zips
הכתובות ברחוב המלך
18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המלך
מיקוד ישן של רחוב המלך - 75708
כל הכתובות ברחוב המלך
מחירי דירות ברחוב המלך
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2025, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב המלךמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה חוף26.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
- כל ראשון לציון25.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,305 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −5%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב המלך
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | המלך 7 | 6 | 274 | 5,600,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה חוף הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה חוף
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,100–6,000 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 5,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה חוף: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה חוף כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה חוף. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה חוף: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה חוף יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המלך
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה מנחם בגין · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- רכבת קלה הקוממיות · הקו האדוםפועלת5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- רכבת קלה כורש · הקו האדוםפועלת9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 502-1126697מתחם האיצטדיון (מספרים 4, 6, 7, 8, 9, 10 ועוד 4)הגבלה זמנית
- 413-0224188רצ /מק/ 170/ 2 /א/ 16 -רח' המלך 25- ראשון לציון (מספרים 21, 23)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־4 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־4 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה מנחם בגיןהקו האדום4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- גבול רקל"4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גבול רקל"5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 4 תחנות
- גבול רקל"5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- רכבת קלה - רציפים5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- היהלומים הנוצצים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- הפנסאים חבד6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- מגדלור8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- נחשול8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- גלי הים8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- חטצ בועה8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- מיץ פטל8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- הכוכבים המשתובבים8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- חופית9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- שונית9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מיץ פטלצהרון · חיל הרגלים 46 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- הכוכבים המשתובביםצהרון · חיל הרגלים 46 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף פארק היםיוחנן הסנדלר 2, בת ים11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן קרקעידרך מנחם בגין 7 איצטדיון כדורגל בת ים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעידרך מנחם בגין · קרינה מרבית 1.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- פלאפון · אנטנה משתפלתקרית הנופש והספורט · קרינה מרבית 5.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה חוף
הכול על שכונת נווה חוף: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המלך
רחוב המלך עובר בשכונות נווה חוף וקרית כורש.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב המלך ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב המלך
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־6 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 13 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב המלך
מה המיקוד של רחוב המלך?
לרחוב המלך בראשון לציון יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המלך 1: 7572991). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב המלך?
רחוב המלך נמצא בראשון לציון, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כמו הכתר והמלונות המקומיים.
מה משמעות שם הרחוב?
השם מתייחס ל'דרך המלך', דרך מסחר עתיקה שחיברה את מצרים לעבר הירדן ודמשק בלבנט.
רחובות סמוכים
רחוב האגרת 125 מטר
רחוב הכתר 135 מטר
רחוב התכלת 145 מטר
רחוב המגילה 164 מטר
רחוב השרביט 172 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.