zips
הכתובות ברחוב העוגן
56 כתובות ו־56 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב העוגן
מיקוד ישן של רחוב העוגן - 35474, 35476
כל הכתובות ברחוב העוגן
- 13547412
- 235474136 דירות · 2 קומות · נבנה 1980
- 33547414
- 435474157 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 53547416
- 63547417
- 73547418
- 7א3547419
- 7ב3547420
- 83547421
- 935474228 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 03.2026
- 9א35474238 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 03.2026
- 9ב35474248 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 03.2026
- 103547425
- 113547426
- 1235474272 דירות · נבנה 1970
- 1335474282 דירות · קומה אחת · נבנה 1950נמכר 12.2024
- 143547429דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1950
- 1535474305 דירות · 2 קומות · נבנה 1930
- 163547431דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1939
- 1735474325 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 1835474338 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 04.2024
- 193547434
- 2035474358 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 04.2024
- 20א35474368 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 04.2024
- 20ב35474378 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 04.2024
- 213547438
- 22ב35476258 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 04.2024
עוד 28 כתובות
- 22א35476248 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 04.2024
- 2235476233 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 05.2022
- 233547439
- 2435476266 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 253547440
- 2635476276 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 26א3547628דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1950
- 26ב3547629דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1950
- 2735476302 דירות
- 283547631דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1950
- 293547632דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1960
- 29א3547633דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1960
- 29ב3547634דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1960
- 303547635דירה אחת
- 313547636דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1960
- 323547637דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1940
- 333547638
- 3435476395 דירות · 2 קומות
- 353547640
- 3635476415 דירות · 2 קומות
- 36א35476424 דירות
- 36ב35476434 דירות
- 3735476449 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 37א35476459 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 37ב35476469 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 393547647
- 4135476484 דירות · 2 קומות · נבנה 1943
- 4335476496 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
מחירי דירות ברחוב העוגן
5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב העוגןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת עין הים20.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 10 עסקאות · מדגם קטן
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב העוגן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.03.2026 | העוגן 9, 9א, 9ב | 4 | 132 | 3,000,000 ₪+66.7% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־1,800,000 ₪ ב־2018 | 22.7 אלף |
| 24.12.2024 | העוגן 13 | 3 | 41 | 930,000 ₪+254.4% ב־19 שנים · נמכרה ב־262,441 ₪ ב־2006 | 22.7 אלף |
| 11.04.2024 | העוגן 18, 20, 20א… | 3 | 54 | 650,000 ₪ | 12 אלף |
| 13.10.2022 | העוגן 18, 20, 20א… | 4 | 109 | 2,080,000 ₪ | 19.1 אלף |
| 29.05.2022 | העוגן 22 | 3 | 103 | 1,100,000 ₪+74.6% ב־17.8 שנים · נמכרה ב־630,000 ₪ ב־2004 | 10.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת עין הים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עין הים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,100–3,600 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת עין הים: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עין הים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עין הים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת עין הים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עין הים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב העוגן
35 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| העוגן 2 | 1980 | 2 | 6 | — |
| העוגן 3 | — | — | — | — |
| העוגן 4 | 1960 | 1 | 7 | — |
| העוגן 5 | — | — | — | — |
| העוגן 6, 8 | — | — | — | — |
| העוגן 7, 7א, 7ב | — | — | — | — |
| העוגן 9, 9א, 9ב | 1970 | 3 | 8 | 22.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| העוגן 10 | — | — | — | — |
