zips
הכתובות ברחוב החבצלת
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב החבצלת
מיקוד ישן של רחוב החבצלת - 58204, 58209
כל הכתובות ברחוב החבצלת
- 158204482 דירות
- 258204492 דירות
- 358204502 דירות
- 458204512 דירות
- 558204522 דירות · נבנה 1950נמכר 02.2022
- 658204532 דירות · נבנה 1950
- 758204542 דירות
- 858204552 דירות
- 95820914
- 10582091512 דירות · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 08.2022
- 11582091640 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 12582091712 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 12א582091812 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 12ב582091912 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
מחירי דירות ברחוב החבצלת
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב החבצלתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת תל גיבורים27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 32 עסקאות
- כל חולון27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 445 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +25%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב החבצלת
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2022 | החבצלת 10 | 4 | 71 | 2,100,000 ₪+27.3% ב־3.4 שנים · נמכרה ב־1,650,000 ₪ ב־2019 | 29.6 אלף |
| 28.02.2022 | החבצלת 5 | 3 | 113 | 3,150,000 ₪ | 27.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת תל גיבורים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,000–4,450 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 4,321 ₪) |
| 4 חדרים | 5,250–5,850 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 5,434 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת תל גיבורים: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חולון: 4,944 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תל גיבורים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת תל גיבורים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב החבצלת
11 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| החבצלת 1 | — | — | 2 | — |
| החבצלת 2 | — | — | 2 | — |
| החבצלת 3 | — | — | 2 | — |
| החבצלת 4 | — | — | 2 | — |
| החבצלת 5 | 1950 | — | 2 | 27.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| החבצלת 6 | 1950 | — | 2 | — |
| החבצלת 7 | — | — | 2 | — |
| החבצלת 8 | — | — | 2 | — |
| החבצלת 10 | 1970 | 1 | 12 | 29.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| החבצלת 11 | 1960 | 3 | 40 | — |
| החבצלת 12, 12א, 12ב | 1960 | 1 | 12 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב החבצלת
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו תל גיבורים · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20374 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- מטרו בית חולים וולפסון · מטרו M2מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- מטרו צומת חולון · מטרו M1מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחולון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 505-1228477מטרו הדר תל גיבורים חולון 77-78 (מספרים 10, 11, 12)הגבלה זמנית
- 505-0475756חולון שכונת תל גיבורים - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 5)הגבלה זמנית
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הדר - דירה להשכיר2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- החצב5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- רסקו6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- התותחנים 9-176 דק׳ הליכה · 520 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו תל גיבוריםמטרו M1מתוכננת · צפי 20374 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסהמצודה/החבצלת · קווים 4, 5, 29, 73, 146דקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסתל גיבורים/המצודה · קווים 4, 5, 29, 73, 1462 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוסהלוחמים/תל גיבורים · קווים 4, 5, 6, 7, 17, 19 ועוד 92 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוסהמצודה/לח''י · קווים 4, 5, 29, 73, 1463 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסהמצודה/חזית חמש · קווים 4, 5, 29, 73, 1464 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסמשרד הרישוי/הלוחמים · קווים 4, 5, 6, 14, 20, 29 ועוד 115 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסבי''ח וולפסון · קווים 4, 5, 6, 7, 17, 19 ועוד 95 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוסתחנת מוניות חולון וולפסון · קו 95 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוסהמעפילים/הלוחמים · קווים 4, 5, 29, 72, 73, 126 ועוד 25 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוסמסוף הלוחמים/משרד הרישוי · קווים 5, 6, 14, 34, 41, 44 ועוד 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אשכולית2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תפוח2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- בנות מנחם חב"ד5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- בז6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- עיט6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מקיף שש שנתי הרצוג6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- מרכז חינוכי וולפסון6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- אפרסק6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- סחח פלוטו6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- עוח שבתאי6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- תל גבורים-רב תכליתימעון · הפרדס 392 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- דתי דרורצהרון · אצ"ל 583 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תל גיבוריםמעון · אצ"ל 583 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אשכוליתצהרון · אצ"ל 283 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תפוחצהרון · אצ"ל 283 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 מעונות
- אשכוליתצהרון · אצ"ל 283 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- דרוריתצהרון · אצ"ל 583 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- דרורצהרון · אצ"ל 583 דק׳ הליכה · 260 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בי"ח וולפסוןבי"ח וולפסון 1, בת ים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהלוחמים תחנת הדלק · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` הלוחמים 51 תחנת דלק · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגדרך הלוחמים 51 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיביח וולפסון · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- סלקום · תורן קרקעיהלוחמים 62 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעימול בי"ח וולפסון רח` הלוחמים · קרינה מרבית 4.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעיתורן קרקעי ליד המבנה אשטרום · קרינה מרבית 0.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיצומת וולפסון רח` הלוחמים 62 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: תל גיבורים
הכול על שכונת תל גיבורים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב החבצלת
רחוב החבצלת נמצא בשכונת תל גיבורים.
חוֹלוֹן היא עיר במחוז תל אביב, התשיעית בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב החבצלת ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 35 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם החבצלת: אופקים, אור יהודה, אור עקיבא, אורנית, אשקלון, באר יעקב, בית ינאי, בית יצחק-שער חפר, בית שמש, בנימינה-גבעת עדה, ברקן, חגור, חיפה, יבנה, ירושלים, כפר יונה, כפר שמריהו, כרמיאל, מגדל העמק, מעגלים, נורדיה, נצרת עילית, עין דור, עכו, עלי, פתח תקווה, קדימה-צורן, קריית אונו, קרית עקרון, ראשון לציון ועוד 5.
ארנונה ברחוב החבצלת
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־2 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 76.96 | 510 ₪ | 680 ₪ |
| אזור ב | 13 | 54.96 | 370 ₪ | 480 ₪ |
לפי גודל הדירה, במדרגות: חלק השטח שמעל כל מדרגה בתעריף גבוה יותר. דירה בבניין שנבנה אחרי 1991 באזור א בכל העיר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב החבצלת
מה המיקוד של רחוב החבצלת?
לרחוב החבצלת בחולון יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל החבצלת 1: 5820448). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב החבצלת בחולון?
רחוב בחולון, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות הרקפת, פנחס ספיר והפרדס.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים את הרקפת, פנחס ספיר, הפרדס, חולון הירוקה והמצודה.
רחובות סמוכים
רחוב הרקפת 28 מטר
רחוב פנחס ספיר 129 מטר
רחוב חולון הירוקה 142 מטר
רחוב הפרדס 149 מטר
רחוב המצודה 161 מטר
רחוב לח"י 183 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חולון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.