zips
הכתובות ברחוב יואב
39 כתובות ו־39 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב יואב
מיקוד ישן של רחוב יואב - 42233
כל הכתובות ברחוב יואב
- 14223350
- 24223351
- 34223352דירה אחת · נבנה 1950
- 442233532 דירות · נבנה 1995
- 54223354
- 642233553 דירות · קומה אחת · נבנה 1980
- 742233562 דירות · נבנה 1970
- 84223357
- 942233582 דירות
- 1042233592 דירות · 2 קומות · נבנה 1992
- 114223360
- 1242233612 דירות
- 134223362דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1970
- 144223363
- 1542233644 דירותנמכר 09.2025
- 164223365קומה אחת · נבנה 1960
- 174223366דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1970
- 184223367דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1960
- 1942233682 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 204223369
- 2142233702 דירות
- 224223371
- 2342233722 דירות
- 244223373דירה אחת · נבנה 1954
- 264223374דירה אחת · נבנה 1954
- 284223375
- 304223376
- 324223377
מחירי דירות ברחוב יואב
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב יואבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נאות הרצל23 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 21 עסקאות
- כל נתניה23.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 762 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +34%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב יואב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | יואב 15 | 4 | 169 | 3,145,000 ₪ | 18.6 אלף |
| 04.09.2024 | יואב 38 | 5 | 175 | 2,300,000 ₪ | 13.1 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נאות הרצל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נאות הרצל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,500–3,850 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 4,116 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נאות הרצל: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל נתניה: 4,816 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.9% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נאות הרצל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נאות הרצל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נאות הרצל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נאות הרצל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב יואב
34 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| יואב 1 | — | — | — | — |
| יואב 2 | — | — | — | — |
| יואב 3 | 1950 | — | 1 | — |
| יואב 4 | 1995 | — | 2 | — |
| יואב 5 | — | — | — | — |
| יואב 6 | 1980 | 1 | 3 | — |
| יואב 7 | 1970 | — | 2 | — |
| יואב 8 | — | — | — | — |
| יואב 9 | — | — | 2 | — |
| יואב 10 | 1992 | 2 | 2 | — |
| יואב 11 | — | — | — | — |
| יואב 12 | — | — | 2 | — |
עוד 22 בניינים
| יואב 13, 17 | 1970 | 1 | 1 | — |
| יואב 14 | — | — | — | — |
| יואב 15 | — | — | 4 | 18.6 אלף ₪ למ״ר |
| יואב 16 | 1960 | 1 | — | — |
| יואב 18 | 1960 | 1 | 1 | — |
| יואב 19 | 1950 | 1 | 2 | — |
| יואב 20 | — | — | — | — |
| יואב 21 | — | — | 2 | — |
| יואב 22 | — | — | — | — |
| יואב 23 | — | — | 2 | — |
| יואב 24, 26 | 1954 | — | 1 | — |
| יואב 28 | — | — | — | — |
| יואב 30 | — | — | — | — |
| יואב 32, 34 | — | — | — | — |
| יואב 36 | — | — | — | — |
| יואב 38 | — | — | — | 13.1 אלף ₪ למ״ר |
| יואב 40, 42 | 1950 | 1 | 1 | — |
| יואב 44 | — | — | — | — |
| יואב 46 | — | — | — | — |
| יואב 48 | — | — | — | — |
| יואב 50, 52 | 1970 | — | 2 | — |
| יואב 54 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב יואב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנתניה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 408-0130849נת/מק/500/ 26 -שינוי קווי בניין-רח' יואב-רמת הרצל-משפ' להב (מספרים 22, 24, 28, 30, 32, 36 ועוד 7)בבדיקה
- 408-0329045נת/מק/27/500 - משפ' עזרא - רח' יואב - שכונת עמידר - צפון נתניה (מספרים 16, 18, 20, 22, 23, 24 ועוד 8)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- גליקסון4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- רזיאל5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- ויצמן צפון-בארי9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- רמת הרצל10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חושן3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- החבצלת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- כרכום3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- הרותם3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- השקמה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- האשל4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- הארז4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- סקרנל 24 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- גן חבד בר אילן4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- יבנה5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- גן ארזצהרון · מוהליבר 73 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- חב"ד בר אילןצהרון · בר אילן 565 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- משה שפיראמעון · שפירא משה 205 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- גן אצבעוניתצהרון · בר אילן 35 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- גן חרובצהרון · בר אילן 35 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד 3 מעונות
- גן שרביטןצהרון · בר אילן 145 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- גן הגפןצהרון · בר אילן 35 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- גן האורןצהרון · בר אילן 35 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק ירושלים · סניף נתניההרצל 45 7860105, נתניה12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף קניון השרוןהרצל 60 קניון השרון, נתניה12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף קניון השרוןהרצל 60 קניון השרון, נתניה12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף קניון השרוןהרצל 60 קניון השרון, נתניה12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטירח` החשמונאים 14 נתניה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעי750 מטר ממחלף נתניה נווה איתמר · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעיצפונית למחלף נתניה6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נאות הרצל
הכול על שכונת נאות הרצל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב יואב
רחוב יואב נמצא בשכונת נאות הרצל.
נְתַנְיָה היא עיר במחוז המרכז, בשרון, השביעית באוכלוסייתה בערי מדינת ישראל.
ברחוב יואב ישנם 39 בתים עם 39 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 10 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יואב: אופקים, אריאל, אשקלון, הרצליה, חולון, חיפה, ירושלים, קרית אתא, רמת גן, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב יואב
בנתניה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור 1 | 65.51 | 440 ₪ | 550–660 ₪ |
| אזור 2 | 56.44 | 380 ₪ | 470–510 ₪ |
| אזור 3 | 41.05 | 270 ₪ | 340–400 ₪ |
לדירה בבניין, לפי גודלה והאם יש מעלית. פנטהאוז ובית פרטי משלמים יותר; "דירות מיוחדות" 108.46 ₪ בכל העיר. האזור לפי מפת העירייה, שאינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב יואב
מה המיקוד של רחוב יואב בנתניה?
לרחוב יואב בנתניה יש 39 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יואב 1: 4223350). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב יואב בנתניה?
רחוב עירוני בנתניה, מוקף ברחובות אבנר בן נר, השופטים, יהושע בן נון, יותם והרב ריינס.
רחובות סמוכים
רחוב אבנר בן נר 68 מטר
רחוב השופטים 77 מטר
רחוב יהושע בן נון 77 מטר
רחוב יותם 139 מטר
רחוב הרב ריינס 169 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של נתניה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.