zips
הכתובות ברחוב הפרדס הראשון
47 כתובות ו־47 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הפרדס הראשון
מיקוד ישן של רחוב הפרדס הראשון - 75209, 75206
כל הכתובות ברחוב הפרדס הראשון
- 1752090152 דירות · 13 קומות · נבנה 1997נמכר 05.2026
- 2752090226 דירות · 6 קומות · נבנה 1970
- 3752090330 דירות · 8 קומות · נבנה 1995נמכר 11.2025
- 475209048 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 10.2024
- 5752090530 דירות · 8 קומות · נבנה 1993
- 675209062 דירות
- 77520907נמכר 06.2026
- 87520908
- 97520909
- 107520910
- 117520631
- 127520911
- 1375206324 דירות · נבנה 2002
- 147520912
- 1575206334 דירות · נבנה 2002
- 167520913דירה אחת · נבנה 1980
- 1775206344 דירות · נבנה 2002
- 187520914
- 1975206354 דירות · 2 קומות · נבנה 2002
- 207520915
- 2175206364 דירות · 2 קומות · נבנה 2002
- 227520916
- 2375206374 דירות · 2 קומות · נבנה 2002
- 247520917
- 2575206384 דירות · 2 קומות · נבנה 2002
- 267520918
- 277520639
- 287520919
עוד 19 כתובות
- 297520640
- 307520920
- 317520641
- 327520921
- 337520642
- 34752092248 דירות · 8 קומות · נבנה 1990נמכר 03.2026
- 35752064344 דירות · 8 קומות · נבנה 1978נמכר 03.2024
- 367520923
- 377520644
- 387520924
- 397520645
- 407520925
- 417520646
- 427520926
- 447520927
- 467520928קומה אחת · נבנה 1988
- 4875209292 דירות · קומה אחת · נבנה 1988
- 507520930
- 527520931
בודקים דירה ברחוב הפרדס הראשון?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב הפרדס הראשון
18 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב הפרדס הראשון23.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 10 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת כצנלסון23.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 38 עסקאות
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
דירה טיפוסית ברחוב: 106 מ״ר, כ־2.45 מיליון ₪
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הפרדס הראשון
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | הפרדס הראשון 7 | 4 | 109 | 2,515,000 ₪ | 23.1 אלף |
| 15.05.2026 | הפרדס הראשון 1 | 5 | 136 | 3,100,000 ₪+17.9% ב־6.3 שנים · נמכרה ב־2,630,000 ₪ ב־2020 | 22.8 אלף |
| 12.03.2026 | הפרדס הראשון 34 | 4 | 90 | 2,100,000 ₪ | 23.3 אלף |
| 19.02.2026 | הפרדס הראשון 34 | 4 | 95 | 2,275,000 ₪ | 23.9 אלף |
| 15.12.2025 | הפרדס הראשון 34 | 4 | 96 | 2,250,000 ₪+46.6% ב־10.5 שנים · נמכרה ב־1,535,000 ₪ ב־2015 | 23.4 אלף |
| 02.11.2025 | הפרדס הראשון 3 | 4 | 107 | 2,450,000 ₪+113% ב־17.4 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2008 | 22.9 אלף |
| 02.04.2025 | הפרדס הראשון 1 | 4 | 106 | 2,350,000 ₪ | 22.2 אלף |
| 30.10.2024 | הפרדס הראשון 4 | 4 | 86 | 2,400,000 ₪ | 27.9 אלף |
| 30.09.2024 | הפרדס הראשון 1 | 4 | 110 | 2,750,000 ₪+157% ב־16.7 שנים · נמכרה ב־1,070,000 ₪ ב־2008 | 25 אלף |
| 14.08.2024 | הפרדס הראשון 1 | 4 | 106 | 2,450,000 ₪ | 23.1 אלף |
| 25.03.2024 | הפרדס הראשון 1 | 4 | 113 | 2,900,000 ₪+38.8% ב־7.2 שנים · נמכרה ב־2,090,000 ₪ ב־2016 | 25.7 אלף |
| 07.03.2024 | הפרדס הראשון 35 | 3 | 74 | 1,900,000 ₪ | 25.7 אלף |
| 11.02.2024 | הפרדס הראשון 35 | 3 | 75 | 2,085,000 ₪+239.8% ב־18.2 שנים · נמכרה ב־613,608 ₪ ב־2005 | 27.8 אלף |
| 26.11.2023 | הפרדס הראשון 4 | 3 | 62 | 1,700,000 ₪ | 27.4 אלף |
| 01.06.2022 | הפרדס הראשון 1 | 5 | 125 | 2,475,000 ₪+125.1% ב־16.3 שנים · נמכרה ב־1,099,288 ₪ ב־2006 | 19.8 אלף |
| 20.05.2022 | הפרדס הראשון 34 | 4 | 95 | 2,430,000 ₪ | 25.6 אלף |
| 16.03.2022 | הפרדס הראשון 4 | 3 | 59 | 1,830,000 ₪ | 31 אלף |
| 09.11.2021 | הפרדס הראשון 35 | 4 | 108 | 2,250,000 ₪+149.5% ב־15.2 שנים · נמכרה ב־901,662 ₪ ב־2006 | 20.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 22.8–23.4 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת כצנלסון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת כצנלסון
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,150–4,600 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 4,702 ₪) |
| 4 חדרים | 5,150–5,650 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 5,555 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 6,800–7,950 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 7,498 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת כצנלסון: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת כצנלסון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת כצנלסון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת כצנלסון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת כצנלסון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הפרדס הראשון
24 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הפרדס הראשון 1 | 1997 | 13 | 52 | 23.1 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות) |
| הפרדס הראשון 2 | 1970 | 6 | 26 | — |
| הפרדס הראשון 3 | 1995 | 8 | 30 | 22.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הפרדס הראשון 4 | 1980 | 4 | 8 | 27.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| הפרדס הראשון 5 | 1993 | 8 | 30 | — |
| הפרדס הראשון 6 | — | — | 2 | — |
