רחוב בחיפה · שכונת עין הים

רחוב שטרן יאיר בחיפה

בנייני מגורים של 3–7 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1970.

44 כתובות44 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: שטרן יאיר 1 ←

מפה של רחוב שטרן יאיר בחיפה

שטרן יאיר 1שטרן יאיר 2שטרן יאיר 3שטרן יאיר 5שטרן יאיר 6שטרן יאיר 7שטרן יאיר 9שטרן יאיר 10שטרן יאיר 11שטרן יאיר 13שטרן יאיר 15שטרן יאיר 16שטרן יאיר 17שטרן יאיר 18שטרן יאיר 20שטרן יאיר 22שטרן יאיר 23שטרן יאיר 25שטרן יאיר 27שטרן יאיר 28שטרן יאיר 29שטרן יאיר 34© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב שטרן יאיר, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב שטרן יאיר

44 כתובות ו־44 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב שטרן יאיר

למשל, המיקוד של בית 13547501מיקוד ישן: 35475
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב שטרן יאיר - 35475

כל הכתובות ברחוב שטרן יאיר

עוד 16 כתובות

בודקים דירה ברחוב שטרן יאיר?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב שטרן יאיר

22 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב שטרן יאיר18.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת עין הים20.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 10 עסקאות · מדגם קטן
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 66 מ״ר, כ־1.25 מיליון ₪

15 אלף20 אלף202420252026
רחוב שטרן יאירשכונת עין היםחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב שטרן יאיר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦17.9–22.7⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת עין הים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עין הים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן3,100–3,600 ₪כ־7% יותר (בעיר 3,118 ₪)

תשואה משוערת בשכונת עין הים: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עין הים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עין הים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת עין הים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עין הים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב שטרן יאיר

14 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

16 אלף18 אלף20 אלף22 אלף24 אלףכל הרחוב: 18.9 אלף ₪ למ״רשטרן יאיר 2: 22.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומותשטרן יאיר 7, 9, 11…: 18.9 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותשטרן יאיר 15, 17: 18.9 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותשטרן יאיר 16, 18: 17.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 7 קומותשטרן יאיר 27, 29: 18.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומות21527
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
שטרן יאיר 1, 3————
שטרן יאיר 219703822.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
שטרן יאיר 51995—2—
שטרן יאיר 6————
שטרן יאיר 7, 9, 11…196044318.9 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
שטרן יאיר 10193025—
שטרן יאיר 15, 17196043218.9 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
שטרן יאיר 16, 18196072717.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
שטרן יאיר 20——1—
שטרן יאיר 22——1—
שטרן יאיר 23, 251960432—
שטרן יאיר 27, 29196043218.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 2 בניינים
שטרן יאיר 28—34—
שטרן יאיר 34194025—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב שטרן יאיר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-0173849חפ/2328/א הגדלת אחוזי בנייה והסדרת בניה קיימת ברח' תורן 5, עין הים. (מספר 1)אושרה+2 דירות21.02.2018
  • 304-0189191"חפ/מק/1309א' שינוי הוראות בניה ברחוב העוגן 14-חיפה" (מספרים 2, 6, 10)אושרה09.11.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
  • מטרונית / BRT5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • מטרונית / BRT5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • מטרונית / BRT5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • מטרונית / BRT5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן יערה5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • 01 -גן ליאו באק6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • 20 -גן ליאו באק6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • מקיף ליאו בק6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • כליל החורש7 דק׳ הליכה · 540 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` העוגן · קרינה מרבית 3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהעוגן פינת רח` התורן · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעידרך צרפת פינת טשרנחובסקי · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעיכיכר הרחובות טשרניחובסקי וסטלה מאריס · קרינה מרבית 3.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: עין הים

הכול על שכונת עין הים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב שטרן יאיר

רחוב שטרן יאיר בחיפה קרוי על שם יאיר בן אלעזר, אחד ממנהיגי הסיקריים וממנהיגי מצדה במרד הגדול. הרחוב סמוך להלפרן ירמיהו, ההגה, העוגן, עין הים והתורן.

רחוב שטרן יאיר נמצא בשכונת עין הים.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב שטרן יאיר ישנם 44 בתים עם 44 מיקודים שונים.

רחוב שטרן יאיר ידוע גם בשם: רחוב רח 2033, רחוב יאיר שטרן.

הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שטרן יאיר: אור יהודה, בית אריה, בית שאן, דימונה, כפר סבא, קריית אונו, קרית עקרון, רמלה.

ארנונה ברחוב שטרן יאיר

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (45) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦240–320⁩ ₪
80 מ״ר⁦360–420⁩ ₪
100 מ״ר⁦450–530⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–910⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב שטרן יאיר

מה משמעות השם של רחוב שטרן יאיר?

הרמז בשם מתייחס ליָאיר בן אלעזר, ממנהיגי הסיקריים והמגנים במצדה בתקופת המרד הגדול.

איפה ממוקם רחוב שטרן יאיר?

הרחוב נמצא בחיפה, בקרבה לרחובות הלפרן ירמיהו, ההגה, העוגן, עין הים והתורן.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.