר הצעיר
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־1 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 6 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב השומר הצעיר
מה המיקוד של רחוב השומר הצעיר?
לרחוב השומר הצעיר בראשון לציון יש 6 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל השומר הצעיר 1: 7583517). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב השומר הצעיר?
בראשון לציון, באיזור עירוני הכולל רחובות שכונתיים וקרבה לשכונות מגורים ומסחר.
למה הרחוב נקרא השומר הצעיר?
השמו נושא את שמה של תנועת הנוער השומר הצעיר, שהוקמה ב-1913 וקידשה ערכים חינוכיים ציוניים-סוציאליסטיים.
רחובות סמוכים
רחוב בני עקיבא 84 מטר
רחוב הצופים 99 מטר
רחוב תנועות הנוער 109 מטר
רחוב פרימן יעקב 138 מטר
רחוב שכ נעורים 153 מטר
רחוב הנוער העובד 169 מטר
רחוב ראול ולנברג 180 מטר
רחוב ברית יוסף 194 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.