| הפרדס הראשון 7 | — | — | — | 23.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הפרדס הראשון 8 | — | — | — | — |
| הפרדס הראשון 10 | — | — | — | — |
| הפרדס הראשון 12 | — | — | — | — |
| הפרדס הראשון 13, 15, 17 | 2002 | — | 4 | — |
| הפרדס הראשון 16 | 1980 | — | 1 | — |
עוד 12 בניינים
| הפרדס הראשון 19, 21, 23… | 2002 | 2 | 4 | — |
| הפרדס הראשון 22 | — | — | — | — |
| הפרדס הראשון 24 | — | — | — | — |
| הפרדס הראשון 28 | — | — | — | — |
| הפרדס הראשון 34 | 1990 | 8 | 48 | 23.4 אלף ₪ למ״ר |
| הפרדס הראשון 35 | 1978 | 8 | 44 | 26.7 אלף ₪ למ״ר |
| הפרדס הראשון 38 | — | — | — | — |
| הפרדס הראשון 40 | — | — | — | — |
| הפרדס הראשון 42, 44 | — | — | — | — |
| הפרדס הראשון 46 | 1988 | 1 | — | — |
| הפרדס הראשון 48 | 1988 | 1 | 2 | — |
| הפרדס הראשון 52 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הפרדס הראשון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- מטרו בנות חיל · מטרו M1מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,020 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 413-1247345דיור להשכרה, מסחר ותעסוקה על ציר רק"ל | בן גוריון | ראשל"צ (מספרים 1, 3, 4, 5, 7, 10)בבדיקה
- 413-0117374רחוב הפרדס הראשון 32 רצ/מק/48/11/1 (מספרים 28, 34, 35, 38, 40)בבדיקה
- 413-1049212רצ/מק/58/11/1- שינוי קו בנין למרפסות- רחוב הפרדס הראשון 7 (מספרים 5, 6, 7, 8, 10, 12 ועוד 1)אושרה
- 413-0783647רצ/מק/57/11/1 שינוי קו בנין למרפסות- שד' בן גוריון 32 (מספרים 34, 35)אושרה
- 413-0324269שמשון זליג- ש.צ.פ בן גוריון, רצ/מק/4/20/11/1 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 2)אושרה
- 413-0117630המעיין 5 רצ /מק /1 /11 /47 (מספר 34)אושרה
עוד 2 תכניות
- 413-0266668רצ/מק/2/195 רחוב המעיין הארכת דרך (מספר 38)אושרה
- 413-0161208רצ/מק/ 44/11/1 - רחוב י.ל.פרץ (מספרים 24, 28)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- תכנון בקרבת המטרו6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו ראשון לציון מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בובה זהבהדקה הליכה · 110 מ׳
- חברותדקה הליכה · 110 מ׳
- הביצה שהתחפשה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- שובו ראשון לציון3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- מקיף ג' עמית4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בארי4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- המסע אל האי אולי4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- אולפן אחווה בוקר5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- יסוד המעלה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- נוצת בית החלומות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- חברותצהרון · המעיין 72 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בובה זהבהצהרון · המעיין 72 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- הביצה שהתחפשהצהרון · הבריגדה 104 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- המסע אל האי אוליצהרון · ברנר 155 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- קסם הצבעיםצהרון · רוזין 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 2 מעונות
- נוצת בית החלומותצהרון · גן יבנה 36 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- בחלומיצהרון · פיין בנימין 16 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף ראשון לציוןרוטשילד 115, ראשון לציון5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מערב ראשוןגולדה מאיר 1, ראשון לציון6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק הפועלים · סניף השקדרוטשילד 78, ראשון לציון8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף ראשון לציוןישראל גלילי 3 קרית הלאום, ראשון לציון11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגתחנה מרכזית חדשה · קרינה מרבית 2.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סלקום · תורן על הגגתחנת אגד-רח` גולדה מאיר 21 ראשל"צ · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` כצנלסון · קרינה מרבית 1.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיכצנלסון 37 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: כצנלסון
הכול על שכונת כצנלסון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הפרדס הראשון
רחוב הפרדס הראשון נמצא בשכונת כצנלסון.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב הפרדס הראשון ישנם 47 בתים עם 47 מיקודים שונים.
רחוב הפרדס הראשון ידוע גם בשם: רחוב פרדס הראשון.
ארנונה ברחוב הפרדס הראשון
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־18 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 30 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הפרדס הראשון
מה משמעות השם רחוב הפרדס הראשון?
השם מתייחס לירחון תורני בשם 'הפרדס' שהוקם ב-1913 על ידי הרב שמואל אהרן הלוי פרדס.
איפה נמצא רחוב הפרדס הראשון?
רחוב בראשון לציון, בשכונה עם גישה לרחובות סמוכים כגון מיכואלס שלמה ומנדלי.
אילו רחובות סמוכים חשובים?
רחובות סמוכים: מיכואלס שלמה, מנדלי, אינשטיין, המעיין ובילינסון.
רחובות סמוכים
רחוב מיכואלס שלמה 57 מטר
רחוב מנדלי 130 מטר
רחוב אינשטיין 148 מטר
רחוב המעיין 170 מטר
רחוב ארלוזורוב 189 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.