zips
הכתובות ברחוב שד סיני
41 כתובות ו־41 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב שד סיני
מיקוד ישן של רחוב שד סיני - 34331, 34332
כל הכתובות ברחוב שד סיני
- 1343310110 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 2343310214 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 08.2024
- 334331036 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 434331049 דירות · 2 קומות · נבנה 1956נמכר 11.2024
- 4א34331059 דירות · 2 קומות · נבנה 1956נמכר 11.2024
- 4ב34331069 דירות · 2 קומות · נבנה 1956נמכר 11.2024
- 4ג34331079 דירות · 2 קומות · נבנה 1956נמכר 11.2024
- 534331086 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 11.2022
- 63433109
- 73433110דירה אחת
- 83433111
- 93433112דירה אחת
- 103433113
- 1134331148 דירות · 3 קומות · נבנה 1930
- 123433115
- 133433116
- 143433117
- 1534332017 דירות · 5 קומות · נבנה 2007
- 163433118
- 1734332024 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 03.2026
- 1834332036 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 18ב34332056 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 18א34332046 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 1934332069 דירות · 3 קומות · נבנה 2014
- 2034332075 דירות · 2 קומות · נבנה 1926
- 2134332085 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 21א3433209
- 21ב34332104 דירות · קומה אחת
עוד 13 כתובות
- 22ג34332148 דירות · קומה אחת · נבנה 1954נמכר 02.2025
- 22ד34332158 דירות · קומה אחת · נבנה 1954נמכר 02.2025
- 22ב34332138 דירות · קומה אחת · נבנה 1954נמכר 02.2025
- 22א34332128 דירות · קומה אחת · נבנה 1954נמכר 02.2025
- 2234332118 דירות · קומה אחת · נבנה 1954נמכר 02.2025
- 2334332164 דירות · קומה אחת
- 23א3433217
- 23ב34332187 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 24343321910 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 24א343322010 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 24ב343322110 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 25343322213 דירות · 6 קומות · נבנה 1950נמכר 08.2025
- 26343322320 דירות · 3 קומות · נבנה 2014נמכר 05.2024
מחירי דירות ברחוב שד סיני
10 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב שד סינימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת אחוזה20.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 74 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב שד סיני
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | שד סיני 17 | 5.5 | 106 | 2,450,000 ₪ | 23.1 אלף |
| 19.08.2025 | שד סיני 25 | 4 | 86 | 2,800,000 ₪ | 32.6 אלף |
| 21.11.2024 | שד סיני 4, 4א, 4ב… | 4 | 84 | 1,935,000 ₪+56% ב־9.7 שנים · נמכרה ב־1,240,000 ₪ ב־2015 | 23 אלף |
| 22.08.2024 | שד סיני 2 | 2.5 | 51 | 1,365,000 ₪+56.9% ב־14.3 שנים · נמכרה ב־870,000 ₪ ב־2010 | 26.8 אלף |
| 02.05.2024 | שד סיני 26 | 5 | 136 | 3,750,000 ₪ | 27.6 אלף |
| 17.11.2022 | שד סיני 5 | 4 | 97 | 2,420,000 ₪+144.4% ב־12.9 שנים · נמכרה ב־990,000 ₪ ב־2009 | 24.9 אלף |
| 16.01.2022 | שד סיני 25 | 3 | 112 | 2,700,000 ₪−3.6% ב־5.6 שנים · נמכרה ב־2,800,000 ₪ ב־2016 | 24.1 אלף |
| 05.12.2021 | שד סיני 25 | 4 | 90 | 2,455,000 ₪+37.9% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־1,780,000 ₪ ב־2018 | 27.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת אחוזה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת אחוזה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,550–3,950 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
| 4 חדרים | 4,000–4,400 ₪ | כ־4% יותר (בעיר 4,061 ₪) |
| 5+ חדרים | 5,200–5,750 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 5,420 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת אחוזה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת אחוזה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת אחוזה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת אחוזה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת אחוזה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב שד סיני
23 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| שד סיני 1 | 1960 | 3 | 10 | — |
| שד סיני 2 | 1950 | 2 | 14 | 26.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| שד סיני 3, 18, 18ב… | 1950 | 1 | 6 | — |
| שד סיני 4, 4א, 4ב… | 1956 | 2 | 9 | 23 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| שד סיני 5 | 1960 | 2 | 6 | — |
| שד סיני 6, 8 | — | — | — | — |
| שד סיני 7, 9 | — | — | 1 | — |
