רחוב בירושלים · שכונת רמות

רחוב מס ראובן בירושלים

בנייני מגורים של 7–10 קומות, שנבנו ב־1980.

18 כתובות18 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: מס ראובן 131א ←

מפה של רחוב מס ראובן בירושלים

מס ראובן 131אמס ראובן 131במס ראובן 131גמס ראובן 131דמס ראובן 131המס ראובן 131מס ראובן 132מס ראובן 137אמס ראובן 137במס ראובן 137גמס ראובן 137דמס ראובן 138מס ראובן 138אמס ראובן 138במס ראובן 138גמס ראובן 138ד© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב מס ראובן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב מס ראובן

18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מס ראובן

למשל, המיקוד של בית 131א9723602מיקוד ישן: 97236
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מס ראובן - 97236

כל הכתובות ברחוב מס ראובן

בודקים דירה ברחוב מס ראובן?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב מס ראובן

52 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב מס ראובן36.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 13 עסקאות
  • שכונת רמות37.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 133 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 64 מ״ר, כ־2.27 מיליון ₪

25 אלף35 אלף45 אלף20222023202420252026
רחוב מס ראובןשכונת רמותירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב מס ראובן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦32.1–38.7⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רמות הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמות

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,900–5,400 ₪כ־6% יותר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים6,050–6,700 ₪כ־3% יותר (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים7,450–8,250 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמות: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמות כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמות. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רמות: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמות יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מס ראובן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה טרומן · הקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • רכבת קלה יגאל ידין · הקו הכחולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • רכבת קלה רמות מרכז · הקו הכחולמתוכננת12 דק׳ הליכה · 920 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0691592הרחבות דיור ברח' אהרון אשכולי 125, רמות (מספר 131)בהפקדה18.11.2019
  • 101-1365626תוספת קומה לשם הרחבות דיור ברח' אהרון אשכולי 125 ד', ירושלים (מספר 131)בבדיקה13.10.2026
  • 101-1174614פינוי בינוי ברחוב צונדק, שכונת רמות, ירושלים (מספר 132)בבדיקה+150 דירות18.05.2026
  • 101-0832568תוספת 5 יח"ד והרחבות דיור ברח' ראובן מס 138, רמות (מספר 132)אושרה+5 דירות19.12.2023
  • 101-0957795הרחבות דיור רח' ראובן מס 137 רמות (מספרים 131, 132)אושרה25.12.2022
  • 101-0922682תוספת יח"ד והרחבות דיור ברח' אהרון אשכולי 125, רמות. (מספר 131)אושרה+1 דירה09.12.2021
עוד 2 תכניות
  • 101-0372730הרחבות דיור,רח' צונדק 133, רמות (מספר 132)אושרה27.06.2018
  • 101-0132738הרחבות דיור בבנינים ברח' ראובן מס 136 ו-137 רמות, ירושלים (מספרים 131, 132)אושרה06.12.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה טרומןהקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אגו"י רמותדקה הליכה · 50 מ׳
  • עלית הנוער2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • בית יעקב2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • אור תורה סטון לבנות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • רמות 022 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • רמות 022 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • בית יעקב החדש2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • גן בית יעקב החדש רמו3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • פתחיה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • בית יעקב3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שכ' רמותמעון · אבן שמואל 54 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • צעד קדימהמעון · קדימה 625 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • צעד קדימהמעון · קדימה 515 דק׳ הליכה · 410 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף רמותכיסופים 801, ירושלים9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף רמות ירושליםגולדה מאיר 255, ירושלים10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רמותשד' גולדה מאיר 255, ירושלים12 דק׳ הליכה · 940 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמות

הכול על שכונת רמות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מס ראובן

רחוב מס ראובן בירושלים נקרא על שם ראובן, בכור בניו של יעקב לפי המסורת המקראית. מידע שימושי למי שמחפש קניות ושירותים בשכונה.

רחוב מס ראובן נמצא בשכונת רמות.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב מס ראובן ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.

רחוב מס ראובן ידוע גם בשם: רחוב ראובן מס, רחוב מס.

ארנונה ברחוב מס ראובן

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (16) באזור א.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר540 ₪
80 מ״ר720 ₪
100 מ״ר900 ₪
120 מ״ר1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מס ראובן

מה המיקוד של רחוב מס ראובן?

לרחוב מס ראובן בירושלים יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מס ראובן 131א: 9723602). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב מס ראובן?

בבירושלים, באזור עירוני עם רשת רחובות מקומית המחוברת לרחובות סמוכים שצוינו.

מה משמעות השם מס ראובן?

השם מתייחס לראובן, בכור בניו של יעקב; שם עם שורשים מקראיים ושימוש נפוץ בישראל.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.