רחוב בחולון · שכונת נאות רחל

רחוב תרצ"ו בחולון

בנייני מגורים של 1–3 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1986.

41 כתובות41 מיקודים

הכתובות ברחוב תרצ"ו

41 כתובות ו־41 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב תרצ"ו

למשל, המיקוד של בית 15831236מיקוד ישן: 58312
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב תרצ"ו - 58312, 58311, 58313, 58314, 58317, 58316

כל הכתובות ברחוב תרצ"ו

עוד 13 כתובות

בודקים דירה ברחוב תרצ"ו?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב תרצ"ו

41 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב תרצ"ו28.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת נאות רחל26.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 42 עסקאות
  • כל חולון27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 445 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +25%.

דירה טיפוסית ברחוב: 58 מ״ר, כ־1.66 מיליון ₪

20 אלף25 אלף30 אלף20222023202420252026
רחוב תרצ"ושכונת נאות רחלחולון · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב תרצ"ו

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦27.7–29.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נאות רחל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נאות רחל

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,050–4,500 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,321 ₪)
4 חדרים4,950–5,500 ₪כ־4% פחות (בעיר 5,434 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נאות רחל: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חולון: 4,944 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.5% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נאות רחל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נאות רחל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נאות רחל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נאות רחל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב תרצ"ו

29 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

15 אלף20 אלף25 אלף30 אלף35 אלףכל הרחוב: 28.6 אלף ₪ למ״רתרצ"ו 10: 28.7 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 2 קומותתרצ"ו 15: 25.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 3 קומותתרצ"ו 18: 34.3 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותתרצ"ו 25: 29.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומותתרצ"ו 26: 27.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותתרצ"ו 28: 19.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומותתרצ"ו 30: 28.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומותתרצ"ו 38: 29.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומות102438
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
תרצ"ו 1197036—
תרצ"ו 2, 4————
תרצ"ו 3, 5200614—
תרצ"ו 6, 6א, 6ב198621—
תרצ"ו 7, 9197011—
תרצ"ו 8195026—
תרצ"ו 1019602828.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
תרצ"ו 11196023—
תרצ"ו 121970320—
תרצ"ו 13————
תרצ"ו 14196539—
תרצ"ו 1519603625.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 17 בניינים
תרצ"ו 17196539—
תרצ"ו 1819703934.3 אלף ₪ למ״ר
תרצ"ו 19, 21198039—
תרצ"ו 20197039—
תרצ"ו 221970312—
תרצ"ו 23196526—
תרצ"ו 241970315—
תרצ"ו 25197031229.6 אלף ₪ למ״ר
תרצ"ו 2619703927.1 אלף ₪ למ״ר
תרצ"ו 27197039—
תרצ"ו 28197031319.4 אלף ₪ למ״ר
תרצ"ו 29197039—
תרצ"ו 3019703928.3 אלף ₪ למ״ר
תרצ"ו 31, 33, 35————
תרצ"ו 34, 34א, 34ב1970310—
תרצ"ו 36198639—
תרצ"ו 3819703929.3 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב תרצ"ו

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו אילת/דב הויז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • מטרו יוספטל · מטרו M3מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 770 מ׳
  • רכבת קלה תיאטרון חולון · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202811 דק׳ הליכה · 870 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחולון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • תמל/ 2045תכנית התחדשות עירונית דב הוז (מספרים 1, 2, 3, 6, 7, 8 ועוד 3)בהפקדה+2,282 דירות04.06.2025
  • 505-1277623דב הוז, חולון: איחוד וחלוקה בעתיד (מספרים 1, 2, 3, 6, 7, 8 ועוד 3)אושרה09.11.2025

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו אילת/דב הויזמטרו M1מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסאילת/צאלים · קווים 5, 29, 72, 126, 146, 171 ועוד 12 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוסדב הוז/הנרייטה סולד · קווים 4, 16, 88, 1433 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסדב הוז/המעפילים · קווים 16, 88, 143, 1784 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוסהמעפילים/שד' דב הוז · קווים 4, 5, 29, 72, 126, 146 ועוד 15 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 3 תחנות
  • תחנת אוטובוסהמעפילים/דב הוז · קווים 4, 5, 29, 72, 126, 146 ועוד 15 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסכיכר סטרומה/סוקולוב · קווים 4, 16, 88, 1436 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • תחנת אוטובוסדב הוז/גבעתי · קווים 16, 88, 143, 1786 דק׳ הליכה · 490 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ת"ת בית דוד2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • ספיר2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • יהלום2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • פז2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • שוהם2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • קונכיה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • צדף2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • עש דינור3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • יעלון3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • כוכב3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • קונכיהצהרון · תרצ"ו 4דקה הליכה · 10 מ׳
  • קונכיהצהרון · תרצ"ו 4דקה הליכה · 10 מ׳
  • צדףצהרון · תרצ"ו 4דקה הליכה · 10 מ׳
  • צדףצהרון · תרצ"ו 4דקה הליכה · 10 מ׳
  • יהלוםצהרון · ברץ יוסף 9דקה הליכה · 110 מ׳
עוד 3 מעונות
  • שוהםצהרון · ברץ יוסף 9דקה הליכה · 110 מ׳
  • פזצהרון · ברץ יוסף 9דקה הליכה · 110 מ׳
  • פזצהרון · ברץ יוסף 9דקה הליכה · 110 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף חולוןהרוקמים 26, חולון5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף חולון-ויצמןויצמן 46, חולון5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • בנק מסד · סניף חולוןסוקולוב 41, חולון9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף חולוןסוקולוב 45, חולון9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף קוגל חולוןסוקולוב 48, חולון12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
עוד סניף
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף חולוןיעקב פיכמן 3, חולון12 דק׳ הליכה · 950 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץרח` אילת 17 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיאילת 17 חולון · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטידב הוז 41 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיבוסל 1 חולון · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבוסל 1 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · תורן על הגגסוקולוב 2 כיכר סטרומה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` לוחמי הנגב 4 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטישער הגיא 5 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נאות רחל

הכול על שכונת נאות רחל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב תרצ"ו

רחוב תרצ"ו בחולון משומר על שם שנת תרצ"ו (1936) או אירוע היסטורי הקשור לשנה זו.

רחוב תרצ"ו נמצא בשכונת נאות רחל.

חוֹלוֹן היא עיר במחוז תל אביב, התשיעית בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב תרצ"ו ישנם 41 בתים עם 41 מיקודים שונים.

רחוב תרצ"ו ידוע גם בשם: רחוב תרצו.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם תרצ"ו: תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב תרצ"ו

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־3 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א3976.96510 ₪680 ₪
אזור ב054.96370 ₪480 ₪

לפי גודל הדירה, במדרגות: חלק השטח שמעל כל מדרגה בתעריף גבוה יותר. דירה בבניין שנבנה אחרי 1991 באזור א בכל העיר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב תרצ"ו

מה המיקוד של רחוב תרצ"ו בחולון?

לרחוב תרצ"ו בחולון יש 41 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל תרצ"ו 1: 5831236). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב תרצ"ו בחולון?

רחוב בתוואי עירוני בחולון, סמוך לליסין, יבניאלי שמואל וברץ יוסף.

למה נקרא הרחוב תרצ"ו?

שם הרחוב ככל הנראה מתייחס לשנת 1936 (תרצ"ו) או לאירוע היסטורי מאותה שנה, בהתאם למסורת שמות רחובות.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חולון
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.