| העוגן 11 | — | — | — | — |
| העוגן 12 | 1970 | — | 2 | — |
| העוגן 13 | 1950 | 1 | 2 | 22.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| העוגן 14 | 1950 | 1 | 1 | — |
עוד 23 בניינים
| העוגן 15 | 1930 | 2 | 5 | — |
| העוגן 16 | 1939 | 1 | 1 | — |
| העוגן 17 | 1950 | 2 | 5 | — |
| העוגן 18, 20, 20א… | 1970 | 3 | 8 | 12 אלף ₪ למ״ר |
| העוגן 19 | — | — | — | — |
| העוגן 21 | — | — | — | — |
| העוגן 22 | 1950 | 2 | 3 | — |
| העוגן 23 | — | — | — | — |
| העוגן 24, 26 | 1960 | 3 | 6 | — |
| העוגן 25 | — | — | — | — |
| העוגן 26א, 26ב, 28 | 1950 | 1 | 1 | — |
| העוגן 27 | — | — | 2 | — |
| העוגן 29, 29א, 29ב… | 1960 | 1 | 1 | — |
| העוגן 30 | — | — | 1 | — |
| העוגן 32 | 1940 | 1 | 1 | — |
| העוגן 33 | — | — | — | — |
| העוגן 34, 36 | — | 2 | 5 | — |
| העוגן 35 | — | — | — | — |
| העוגן 36א, 36ב | — | — | 4 | — |
| העוגן 37, 37א, 37ב | 1960 | 2 | 9 | — |
| העוגן 39 | — | — | — | — |
| העוגן 41 | 1943 | 2 | 4 | — |
| העוגן 43 | 1960 | 2 | 6 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב העוגן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 304-1556109התחדשות מתחם התורן חיפה, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 2, 4, 6, 34, 36, 41 ועוד 1)הגבלה זמנית
- 304-0285932שינוי קווי בניין ותוספת זכויות בניה בגוש 10802, חלקות 27 ו-28 (מספרים 22, 24, 26, 29, 30, 32 ועוד 4)בבדיקה
- 304-1034636התחדשות מתחם סטרומה (מספרים 39, 41)אושרה
- 304-0811489חפ/מק/2539 - רח' העוגן 26 חיפה (מספרים 22, 24, 26, 29, 30, 32 ועוד 2)אושרה
- 304-0173849חפ/2328/א הגדלת אחוזי בנייה והסדרת בניה קיימת ברח' תורן 5, עין הים. (מספרים 2, 3, 4, 5, 6, 7 ועוד 2)אושרה
- 304-0189191"חפ/מק/1309א' שינוי הוראות בניה ברחוב העוגן 14-חיפה" (מספרים 9, 10, 11, 12, 13, 14 ועוד 4)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- סטרומה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- ז'אן ז'ורס 16-325 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- דרייפוס 1-9, קריית שפרינצק7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- אמיל זולא7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מטרונית / BRT4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- מטרונית / BRT5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן שחר4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- מכללת גורדון7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- ליאו באק7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- רמות7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- 01 -גן ליאו באק7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 20 -גן ליאו באק7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- גן דקל7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- גן יערה7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- מקיף ליאו בק8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- חטב ליאו בק8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` העוגן · קרינה מרבית 3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהעוגן פינת רח` התורן · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעיכיכר הרחובות טשרניחובסקי וסטלה מאריס · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעידרך צרפת פינת טשרנחובסקי · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: עין הים
הכול על שכונת עין הים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב העוגן
רחוב העוגן נמצא בשכונת עין הים.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב העוגן ישנם 56 בתים עם 56 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 14 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם העוגן: אשדוד, אשקלון, גן יבנה, הרצליה, חולון, יבנה, כפר ויתקין, מגדים, מכמורת, נווה ים, נס ציונה, ראשון לציון, שבי ציון, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב העוגן
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (56) באזור ג.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 240–320 ₪ |
| 80 מ״ר | 360–420 ₪ |
| 100 מ״ר | 450–530 ₪ |
| 120 מ״ר | 630–910 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב העוגן
מה המיקוד של רחוב העוגן?
לרחוב העוגן בחיפה יש 56 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל העוגן 1: 3547412). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב העוגן?
רחוב העוגן נמצא בעיר חיפה, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים ולמרכזי מסחר.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
השם 'העוגן' מרמז על קשר ימי ונמלי, נפוץ בערים חופיות כמו חיפה.
רחובות סמוכים
רחוב ההגה 107 מטר
רחוב שטרן יאיר 171 מטר
רחוב התורן 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.