רחוב בראשון לציון · שכונת רמב"ם

רחוב אברבנאל בראשון לציון

בנייני מגורים של 4–8 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1994.

45 כתובות45 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: אברבנאל 2 ←

מפה של רחוב אברבנאל בראשון לציון

אברבנאל 2אברבנאל 3אברבנאל 4אברבנאל 5אברבנאל 7אברבנאל 8אברבנאל 9אברבנאל 10אברבנאל 11אברבנאל 12אברבנאל 14אברבנאל 15אברבנאל 16אברבנאל 17אברבנאל 18אברבנאל 19אברבנאל 20אברבנאל 21אברבנאל 22אברבנאל 23אברבנאל 24אברבנאל 26אברבנאל 27אברבנאל 28אברבנאל 29אברבנאל 30אברבנאל 31אברבנאל 32אברבנאל 33אברבנאל 37אברבנאל 37אאברבנאל 37באברבנאל 39אברבנאל 39אאברבנאל 39באברבנאל 43© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אברבנאל, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אברבנאל

45 כתובות ו־45 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אברבנאל

למשל, המיקוד של בית 17530901מיקוד ישן: 75309
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אברבנאל - 75309

כל הכתובות ברחוב אברבנאל

עוד 17 כתובות

בודקים דירה ברחוב אברבנאל?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב אברבנאל

31 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב אברבנאל20.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 12 עסקאות
  • שכונת רמב"ם24.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 119 עסקאות
  • כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.

דירה טיפוסית ברחוב: 97 מ״ר, כ־1.98 מיליון ₪

15 אלף25 אלף30 אלף20222023202420252026
רחוב אברבנאלשכונת רמב"םראשון לציון · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב אברבנאל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦19–22.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רמב"ם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמב"ם

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,150–4,600 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,702 ₪)
4 חדרים4,950–5,450 ₪כ־7% פחות (בעיר 5,555 ₪)
5+ חדרים6,550–7,250 ₪כ־8% פחות (בעיר 7,498 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמב"ם: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמב"ם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמב"ם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רמב"ם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמב"ם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אברבנאל