| שד סיני 10 | — | — | — | — |
| שד סיני 11 | 1930 | 3 | 8 | — |
| שד סיני 12 | — | — | — | — |
| שד סיני 13 | — | — | — | — |
| שד סיני 15 | 2007 | 5 | 7 | — |
עוד 11 בניינים
| שד סיני 16 | — | — | — | — |
| שד סיני 17 | 1960 | 3 | 4 | 23.1 אלף ₪ למ״ר |
| שד סיני 19 | 2014 | 3 | 9 | — |
| שד סיני 20 | 1926 | 2 | 5 | — |
| שד סיני 21 | 1950 | 3 | 5 | — |
| שד סיני 21ב, 23 | — | 1 | 4 | — |
| שד סיני 22ג, 22ד, 22ב… | 1954 | 1 | 8 | — |
| שד סיני 23ב | 1950 | 2 | 7 | — |
| שד סיני 24, 24א, 24ב | 1950 | 2 | 10 | — |
| שד סיני 25 | 1950 | 6 | 13 | 32.6 אלף ₪ למ״ר |
| שד סיני 26 | 2014 | 3 | 20 | 27.6 אלף ₪ למ״ר |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב שד סיני
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 304-0761551חפ/מק/2538 - מוריה 127 - חזית מסחרית, חיפה (מספרים 1, 4, 5, 7, 11, 13)אושרה
- 304-0532531חפ/ מק/ 1592/ ג - שד' סיני 6 - פסגת אחוזה, חיפה (מספרים 6, 7, 10, 12)אושרה
- 304-0126110חפ/2374 - שינוי ייעוד ברחוב חורב 5-7 (מספרים 2, 4)אושרה
- 304-0145987חפ/2315-שינוי יעוד קרקע והוראות בניה בגוש 10781 חלקה 10-מוריה 117 חיפה (מספרים 15, 17, 19, 21)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- צבר-שקמה - חפ/1086/יב4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- משמר הגבול10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אחוזהדקה הליכה · 80 מ׳
- הריאלי העברי חיפה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- הגן של פו בעמ2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- גן ארזים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- גן מור2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- כרמל-נתיב אליעזר3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- ריאלי גן - גן אורנים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן ברושים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן לוטוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- גן יותם4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מורצהרון · שד סיני 9דקה הליכה · 10 מ׳
- ארזיםצהרון · שד סיני 9דקה הליכה · 10 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף דניהחורב 14 אחוזה, חיפה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף חורבחורב 14 אחוזה, חיפה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- בנק הפועלים · סניף אחוזהחורב 15, חיפה5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` מוריה 107 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סלקום · תורן על הגגשד` מוריה 107 אחוזה · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץשדרות מוריה 107 · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגדרך פיקא 4 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיחורב 15 · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 2 אנטנות
- סלקום · אנטנת עוקץרח` חורב 15 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגחורב פינת פיקא · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: אחוזה
הכול על שכונת אחוזה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב שד סיני
רחוב שד סיני נמצא בשכונת אחוזה.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב שד סיני ישנם 41 בתים עם 41 מיקודים שונים.
רחוב שד סיני ידוע גם בשם: רחוב בית אבות סיני, רחוב סיני ב זקני, רחוב סיני ב זקנים, רחוב סיני מע הור, רחוב סיני, רחוב שדרות סיני, רחוב סיני שדרות, רחוב סיני שד.
משמעות השם: חצי האי סִינַי הוא חצי אי במצרים, בצורה דמוית משולש, התחום בין הים התיכון (מצפון), הנגב מצפון מזרח, מפרץ אילת מדרום מזרח, מפרץ סואץ ותעלת סואץ ממערב. שטח חצי האי כ-61 אלף קמ"ר, אוכלוסייתו מוערכת בכ-602 אלף נפש. (חצי אי אסיאתי בים האדום, על גבול אסיה-אפריקה) ווקיפדיה
ארנונה ברחוב שד סיני
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (42) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–600 ₪ |
| 80 מ״ר | 690–800 ₪ |
| 100 מ״ר | 870–1,000 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,200–1,260 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב שד סיני
מה המיקוד של שד' סיני?
לרחוב שד סיני בחיפה יש 41 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שד סיני 1: 3433101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא שד' סיני?
שד' סיני נמצא בעיר חיפה, בסביבה עירונית המחוברת לרשת רחובות מקומית.
למה נקרא השד' סיני כך?
השם מתייחס ל'אלי סיני', התנחלות ויישוב קהילתי שנמצא ברצועת עזה.
רחובות סמוכים
רחוב דוסטרובסקי אליעזר 26 מטר
רחוב דישראלי 135 מטר
רחוב בלוך ארנסט 167 מטר
רחוב אילון 180 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.