zips
הכתובות ברחוב הרב טולידאנו
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הרב טולידאנו
מיקוד ישן של רחוב הרב טולידאנו - 75249
כל הכתובות ברחוב הרב טולידאנו
מחירי דירות ברחוב הרב טולידאנו
- ברחוב הרב טולידאנומעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת אברמוביץ23.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 73 עסקאות
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב הרב טולידאנו בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת אברמוביץ הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת אברמוביץ
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,150–4,600 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 4,702 ₪) |
| 4 חדרים | 4,800–5,300 ₪ | כ־9% פחות (בעיר 5,555 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,800–6,800 ₪ | כ־16% פחות (בעיר 7,498 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת אברמוביץ: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת אברמוביץ כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת אברמוביץ. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת אברמוביץ: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת אברמוביץ יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הרב טולידאנו
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו בנות חיל · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 810 מ׳
- מטרו שד' הציונות · מטרו M1מתוכננת · צפי 203714 דק׳ הליכה · 1,160 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 413-1172899רצ/מק/1/ 9/ 88 הרחבת דרך רחוב טולידאנו (מספר 3)אושרה
- 413-0122093רצ/66/9/1 - רחוב קרן קיימת - ביטול קטע מזכות הדרך (מספר 3)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מונטיפיורי-אוסישקין3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- הרצל-תרמב-טרומפלדור-הברון הירש5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תכנון בקרבת המטרו7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- הרצל - עין הקורא8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו בנות חילמטרו M1מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- הטיול הגדולדקה הליכה · 110 מ׳
- מעיין הקסםדקה הליכה · 110 מ׳
- מתנת היםדקה הליכה · 110 מ׳
- אגוי2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- הבית בעמק שוקו3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- סיפורים לטף3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- נרקיס מלך הביצה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- מפתחות הקסם3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן מכינה חדר ראשון ל4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- שלמון5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- סיפורים לטףצהרון · קרן היסוד 28דקה הליכה · 60 מ׳
- הבית בעמק שוקוצהרון · קרן היסוד 28דקה הליכה · 60 מ׳
- פינס 33צהרון · פינס 332 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- צהלולים 44צהרון · פינס 332 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- מפתחות הקסםצהרון · טרכטנברג 262 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 3 מעונות
- נרקיס מלך הביצהצהרון · טרכטנברג 262 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מתנת היםצהרון · קרל נטר 152 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- מעיין הקסםצהרון · קרל נטר 152 דק׳ הליכה · 170 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק ירושלים · סניף ראשון לציוןהרצל 63 1620702, ראשון לציון7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- בנק מסד · סניף ראשון לציוןתרמב 9, ראשון לציון7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף לב ראשוןהרצל 52, ראשון לציון7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף ראשון לציון מרכזהרצל 65, ראשון לציון7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף ראשון לציוןהרצל 73, ראשון לציון8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנה משתפלתבזק משרדים רח` הרצל · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהרצל 30 · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטיצבי פרנק · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהרצל 42 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: אברמוביץ
הכול על שכונת אברמוביץ: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הרב טולידאנו
רחוב הרב טולידאנו נמצא בשכונת אברמוביץ.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב הרב טולידאנו ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
רחוב הרב טולידאנו ידוע גם בשם: רחוב טולדנו, רחוב הרב טולדנו יוסף, רחוב הרב טולדנו, רחוב הרב יוסף טולדנו, רחוב יוסף טולידאנו, רחוב טולידאנו יוסף.
ארנונה ברחוב הרב טולידאנו
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־4 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 1 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הרב טולידאנו
מה המיקוד של רחוב הרב טולידאנו?
לרחוב הרב טולידאנו בראשון לציון יש 4 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הרב טולידאנו 1: 7524901). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם הרחוב בעיר?
רחוב חדר בשרון מתוח בראשון לציון באזור עירוני עם גישה לכבישים מקומיים ושכונות מסחריות.
אילו רחובות סמוכים יש לקחת בחשבון?
ברחוב יש צירים מקומיים ושכנים מסחריים; מומלץ להתעדכן במפה העירונית לזיהוי רחובות מדויקים.
רחובות סמוכים
רחוב קרן היסוד 64 מטר
רחוב אוסישקין 102 מטר
רחוב קרן קימת לישראל 104 מטר
רחוב ויצמן 120 מטר
רחוב פינס 145 מטר
רחוב הלפרין 159 מטר
רחוב טרכטנברג 162 מטר
רחוב אבשלום 162 מטר
רחוב קרל נטר 170 מטר
רחוב נעמן 186 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.