zips
הכתובות ברחוב עוספיה
19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב עוספיה
מיקוד ישן של רחוב עוספיה - 32245, 32698
כל הכתובות ברחוב עוספיה
מחירי דירות ברחוב עוספיה
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב עוספיהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת חליסה15.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 12 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב עוספיה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2024 | עוספיה 6 | 103 | 500,175 ₪ | משרד |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת חליסה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת חליסה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 2,100–2,450 ₪ | כ־27% פחות (בעיר 3,118 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת חליסה: כ־3.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת חליסה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת חליסה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת חליסה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת חליסה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב עוספיה
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| עוספיה 3 | — | — | — | — |
| עוספיה 4 | — | — | — | — |
| עוספיה 5, 11 | — | — | — | — |
| עוספיה 6 | — | — | 2 | — |
| עוספיה 8, 10 | — | — | 3 | — |
| עוספיה 12 | — | — | — | — |
| עוספיה 15 | — | — | — | — |
| עוספיה 17 | — | — | — | — |
| עוספיה 20 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב עוספיה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 304-1196963מתחם מגורים בין רח' עוספיה ורח' עירם בשכונת חליסה , חיפה (מספרים 3, 5, 6)בבדיקה
- 304-0364067חפ/2017 ד - אתר לבי"ס בשכונת חליסה (מספרים 3, 5, 6, 15, 17, 20)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מתי"א עוספיא2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- גן אלנור2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- פתאפית אלסוכר2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- גן ט.חובה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- הידיים הקטנות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- הזיתים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- היל"ה עספיא2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- גן אלמחבה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- גן אלסדאקה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- גן אלארז2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץשד` אבא חושי · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיבמרכז הישוב · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגעוספיה · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: חליסה
הכול על שכונת חליסה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב עוספיה
רחוב עוספיה עובר בשכונות חליסה ויזרעאליה.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב עוספיה ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.
רחוב עוספיה ידוע גם בשם: רחוב עספיה.
ארנונה ברחוב עוספיה
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (20) באזור ג.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 240–320 ₪ |
| 80 מ״ר | 360–420 ₪ |
| 100 מ״ר | 450–530 ₪ |
| 120 מ״ר | 630–910 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב עוספיה
מה המיקוד של רחוב עוספיה?
לרחוב עוספיה בחיפה יש 19 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל עוספיה 3: 3224704). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב עוספיה?
בחיפה, בקרבת אוניברסיטת חיפה וכיכר האוניברסיטה במתחם עירוני אקדמי.
אילו רחובות סמוכים יש לעוספיה?
רחובות סמוכים: ש חילים משוחררים, מעון אקדמאים, ככר האוניברסיטה ושינדלר אוסקר.
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.