רחוב ליסין, חולון: מחירי דירות, עסקאות ומיקוד

הכתובות ברחוב ליסין

23 כתובות ו־23 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ליסין

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 15831725מיקוד ישן: 58317

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב ליסין - 58317, 58314

כל הכתובות ברחוב ליסין

מחירי דירות ברחוב ליסין

10 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב ליסיןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת נאות רחל26.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 42 עסקאות
כל חולון27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 445 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +25%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב ליסין

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

גם דירות חדשות מקבלן (3) בדרך כלל יקרות יותר, ולא נכללות במחיר הטיפוסי

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
13.06.2025	ליסין 9	5	99	3,065,000 ₪	31 אלף
27.11.2024	ליסין 11	4	82	2,100,000 ₪+31.3% ב־7.9 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2017	25.6 אלף
05.09.2024	ליסין 8	3	50	1,750,000 ₪	35 אלף
16.07.2024	ליסין 13, 15	4	91	2,733,938 ₪	30 אלף
19.03.2023	ליסין 7	5	115	3,900,000 ₪	33.9 אלף
02.01.2023	ליסין 13, 15	4	88	2,880,000 ₪	32.7 אלף
04.11.2021	ליסין 14	4	89	1,860,000 ₪+37.8% ב־10.8 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2011	20.9 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נאות רחל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נאות רחל

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים	4,050–4,500 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 4,321 ₪)
4 חדרים	4,950–5,500 ₪	כ־4% פחות (בעיר 5,434 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נאות רחל: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חולון: 4,944 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.5% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נאות רחל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נאות רחל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת נאות רחל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נאות רחל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ליסין

16 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
ליסין 1	—	—	—	—
ליסין 2	1948	1	5	—
ליסין 3	1970	2	8	—
ליסין 4, 4א, 4ב	1966	2	5	—
ליסין 5	1974	2	8	—
ליסין 6	—	—	—	—
ליסין 7	2012	3	7	33.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ליסין 8	1970	2	8	35 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ליסין 9	2009	3	7	31 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ליסין 10, 10ב, 10א	1970	2	4	—
ליסין 11	1970	2	8	25.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ליסין 12, 12א, 12ב	—	—	—	—

עוד 4 בניינים

ליסין 13, 15	1960	3	12	31.4 אלף ₪ למ״ר
ליסין 14	1965	2	6	—
ליסין 16	1960	3	9	—
ליסין 17	1965	2	6	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ליסין

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

מטרו אילת/דב הויז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מטרו יוספטל · מטרו M3מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 790 מ׳
רכבת קלה סוקולוב - מערב · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 820 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחולון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

505-0843748ח/מק/202 - מרכז מוסדות ציבור - "מתחם הפועל" (מספרים 1, 3, 5)בהפקדה23.10.2023
505-0158402ח-מק-136 - רח' ליסין 4 חולון (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 2)אושרה13.05.2020

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

דב הוז+2,022 דירות36 כתובות במתחםתכנית תמל/ 20452 דק׳ הליכה · 170 מ׳
אילת 22-28פינוי בינוי+410 דירות20 כתובות במתחםתכנית 505-09788253 דק׳ הליכה · 250 מ׳
אילת 38 - 46פינוי בינוי+466 דירות21 כתובות במתחםתכנית 505-14093746 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המעפיליםפינוי בינוי+119 דירות5 כתובות במתחםתכנית 505-11468517 דק׳ הליכה · 590 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

מטרו אילת/דב הויזמטרו M1מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 410 מ׳
תחנת אוטובוסאילת/צאלים · קווים 5, 29, 72, 126, 146, 171 ועוד 13 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוסדב הוז/הנרייטה סולד · קווים 4, 16, 88, 1433 דק׳ הליכה · 250 מ׳
תחנת אוטובוסדב הוז/המעפילים · קווים 16, 88, 143, 1785 דק׳ הליכה · 380 מ׳
תחנת אוטובוסכיכר סטרומה/סוקולוב · קווים 4, 16, 88, 1435 דק׳ הליכה · 400 מ׳

