רחוב בחיפה · שכונת ורדיה

רחוב ורדיה בחיפה

בנייני מגורים של 3–5 קומות, רובם נבנו בין 1990 ל־1995.

92 כתובות92 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: ורדיה 3 ←

מפה של רחוב ורדיה בחיפה

ורדיה 3ורדיה 7ורדיה 8ורדיה 11ורדיה 12ורדיה 13ורדיה 14ורדיה 15ורדיה 18ורדיה 19ורדיה 20ורדיה 21ורדיה 22ורדיה 24ורדיה 25ורדיה 26ורדיה 27ורדיה 28ורדיה 29ורדיה 29אורדיה 29בורדיה 30ורדיה 31ורדיה 31אורדיה 31בורדיה 32ורדיה 33ורדיה 35ורדיה 37ורדיה 39ורדיה 43ורדיה 45ורדיה 45אורדיה 45בורדיה 47דורדיה 47אורדיה 47גורדיה 47ורדיה 47בורדיה 49אורדיה 49בורדיה 49גורדיה 49דורדיה 49ורדיה 51דורדיה 51גורדיה 51בורדיה 51אורדיה 51ורדיה 53ורדיה 53אורדיה 53בורדיה 53גורדיה 53דורדיה 55ורדיה 55אורדיה 55בורדיה 57בורדיה 57ורדיה 57אורדיה 59ורדיה 59אורדיה 59בורדיה 61ורדיה 61אורדיה 61בורדיה 61גורדיה 61דורדיה 63אורדיה 63דורדיה 63גורדיה 63בורדיה 63ורדיה 65ורדיה 65אורדיה 65בורדיה 69ורדיה 71ורדיה 73ורדיה 75© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ורדיה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ורדיה

92 כתובות ו־92 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ורדיה

למשל, המיקוד של בית 13465701מיקוד ישן: 34657
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ורדיה - 34657

כל הכתובות ברחוב ורדיה

עוד 64 כתובות

בודקים דירה ברחוב ורדיה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב ורדיה

34 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב ורדיה21.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 7 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת ורדיה20.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 10 עסקאות · מדגם קטן
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 89 מ״ר, כ־1.83 מיליון ₪

15 אלף20 אלף25 אלף20222023202420252026
רחוב ורדיהשכונת ורדיהחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב ורדיה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦17.2–23.8⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת ורדיה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת ורדיה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
5+ חדרים · מדגם קטן5,100–6,000 ₪כ־2% יותר (בעיר 5,420 ₪)

תשואה משוערת בשכונת ורדיה: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת ורדיה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת ורדיה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת ורדיה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת ורדיה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ורדיה

26 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

16 אלף18 אלף20 אלף22 אלף24 אלףכל הרחוב: 20.6 אלף ₪ למ״רורדיה 8: 21.8 אלף ₪ למ״ר · 9 עסקאות · נבנה 2000 · 11 קומותורדיה 14: 17.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאותורדיה 19, 21: 20.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאותורדיה 29, 29א, 29ב: 23.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1995 · 3 קומותורדיה 33: 22.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1993 · 4 קומותורדיה 43, 45, 45א…: 17.6 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 1990 · 5 קומות82643
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
ורדיה 3————
ורדיה 71991511—
ורדיה 82000115221.8 אלף ₪ למ״ר (9 עסקאות)
ורדיה 111995511—
ורדיה 12————
ורדיה 131995310—
ורדיה 14——2317.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
ורדיה 15————
ורדיה 18————
ורדיה 19, 21——120.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
ורדיה 20201011—
ורדיה 22201036—
עוד 14 בניינים
ורדיה 24199034—
ורדיה 25————
ורדיה 26————
ורדיה 27————
ורדיה 28—36—
ורדיה 29, 29א, 29ב19953523.1 אלף ₪ למ״ר
ורדיה 30199122—
ורדיה 31, 31א, 31ב—35—
ורדיה 32————
ורדיה 3319934522.1 אלף ₪ למ״ר
ורדיה 35————
ורדיה 37201011—
ורדיה 39196066—
ורדיה 43, 45, 45א…199051417.6 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ורדיה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-0169771חפ/1240/ה-שינוי הוראות וזכויות במרכז במגרש 2103 עפ"י תכנית חפ/1240 (מספרים 11, 12, 13, 14, 15, 19)אושרה21.09.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ברושדקה הליכה · 120 מ׳
  • גן לשםדקה הליכה · 120 מ׳
  • נחלדקה הליכה · 120 מ׳
  • שושן2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • ניצן2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • שיבולים4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • עירוני חוגים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • יחל ישראל7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • גן אשכול7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • 10 -יחל ישראל7 דק׳ הליכה · 550 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • ורדיהמעון · ורדיה 6דקה הליכה · 10 מ׳
  • שושןצהרון · ורדיה 15 צ.דקה הליכה · 10 מ׳
  • לשםצהרון · מורן 4דקה הליכה · 50 מ׳
  • ניצןצהרון · צבעוני 17 צ.2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • ברושצהרון · צבעוני 17 א צ.2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד מעון
  • שתילים 2צהרון · האר"י 94 דק׳ הליכה · 300 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיקניון · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגקניון ורדיה · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ורדיה 12 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: ורדיה

הכול על שכונת ורדיה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ורדיה

רחוב ורדיה בחיפה הוא רחוב שכונתי שנושא שם פרח, המייצג טבע ויופי. רחובות סמוכים כוללים שכ ורדיה, מורן, צבעוני, מבוא הכרמל וכליל החורש — נוח למגורים וגישה לשירותים מקומיים.

רחוב ורדיה נמצא בשכונת ורדיה.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב ורדיה ישנם 92 בתים עם 92 מיקודים שונים.

ארנונה ברחוב ורדיה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (93) באזור א.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–600⁩ ₪
80 מ״ר⁦690–800⁩ ₪
100 מ״ר⁦870–1,000⁩ ₪
120 מ״ר⁦1,200–1,260⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ורדיה

מה המיקוד של רחוב ורדיה?

לרחוב ורדיה בחיפה יש 92 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ורדיה 1: 3465701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב ורדיה?

רחוב ורדיה נמצא בעיר חיפה, באזור שכונות עם גישה לכבישים מקומיים ולרחובות סמוכים.

מה משמעות השם ורדיה?

השם נגזר מהמילה 'וורד' או צמחי פרחים, משדר יופי וטבע, נפוץ בשמות רחובות שכונתיים בישראל.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.