zips
הכתובות ברחוב הורדים
18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הורדים
מיקוד ישן של רחוב הורדים - 34352
כל הכתובות ברחוב הורדים
- 234352015 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 09.2021
- 334352026 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 12.2022
- 434352035 דירות · 2 קומות · נבנה 1955
- 53435204
- 634352055 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 04.2022
- 73435206
- 834352073 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 93435208
- 103435209
- 113435210
- 1234352116 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 10.2025
- 13343521210 דירות · 2 קומות · נבנה 1957נמכר 06.2025
- 143435213
- 153435214
- 163435215
- 173435216
- 183435217
- 263435218
מחירי דירות ברחוב הורדים
12 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הורדיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת כבירים22.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 27 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הורדים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | הורדים 12 | 3 | 67 | 1,550,000 ₪+84.5% ב־15 שנים · נמכרה ב־840,000 ₪ ב־2010 | 23.1 אלף |
| 27.12.2022 | הורדים 3 | 3 | 62 | 1,900,000 ₪ | 30.6 אלף |
| 06.04.2022 | הורדים 6 | 3 | 71 | 1,950,000 ₪ | 27.5 אלף |
| 30.03.2022 | הורדים 6 | 4 | 70 | 1,950,000 ₪+47.2% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־1,325,000 ₪ ב־2010 | 27.9 אלף |
| 05.09.2021 | הורדים 2 | 3 | 70 | 1,597,500 ₪ | 22.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת כבירים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת כבירים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,450–3,800 ₪ | כ־16% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,000–4,700 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 4,061 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,600–6,550 ₪ | כ־12% יותר (בעיר 5,420 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת כבירים: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת כבירים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת כבירים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת כבירים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת כבירים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הורדים
7 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הורדים 2 | 1950 | 2 | 5 | — |
| הורדים 3 | 1960 | 3 | 6 | 30.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הורדים 4 | 1955 | 2 | 5 | — |
| הורדים 6 | 1960 | 2 | 5 | — |
| הורדים 8 | 1950 | 1 | 3 | — |
| הורדים 12 | 1950 | 2 | 6 | 23.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הורדים 13 | 1957 | 2 | 10 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הורדים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב הורדים.
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן כפיר3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- גן שקמה3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- גן תלתלים מוריה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גן תלתלים 23 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- מירב4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- הבית של באני ודין4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- אופקים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גן שניר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- ריאליגן לוטם6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- הריאלי העברי חיפה6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- שקמהצהרון · הלילך 263 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- כפירצהרון · הלילך 26 צ.3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף מרכז הכרמלשד' הנשיא 134, חיפה7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הכרמל חיפהאלחנן 1, חיפה8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרכז הכרמלשדרות הנשיא 124, חיפה8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
עוד סניף
- בנק לאומי לישראל · סניף הכרמלשדרות הנשיא 123 הר הכרמל, חיפה8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשד` הנשיא 138 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטישדרות מוריה · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: כבירים
הכול על שכונת כבירים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הורדים
רחוב הורדים נמצא בשכונת כבירים.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב הורדים ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.
רחוב הורדים ידוע גם בשם: רחוב שושנים.
הידעת? ישנן עוד 28 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הורדים: אבן יהודה, אופקים, אלישמע, אריאל, אשדוד, בית יצחק-שער חפר, ברקן, גבעתיים, הרצליה, טירת כרמל, יהוד-מונוסון, ינוב, יסוד המעלה, יקנעם עילית, כפר יונה, כפר סירקין, כפר שמריהו, לוד, מנשית זבדה, מעלות-תרשיחא, נשר, נתניה, קדימה-צורן, קיסריה, קרית טבעון, קרית מלאכי, רכסים, רמות מאיר.
ארנונה ברחוב הורדים
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (18) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–600 ₪ |
| 80 מ״ר | 690–800 ₪ |
| 100 מ״ר | 870–1,000 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,200–1,260 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הורדים
מה המיקוד של רחוב הורדים?
לרחוב הורדים בחיפה יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הורדים 2: 3435201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הורדים?
רחוב הורדים נמצא בחיפה, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כמו פינסקי דוד ושד הצבי.
האם יש משמעות לשם הרחוב?
השם מתייחס לפרח ההורד, שמופיע בשמות רחובות בישראל לציון טבע, נוף או יופי.
רחובות סמוכים
רחוב פינסקי דוד 82 מטר
רחוב שד הצבי 83 מטר
רחוב סגליות 120 מטר
רחוב סמ ספרון 150 מטר
רחוב כלניות 163 מטר
רחוב הצופים 189 מטר
רחוב שד הברושים 194 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.