zips
הכתובות ברחוב יותם
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב יותם
מיקוד ישן של רחוב יותם - 42479
כל הכתובות ברחוב יותם
מחירי דירות ברחוב יותם
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב יותםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נאות הרצל23 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 21 עסקאות
- כל נתניה23.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 762 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +34%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב יותם
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.12.2023 | יותם 7 | 6 | 172 | 3,350,000 ₪ | 19.5 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נאות הרצל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נאות הרצל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,500–3,850 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 4,116 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נאות הרצל: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל נתניה: 4,816 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.9% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נאות הרצל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נאות הרצל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נאות הרצל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נאות הרצל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב יותם
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| יותם 1 | — | — | 2 | — |
| יותם 3 | 1970 | — | 2 | — |
| יותם 5 | 2000 | 2 | 4 | — |
| יותם 7 | 1984 | 1 | 2 | 19.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| יותם 9 | — | — | — | — |
| יותם 11 | — | — | — | — |
| יותם 13 | 2001 | 1 | 3 | — |
| יותם 15 | 1984 | — | 2 | — |
| יותם 17 | 1997 | — | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב יותם
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנתניה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 408-0329045נת/מק/27/500 - משפ' עזרא - רח' יואב - שכונת עמידר - צפון נתניה (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- רזיאל6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- גליקסון6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- רמת הרצל8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- ויצמן צפון-בארי8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- כרכום3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- הרותם3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- חושן4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- החבצלת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- הארז4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- השקמה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- האשל4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- סקרנל 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- גן חבד בר אילן5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- כוכבי אור6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- גן ארזצהרון · מוהליבר 73 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- ליטלצהרון · עציון 25 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- גן האשלצהרון · עציון 255 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- גן האלהצהרון · עציון 25 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- חב"ד בר אילןצהרון · בר אילן 565 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 3 מעונות
- משה שפיראמעון · שפירא משה 205 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- גן אצבעוניתצהרון · בר אילן 35 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- גן חרובצהרון · בר אילן 35 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` עמק חפר 19 נתניה · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיגולומב · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נאות הרצל
הכול על שכונת נאות הרצל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב יותם
רחוב יותם נמצא בשכונת נאות הרצל.
נְתַנְיָה היא עיר במחוז המרכז, בשרון, השביעית באוכלוסייתה בערי מדינת ישראל.
ברחוב יותם ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יותם: אשקלון, בית אל, הרצליה, חולון, חיפה, ירושלים, רמת השרון.
ארנונה ברחוב יותם
בנתניה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור 1 | 65.51 | 440 ₪ | 550–660 ₪ |
| אזור 2 | 56.44 | 380 ₪ | 470–510 ₪ |
| אזור 3 | 41.05 | 270 ₪ | 340–400 ₪ |
לדירה בבניין, לפי גודלה והאם יש מעלית. פנטהאוז ובית פרטי משלמים יותר; "דירות מיוחדות" 108.46 ₪ בכל העיר. האזור לפי מפת העירייה, שאינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב יותם
מה המיקוד של רחוב יותם?
לרחוב יותם בנתניה יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יותם 1: 4247913). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב יותם?
רחוב יותם נמצא בנתניה, באזור עירוני עם רחובות סמוכים כמו יואב והמשפטים.
מדוע נקרא הרחוב יותם?
השם מתייחס למשל המקראי של יותם בן גדעון שמופיע בספר שופטים, פרק ט'.
רחובות סמוכים
רחוב יואב 139 מטר
רחוב השופטים 145 מטר
רחוב יהושע בן נון 145 מטר
רחוב הרב ריינס 164 מטר
רחוב אבנר בן נר 167 מטר
רחוב רחל המשוררת 192 מטר
רחוב הוז דב 197 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של נתניה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.