25 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

17.5 אלף20 אלף22.5 אלף25 אלף27.5 אלףכל הרחוב: 20.4 אלף ₪ למ״ראברבנאל 2: 18.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1982 · 4 קומותאברבנאל 8, 10: 19.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1985 · 8 קומותאברבנאל 11: 26.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2001 · 6 קומותאברבנאל 12, 14, 16: 17.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1992 · 8 קומותאברבנאל 17: 19.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 7 קומותאברבנאל 18, 20, 22: 20.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1989 · 8 קומותאברבנאל 24, 26, 28: 21.2 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1980 · 8 קומותאברבנאל 29: 23.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1990 · 5 קומותאברבנאל 37, 37א, 37ב: 21.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 7 קומותאברבנאל 39, 39א, 39ב: 22.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1994 · 6 קומותאברבנאל 43: 19.8 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1980 · 8 קומות22343
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אברבנאל 2198241918.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אברבנאל 31970423—
אברבנאל 4————
אברבנאל 52014726—
אברבנאל 7198528—
אברבנאל 8, 10198586419.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אברבנאל 9200168—
אברבנאל 11200161126.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אברבנאל 12, 14, 16199289617.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אברבנאל 151987411—
אברבנאל 17198072719.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אברבנאל 18, 20, 22198989620.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 13 בניינים
אברבנאל 191980514—
אברבנאל 21————
אברבנאל 231970612—
אברבנאל 24, 26, 28198089621.2 אלף ₪ למ״ר
אברבנאל 271986312—
אברבנאל 29199051723.4 אלף ₪ למ״ר
אברבנאל 30————
אברבנאל 311970725—
אברבנאל 32————
אברבנאל 33————
אברבנאל 37, 37א, 37ב197072521.6 אלף ₪ למ״ר
אברבנאל 39, 39א, 39ב199461922.3 אלף ₪ למ״ר
אברבנאל 43198089219.8 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אברבנאל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו יוסף בורג · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,040 מ׳
  • מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,300 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 413-1068162מתחם פינוי בינוי- יהודה הלוי (מספרים 2, 3, 4, 5, 7, 8 ועוד 13)הגבלה זמנית30.10.2022
  • 413-1339035רצ/מק/9/166 - שינוי קו בנין למרפסות-רח' אברבנאל 37 (מספרים 37, 39)אושרה12.05.2026
  • 413-1201359רצ/מק/ 10/150 רח' אברבנאל 4- שינוי קו בנין למרפסות (מספרים 2, 3, 4, 5, 7, 9 ועוד 2)אושרה15.02.2024
  • 413-1172865רצ/מק/1/ 6/ 145 רמבם 9 שביל חיבור לרחוב אורפלי (מספר 4)אושרה14.01.2024
  • 413-0935692רצ/מק/9/150 - שינוי קו בנין למרפסות- רחוב אברבנאל 12 (מספרים 8, 12, 17, 18, 19, 21 ועוד 4)אושרה24.12.2023
  • 413-0848804רצ/מק/8/150 רחוב אברבנאל 4 (מספרים 2, 3, 4, 5, 7, 9 ועוד 2)אושרה28.05.2023
עוד 3 תכניות
  • 413-0417162רמב"ם 9,11 ראשל"צ - רצ/מק/129/6/1 (מספר 4)אושרה+5 דירות12.08.2019
  • 413-0586248רצ/מק/7/150 - מרפסות רח' אברבנאל 24 (מספרים 18, 24, 30, 31, 33, 37 ועוד 1)אושרה18.06.2019
  • 413-0434555מסדרון תשתיות בשצ"פ ברחוב אורפלי (מספרים 4, 7, 8, 9, 11, 15 ועוד 2)אושרה27.06.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו יוסף בורגמטרו M1מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,040 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • האגדות הקסומותדקה הליכה · 30 מ׳
  • בוקר בהיר אחדדקה הליכה · 30 מ׳
  • הדוכיפתדקה הליכה · 80 מ׳
  • פשושדקה הליכה · 80 מ׳
  • רוזן2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • עפר איילים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • הג'ירף2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • ביצת פלאים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • שירים ואוהבים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • הילדים הנחמדים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • הדוכיפתצהרון · אברבנאל 35דקה הליכה · 10 מ׳
  • האברבנאלמעון · אברבנאל 39דקה הליכה · 10 מ׳
  • עופר אייליםצהרון · אברבנאל 41דקה הליכה · 10 מ׳
  • תירס חםצהרון · אברבנאל 41דקה הליכה · 10 מ׳
  • פשושצהרון · אברבנאל 35דקה הליכה · 10 מ׳
עוד 3 מעונות
  • האגדות הקסומותצהרון · אייזנבנד 8דקה הליכה · 110 מ׳
  • בוקר בהיר אחדצהרון · אייזנבנד 8דקה הליכה · 110 מ׳
  • הבית של יעלצהרון · רמב"ם 3דקה הליכה · 110 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף ראשון לציוןרוטשילד 13, ראשון לציון10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף ראשון לציוןהרצל 73, ראשון לציון10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
עוד סניף
  • בנק לאומי לישראל · סניף היקב ראשון לציוןזד"ל 7, ראשון לציון11 דק׳ הליכה · 860 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץרח` רש"י 29 ראשל"צ · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיאלקלי 16 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץהגדוד העברי 38 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיגבעתי 10 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיגבעתי 14 · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` גבעתי 14 · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ירושלים 40 · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיירושלים 40 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמב"ם

הכול על שכונת רמב"ם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אברבנאל

רחוב אברבנאל בראשון לציון נקרא על שם משפחת אברבנאל/איש ציבור (שם משפחה יהודי היסטורי).

רחוב אברבנאל נמצא בשכונת רמב"ם.

רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.

ברחוב אברבנאל ישנם 45 בתים עם 45 מיקודים שונים.

רחוב אברבנאל ידוע גם בשם: רחוב אברבנל.

הידעת? ישנן עוד 16 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אברבנאל: אשקלון, באר שבע, בני ברק, הרצליה, חולון, חיפה, יהוד-מונוסון, ירושלים, כפר סבא, מעלה עמוס, נתניה, עכו, פתח תקווה, רחובות, רעננה, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב אברבנאל

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־10 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א36⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪
אזור ב0⁦42.50–52.58⁩⁦280–350⁩ ₪⁦350–440⁩ ₪
אזור ג0⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אברבנאל

מה המיקוד של רחוב אברבנאל?

לרחוב אברבנאל בראשון לציון יש 45 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אברבנאל 1: 7530901). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב אברבנאל?

בראשון לציון, בסמיכות לרחובות קוזי יוסף, אייזנבנד, רש"י ואזור רמב"ם.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.