רחוב הורדים, נתניה - מיקוד ומידע שימושי

הכתובות ברחוב הורדים

36 כתובות ו־36 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הורדים

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 14265101מיקוד ישן: 42651

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב הורדים - 42651

כל הכתובות ברחוב הורדים

עוד 8 כתובות

מחירי דירות ברחוב הורדים

2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב הורדיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת רמת פולג26.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 18 עסקאות
כל נתניה23.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 762 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +34%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הורדים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
30.07.2024	הורדים 1, 3, 5	6	196	2,342,000 ₪	קוטג' דו משפחתי
30.07.2024	הורדים 1, 3, 5	6	196	5,008,000 ₪	קוטג' דו משפחתי

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רמת פולג הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת פולג

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן	5,350–6,300 ₪	כ־11% יותר (בעיר 5,273 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	7,850–9,250 ₪	כ־28% יותר (בעיר 6,695 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמת פולג: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל נתניה: 4,816 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.9% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת פולג כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת פולג. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת רמת פולג: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת פולג יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הורדים

8 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
הורדים 1, 3, 5	1970	—	7	—
הורדים 11, 13, 15	1978	2	4	—
הורדים 19, 21, 25	1975	—	4	—
הורדים 27, 29, 31…	1973	1	5	—
הורדים 39, 41, 43…	1987	—	5	—
הורדים 47, 51, 53	1980	2	4	—
הורדים 55, 57, 59…	1980	2	4	—
הורדים 63, 65, 67…	1972	1	5	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הורדים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנתניה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

408-1291673נת/מק/11/401/ ח - תוספת זכויות ושינוי הוראות בינוי-הדליות 60, נתניה. (מספר 1)אושרה07.01.2025

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

עוד 6 תחנות

מוניות שירות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

מ"מ מנחם בגין3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
חטיבה צעירה 23 דק׳ הליכה · 210 מ׳
חטיבה צעירה 33 דק׳ הליכה · 210 מ׳
השחפית3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מאור4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

חגלה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
הגבסנית5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
קיפודן5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
השלו5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
ערמון7 דק׳ הליכה · 530 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

גן שחפית 305צהרון · לסקוב חיים 543 דק׳ הליכה · 270 מ׳
רמת פולגמעון · לסקוב חיים 93 דק׳ הליכה · 270 מ׳
גן השלו 881צהרון · גור מרדכי 95 דק׳ הליכה · 370 מ׳
גן קיפודן 61צהרון · גור מרדכי 95 דק׳ הליכה · 370 מ׳
חטיבה צעירה 56-26צהרון · גור מרדכי 45 דק׳ הליכה · 370 מ׳

עוד 2 מעונות

גן חגלה 05צהרון · גור מרדכי 95 דק׳ הליכה · 370 מ׳
גן הגבסנית 55צהרון · גור מרדכי 95 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק לאומי לישראל · סניף רמת פולגזלמן שזר 10, נתניה7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
בנק הפועלים · סניף עיר ימיםנתן יונתן 10, נתניה11 דק׳ הליכה · 910 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיכביש 2 מדרום לשכונת פולג. · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמת פולג

הכול על שכונת רמת פולג: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הורדים

רחוב הורדים בנתניה נקרא על שם פרח ההורד/ורד, שכיח בשמות רחובות ישראליים. רחובות סמוכים כוללים את האיריסים, ההדס, ההרדוף, הלילך והמַרגניות.

רחוב הורדים נמצא בשכונת רמת פולג.

נְתַנְיָה היא עיר במחוז המרכז, בשרון, השביעית באוכלוסייתה בערי מדינת ישראל.

ברחוב הורדים ישנם 36 בתים עם 36 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 28 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הורדים: אבן יהודה, אופקים, אלישמע, אריאל, אשדוד, בית יצחק-שער חפר, ברקן, גבעתיים, הרצליה, חיפה, טירת כרמל, יהוד-מונוסון, ינוב, יסוד המעלה, יקנעם עילית, כפר יונה, כפר סירקין, כפר שמריהו, לוד, מנשית זבדה, מעלות-תרשיחא, נשר, קדימה-צורן, קיסריה, קרית טבעון, קרית מלאכי, רכסים, רמות מאיר.

ארנונה ברחוב הורדים

בנתניה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור	₪ למ״ר בשנה	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור 1	65.51	440 ₪	⁦550–660⁩ ₪
אזור 2	56.44	380 ₪	⁦470–510⁩ ₪
אזור 3	41.05	270 ₪	⁦340–400⁩ ₪

לדירה בבניין, לפי גודלה והאם יש מעלית. פנטהאוז ובית פרטי משלמים יותר; "דירות מיוחדות" 108.46 ₪ בכל העיר. האזור לפי מפת העירייה, שאינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הורדים

מה המיקוד של רחוב הורדים?

לרחוב הורדים בנתניה יש 36 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הורדים 1: 4265101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב הורדים?

רחוב הורדים נמצא בנתניה, בשכונה עירונית עם גישה לכבישים מקומיים ושירותי קהילה.

האם השם משמעותי?

כן, השם 'הורדים' מתייחס לפרחים ונעשה כחלק מסדרת שמות צמחים ברחובות השכונה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של נתניה

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב הורדים בנתניה

מפה של רחוב הורדים בנתניה