רחוב בחיפה · שכונת אחוזה, רמות רמז

רחוב הסחלב בחיפה

בנייני מגורים של 2–4 קומות, רובם נבנו בין 1995 ל־1998.

46 כתובות46 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הסחלב 4 ←

מפה של רחוב הסחלב בחיפה

הסחלב 4הסחלב 6הסחלב 7הסחלב 8הסחלב 9הסחלב 10הסחלב 11הסחלב 12הסחלב 13הסחלב 14הסחלב 15הסחלב 16הסחלב 16בהסחלב 17הסחלב 18הסחלב 18אהסחלב 18בהסחלב 19הסחלב 20הסחלב 21הסחלב 22הסחלב 23הסחלב 24הסחלב 25הסחלב 26הסחלב 27הסחלב 28הסחלב 28אהסחלב 28בהסחלב 29הסחלב 31הסחלב 33הסחלב 35הסחלב 37הסחלב 41הסחלב 43הסחלב 45הסחלב 47הסחלב 49הסחלב 51© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הסחלב, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הסחלב

46 כתובות ו־46 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הסחלב

למשל, המיקוד של בית 13479001מיקוד ישן: 34790
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הסחלב - 34790

כל הכתובות ברחוב הסחלב

עוד 18 כתובות

בודקים דירה ברחוב הסחלב?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הסחלב

103 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הסחלב21.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 10 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת אחוזה20.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 74 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 116 מ״ר, כ־2.56 מיליון ₪

15 אלף20 אלף25 אלף20222023202420252026
רחוב הסחלבשכונת אחוזהחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב הסחלב

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦21–23.8⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת אחוזה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת אחוזה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,550–3,950 ₪כ־20% יותר (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים4,000–4,400 ₪כ־4% יותר (בעיר 4,061 ₪)
5+ חדרים5,200–5,750 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 5,420 ₪)

תשואה משוערת בשכונת אחוזה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת אחוזה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת אחוזה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת אחוזה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת אחוזה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הסחלב

30 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

15 אלף20 אלף25 אלף30 אלףכל הרחוב: 22.1 אלף ₪ למ״רהסחלב 4, 6: 22.9 אלף ₪ למ״ר · 12 עסקאותהסחלב 8: 28.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2019 · 4 קומותהסחלב 16: 25 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1997 · 4 קומותהסחלב 19: 17.9 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1980 · 3 קומותהסחלב 20: 21.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1998 · 2 קומותהסחלב 21: 23.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1995 · 2 קומותהסחלב 22: 19.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1997 · 4 קומותהסחלב 26: 21.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2000 · 4 קומותהסחלב 31: 21.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1994 · 1 קומותהסחלב 37: 17.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחתהסחלב 43: 20.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1996 · 3 קומותהסחלב 51: 21.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1997 · 3 קומות42851
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הסחלב 4, 6——12122.9 אלף ₪ למ״ר (12 עסקאות)
הסחלב 7, 11, 25…————
הסחלב 8201941228.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הסחלב 9199515—
הסחלב 10199512—
הסחלב 12, 141998428—
הסחלב 13——4—
הסחלב 15, 17199525—
הסחלב 16199741225 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הסחלב 16ב1997313—
הסחלב 18, 18א, 18ב199728—
הסחלב 1919803817.9 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
עוד 18 בניינים
הסחלב 20199821821.3 אלף ₪ למ״ר
הסחלב 2119952323.4 אלף ₪ למ״ר
הסחלב 22199742119.9 אלף ₪ למ״ר
הסחלב 23199024—
הסחלב 242000322—
הסחלב 26200041021.9 אלף ₪ למ״ר
הסחלב 27199522—
הסחלב 29199525—
הסחלב 3119941121.7 אלף ₪ למ״ר
הסחלב 33————
הסחלב 35199745—
הסחלב 37——417.4 אלף ₪ למ״ר
הסחלב 41199636—
הסחלב 43199631120.5 אלף ₪ למ״ר
הסחלב 45199524—
הסחלב 47——1—
הסחלב 49199624—
הסחלב 5119973821.6 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הסחלב

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-0877522חיפה- זלמן שניאור 45-51 (מספר 4)בבדיקה10.09.2023
  • 304-1063932חפ/1571/ט תוספת זכויות בניה , יח"ד וקומות בשכונת רמת זמר (מספרים 24, 26)אושרה+221 דירות15.01.2024
  • 304-0529065"חפ/1571/ג' ביטול סטיה ניכרת בנושא מספר יח"ד בגבעת זמר" (מספרים 24, 26)אושרה08.11.2017
  • 304-0315267חפ/1571/ב - תוספת שטח למרתפים ומרפסות זיזיות ברמת זמר (מספרים 24, 26)אושרה09.03.2016
  • 304-0111369חפ/2343 - שינוי ייעוד ברחוב הסחלב (מספרים 4, 7, 8, 9, 10, 13 ועוד 2)אושרה+100 דירות31.12.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן דנאית3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • גן כחל5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • ניצני איינשטיין5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • אינשטיין5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • הבונים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן אדמונית6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • גן יוגב7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • גן חלמית7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • פיכמן7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
  • גן האקליפטוסים8 דק׳ הליכה · 610 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • דנאיתצהרון · שניאור זלמן 535 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף רמת אלמוגיאינשטיין 139, חיפה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף דניהלסקוב 1 רמת גולדה, חיפה7 דק׳ הליכה · 530 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן קרקעירח` אמנון ותמר · קרינה מרבית 1.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיבית חולים פלימן חיפה · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: אחוזה

הכול על שכונת אחוזה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הסחלב

רחוב הסחלב בחיפה נקרא על שם פרח הסחלב ועשוי לשקף שמות צמחיים בשכונה. רחובות קרובים: מרווה, יקינתון, אמנון ותמר, סייפן וברנר — מידע שימושי למי שמחפש שירותים ושכנות.

רחוב הסחלב עובר בשכונות אחוזה ורמות רמז.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב הסחלב ישנם 46 בתים עם 46 מיקודים שונים.

רחוב הסחלב ידוע גם בשם: רחוב סחלב.

הידעת? ישנן עוד 23 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הסחלב: אבן יהודה, אורנית, אירוס, אליכין, אשדוד, בנימינה-גבעת עדה, ברקן, גנות הדר, חצור הגלילית, ירושלים, מגדל, מגדל העמק, מטולה, מעלות-תרשיחא, נשר, נתניה, עפולה, עתלית, צורית, קרית גת, קרית טבעון, ראשון לציון, רעננה.

ארנונה ברחוב הסחלב

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (47) באזור א.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–600⁩ ₪
80 מ״ר⁦690–800⁩ ₪
100 מ״ר⁦870–1,000⁩ ₪
120 מ״ר⁦1,200–1,260⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הסחלב

מה המיקוד של רחוב הסחלב?

לרחוב הסחלב בחיפה יש 46 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הסחלב 1: 3479001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב הסחלב?

רחוב הסחלב ממוקם בחיפה, בקרבת רחובות מרווה ויקינתון בשכונה עירונית.

אילו רחובות סמוכים יש שחשוב להכיר?

רחובות סמוכים בולטים: מרווה, יקינתון, אמנון ותמר, סייפן וברנר.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.