שד הברושים, חיפה - מידע קצר ומיקוד

הכתובות ברחוב שד הברושים

25 כתובות ו־25 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב שד הברושים

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 13448317מיקוד ישן: 34483

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב שד הברושים - 34483

כל הכתובות ברחוב שד הברושים

מחירי דירות ברחוב שד הברושים

4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב שד הברושיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת כבירים22.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 27 עסקאות
כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב שד הברושים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
06.01.2025	שד הברושים 9ב, 9א, 9	3	57	1,500,000 ₪+7.1% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2021	26.3 אלף
22.01.2024	שד הברושים 15	5	118	2,650,000 ₪	22.5 אלף
27.10.2022	שד הברושים 5	3	97	2,150,000 ₪	22.2 אלף
20.01.2022	שד הברושים 5	4	78	1,880,000 ₪	24.1 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת כבירים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת כבירים

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים	3,450–3,800 ₪	כ־16% יותר (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן	4,000–4,700 ₪	כ־7% יותר (בעיר 4,061 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	5,600–6,550 ₪	כ־12% יותר (בעיר 5,420 ₪)

תשואה משוערת בשכונת כבירים: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת כבירים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת כבירים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת כבירים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת כבירים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב שד הברושים

16 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
שד הברושים 1	1970	1	6	—
שד הברושים 4, 6	1950	4	20	—
שד הברושים 5	1950	2	10	23.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
שד הברושים 7, 7א, 7ב	1950	2	11	—
שד הברושים 8	1988	3	7	—
שד הברושים 9ב, 9א, 9	1950	2	4	26.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
שד הברושים 10	—	—	—	—
שד הברושים 11	—	1	8	—
שד הברושים 12	—	—	—	—
שד הברושים 14	1960	2	5	—
שד הברושים 15	1968	5	18	22.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
שד הברושים 16	1950	1	1	—

עוד 4 בניינים

שד הברושים 17	1999	3	7	—
שד הברושים 18	1980	1	5	—
שד הברושים 20	—	2	5	—
שד הברושים 24	1940	1	4	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב שד הברושים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב שד הברושים.

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳

עוד 7 תחנות

תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

גן תלתלים מוריהדקה הליכה · 100 מ׳
גן תלתלים 2דקה הליכה · 100 מ׳
הבית של באני ודין2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
גן שניר3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
גן כפיר3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

גן שקמה3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
גן ערמונים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
ריאליגן לוטם4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
הריאלי העברי חיפה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מירב4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

שקמהצהרון · הלילך 262 דק׳ הליכה · 200 מ׳
כפירצהרון · הלילך 26 צ.2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
ערמוניםצהרון · מעלות הבוצרים 8 צ.4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
שנירצהרון · מעלות הבוצרים 8 צ.4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מרווהצהרון · צדקיהו 2 צ.6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

עוד מעון

דולבצהרון · צדקיהו 26 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף מרכז הכרמלשד' הנשיא 134, חיפה5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
בנק אוצר החייל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הכרמל חיפהאלחנן 1, חיפה6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
בנק דיסקונט לישראל · סניף מרכז הכרמלשדרות הנשיא 124, חיפה6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

עוד סניף

בנק לאומי לישראל · סניף הכרמלשדרות הנשיא 123 הר הכרמל, חיפה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשד` הנשיא 138 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
פלאפון · מתקן גישה אלחוטישדרות מוריה · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
פלאפון · אתר זעיר פנימישדרות הנשיא 134 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמוריה 30 חיפה · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
סלקום · תורן על הגגשד` הנשיא 127 חיפה · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

עוד אנטנה

פלאפון · תורן על הגגשד` הנשיא 125 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: כבירים

הכול על שכונת כבירים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב שד הברושים

שד הברושים בחיפה קרוי על שם הרביעייה הקולית 'הברושים' שפעלה בשנים 1968–1969.

רחוב שד הברושים עובר בשכונות כבירים ומרכז הכרמל.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב שד הברושים ישנם 25 בתים עם 25 מיקודים שונים.

רחוב שד הברושים ידוע גם בשם: רחוב הברושים שד, רחוב שדרות הברושים, רחוב הברושים, רחוב הברושים שדרות.

משמעות השם: הברושים הייתה רביעייה קולית שפעלה כשנה בין 1968 ל-1969. () ווקיפדיה

ארנונה ברחוב שד הברושים

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (26) באזור א.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	⁦450–600⁩ ₪
80 מ״ר	⁦690–800⁩ ₪
100 מ״ר	⁦870–1,000⁩ ₪
120 מ״ר	⁦1,200–1,260⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב שד הברושים

איפה נמצא שד הברושים?

השדרה נמצאת בעיר חיפה, באזור עירוני עם רחובות משיקים כמו רימונים ופנינה.

מה משמעות השם של השדרות?

השם מתייחס ל'הברושים', רביעייה קולית שפעלה בין 1968 ל-1969.

אילו רחובות סמוכים יש שם?

רחובות סמוכים: רימונים, פנינה, קלר, סגליות וסמ ספרון.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב שד הברושים בחיפה

מפה של רחוב שד הברושים בחיפה