עוד 3 תחנות

תחנת אוטובוסהמעפילים/שד' דב הוז · קווים 4, 5, 29, 72, 126, 146 ועוד 15 דק׳ הליכה · 410 מ׳
תחנת אוטובוסהמעפילים/דב הוז · קווים 4, 5, 29, 72, 126, 146 ועוד 16 דק׳ הליכה · 450 מ׳
תחנת אוטובוססוקולוב/שדרות קוגל · קווים 4, 16, 88, 1436 דק׳ הליכה · 480 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

ת"ת בית דוד2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
קונכיה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
צדף3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עש דינור3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
נגה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

יעלון3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
קידרון3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
כוכב3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
יהלום3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
ספיר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

קונכיהצהרון · תרצ"ו 4דקה הליכה · 70 מ׳
צדףצהרון · תרצ"ו 4דקה הליכה · 70 מ׳
צדףצהרון · תרצ"ו 4דקה הליכה · 70 מ׳
קונכיהצהרון · תרצ"ו 4דקה הליכה · 70 מ׳
יהלוםצהרון · ברץ יוסף 92 דק׳ הליכה · 180 מ׳

עוד 3 מעונות

פזצהרון · ברץ יוסף 92 דק׳ הליכה · 180 מ׳
פזצהרון · ברץ יוסף 92 דק׳ הליכה · 180 מ׳
שוהםצהרון · ברץ יוסף 92 דק׳ הליכה · 180 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק הפועלים · סניף חולון-ויצמןויצמן 46, חולון5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף חולוןהרוקמים 26, חולון5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
בנק מסד · סניף חולוןסוקולוב 41, חולון8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
בנק לאומי לישראל · סניף חולוןסוקולוב 45, חולון8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף קוגל חולוןסוקולוב 48, חולון11 דק׳ הליכה · 870 מ׳

עוד סניף

בנק דיסקונט לישראל · סניף חולוןיעקב פיכמן 3, חולון11 דק׳ הליכה · 880 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · אנטנת עוקץרח` אילת 17 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיאילת 17 חולון · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
פלאפון · מתקן גישה אלחוטיבוסל 1 חולון · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבוסל 1 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
סלקום · מתקן גישה אלחוטידב הוז 41 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

עוד 3 אנטנות

סלקום · תורן על הגגסוקולוב 2 כיכר סטרומה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
סלקום · תורן על הגגרח` ההסתדרות פינת וייצמן · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגג35 ההסתדרות · קרינה מרבית 9.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נאות רחל

הכול על שכונת נאות רחל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ליסין

שמו עשוי לנבוע משם משפחה או דמות מקומית. ברחוב סמוכים זמנהוף, תרצ"ו, לסל, י"א באדר והרצפלד, מה שמצביע על מיקום מקשר בעיר ושפע שירותים בסביבה.

רחוב ליסין נמצא בשכונת נאות רחל.

חוֹלוֹן היא עיר במחוז תל אביב, התשיעית בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב ליסין ישנם 23 בתים עם 23 מיקודים שונים.

רחוב ליסין ידוע גם בשם: רחוב ליסון, רחוב לסין, רחוב ליסין אברהם, רחוב אברהם ליסין.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ליסין: פתח תקווה, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב ליסין

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־1 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.

אזור	בתים	₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	23	76.96	510 ₪	680 ₪
אזור ב	0	54.96	370 ₪	480 ₪

לפי גודל הדירה, במדרגות: חלק השטח שמעל כל מדרגה בתעריף גבוה יותר. דירה בבניין שנבנה אחרי 1991 באזור א בכל העיר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ליסין

מה המיקוד של רחוב ליסין?

לרחוב ליסין בחולון יש 23 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ליסין 1: 5831725). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב ליסין בחולון?

רחוב ליסין נמצא באזור עירוני בחולון, בסמוך לרשת רחובות מקומיים כמו זמנהוף והרצפלד.

האם יש משמעות לשם 'ליסין'?

שם הרחוב יכול לנבוע משם משפחה, דמות ציבורית או שמות יהודיים־אירופאים, כפי שמקובל בישראל.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של חולון

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב ליסין בחולון

מפה של רחוב ליסין בחולון