zips
הכתובות ברחוב החבצלת
18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב החבצלת
מיקוד ישן של רחוב החבצלת - 99590
כל הכתובות ברחוב החבצלת
- 199590602 דירות
- 299590612 דירות
- 399590622 דירות · נבנה 1990
- 499590632 דירות · נבנה 1980
- 599590642 דירות
- 699590652 דירות
- 799590662 דירות
- 899590672 דירות · נבנה 1997נמכר 01.2022
- 999590682 דירות · נבנה 1998
- 1099590692 דירות
- 1199590702 דירות
- 1299590712 דירות · 2 קומות · נבנה 1996
- 1399590722 דירות
- 1499590732 דירות
- 1599590742 דירות
- 1699590752 דירות · 2 קומות · נבנה 1997
- 1799590762 דירות
- 1999590772 דירות · נבנה 2006
מחירי דירות ברחוב החבצלת
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב החבצלתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת שרת21.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
- כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב החבצלת
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2022 | החבצלת 8 | 7 | 184 | 3,270,000 ₪ | 17.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גבעת שרת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,600–4,200 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 4,438 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,550–5,350 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,993 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 7,250–8,500 ₪ | כ־15% יותר (בעיר 6,810 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גבעת שרת: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת שרת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גבעת שרת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב החבצלת
18 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| החבצלת 1 | — | — | 2 | — |
| החבצלת 2 | — | — | 2 | — |
| החבצלת 3 | 1990 | — | 2 | — |
| החבצלת 4 | 1980 | — | 2 | — |
| החבצלת 5 | — | — | 2 | — |
| החבצלת 6 | — | — | 2 | — |
| החבצלת 7 | — | — | 2 | — |
| החבצלת 8 | 1997 | — | 2 | 17.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| החבצלת 9 | 1998 | — | 2 | — |
| החבצלת 10 | — | — | 2 | — |
| החבצלת 11 | — | — | 2 | — |
| החבצלת 12 | 1996 | 2 | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב החבצלת
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 102-1221126רח' השושן 24 בניין משולב מגורים ומסחר (מספרים 1, 2, 3, 4)אושרה
- 102-1372283התחדשות עירונית-מתחם הנרקיס, בית שמש (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 7)אושרה
- 102-1083021הרחבות דיור החבצלת 3 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הנרקיסדקה הליכה · 30 מ׳
- הסביון4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- אהבת ישראל8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 2 תחנות
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- לשםדקה הליכה · 60 מ׳
- יהלוםדקה הליכה · 60 מ׳
- גן מלי4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- גן רחל4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- גן אפרת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- היל"ה נריה בית שמש5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- יסמין5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- זאב זבוטינסקי5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- צאלים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- איריס6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מעון פרחי אביבמעון · הנרקיס 363 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- פרחי אביבמעון · הנרקיס 363 דק׳ הליכה · 220 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת שרת
הכול על שכונת גבעת שרת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב החבצלת
רחוב החבצלת נמצא בשכונת גבעת שרת.
בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.
ברחוב החבצלת ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 35 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם החבצלת: אופקים, אור יהודה, אור עקיבא, אורנית, אשקלון, באר יעקב, בית ינאי, בית יצחק-שער חפר, בנימינה-גבעת עדה, ברקן, חגור, חולון, חיפה, יבנה, ירושלים, כפר יונה, כפר שמריהו, כרמיאל, מגדל העמק, מעגלים, נורדיה, נצרת עילית, עין דור, עכו, עלי, פתח תקווה, קדימה-צורן, קריית אונו, קרית עקרון, ראשון לציון ועוד 5.
שאלות נפוצות על רחוב החבצלת
מה המיקוד של רחוב החבצלת?
לרחוב החבצלת בבית שמש יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל החבצלת 1: 9959060). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב החבצלת?
רחוב החבצלת נמצא בעיר בית שמש, בשכונה עם רחובות בצמחי פרחים.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
כן — החבצלת הוא צמח פרחוני; שמות הרחובות באזור נוגעים לצמחייה וטבע.
רחובות סמוכים
רחוב החרצית 137 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.