zips
הכתובות ברחוב הנעורים
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הנעורים
מיקוד ישן של רחוב הנעורים - 46308
כל הכתובות ברחוב הנעורים
מחירי דירות ברחוב הנעורים
11 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הנעוריםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גן רש''ל37.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 15 עסקאות
- כל הרצליה37.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 299 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +41%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הנעורים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | הנעורים 1, 3 | 3 | 77 | 2,970,000 ₪+368.9% ב־23.7 שנים · נמכרה ב־633,360 ₪ ב־2002 | 38.6 אלף |
| 25.12.2025 | הנעורים 7 | 4 | 105 | 3,300,000 ₪ | 31.4 אלף |
| 16.12.2025 | הנעורים 1, 3 | 4 | 80 | 3,375,000 ₪ | 42.2 אלף |
| 30.10.2025 | הנעורים 7 | 4 | 82 | 3,070,000 ₪+89.5% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־1,620,000 ₪ ב־2014 | 37.4 אלף |
| 03.08.2023 | הנעורים 1, 3 | 4 | 63 | 3,000,000 ₪ | 47.6 אלף |
| 11.08.2022 | הנעורים 7 | 4 | 82 | 2,700,000 ₪ | 32.9 אלף |
| 27.12.2021 | הנעורים 1, 3 | 3 | 68 | 1,775,000 ₪+43.1% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־1,240,000 ₪ ב־2013 | 26.1 אלף |
| 06.12.2021 | הנעורים 1, 3 | 4 | 68 | 2,320,000 ₪ | 34.1 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גן רש''ל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גן רש''ל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים | 6,300–7,000 ₪ | כ־5% פחות (בעיר 7,041 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גן רש''ל: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל הרצליה: 6,774 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.6% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גן רש''ל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גן רש''ל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גן רש''ל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גן רש''ל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הנעורים
3 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הנעורים 1, 3 | 1970 | 3 | 25 | 42.2 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| הנעורים 5 | 1965 | 3 | 12 | — |
| הנעורים 7 | 2013 | 4 | 28 | 34.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הנעורים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו הרצליה בינתחומי · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20373 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מטרו תחנתרעננה רכבת מערב · מטרו M1מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- מטרו הרצליה מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203718 דק׳ הליכה · 1,440 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בהרצליה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- תמל/ 3006הרובע הצפוני הרצליה - שכונת המטרו (מספרים 1, 5, 7)בבדיקה
- 504-0352856הר/2369 גן רש"ל הרצליה (מספרים 5, 7)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הבריגדה היהודית6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו הרצליה בינתחומימטרו M1מתוכננת · צפי 20373 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 4 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חבצלת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- אילנות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- שנהב3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- המרכז הבינתחומי5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- לילך5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- שלדג5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- סייפנים7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- מור7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- אפיק8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- פלג8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- עומרצהרון · הבוסתן 233 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- אילנותצהרון · הבוסתן 233 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- חבצלתצהרון · הבוסתן 233 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- מורצהרון · האילנות 593 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- לבונהצהרון · האילנות 593 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 3 מעונות
- סייפניםצהרון · האילנות 593 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- שלדגצהרון · דורי 135 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- שלדגצהרון · דורי 135 דק׳ הליכה · 360 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גן רש''ל
הכול על שכונת גן רש''ל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הנעורים
רחוב הנעורים נמצא בשכונת גן רש''ל.
הֶרְצְלִיָּה היא עיר חוף בשרון הדרומי, כ-10 ק"מ צפונית לתל אביב, על מישור החוף.
ברחוב הנעורים ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
רחוב הנעורים ידוע גם בשם: רחוב נעורים.
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הנעורים: אושה, רמת גן.
ארנונה ברחוב הנעורים
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (4) באזור ה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 210 ₪ |
| 80 מ״ר | 360 ₪ |
| 100 מ״ר | 600 ₪ |
| 120 מ״ר | 720 ₪ |
לדירה בבניין משותף, לפי גודל הדירה (עד 70 מ״ר, 70–90, מעל 90). בית פרטי ופנטהאוז משלמים יותר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הנעורים
מה המיקוד של רחוב הנעורים?
לרחוב הנעורים בהרצליה יש 4 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הנעורים 1: 4630805). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הנעורים?
רחוב הנעורים נמצא בהרצליה, באזור עירוני עם שכונות מגורים ורחובות סמוכים כמו האסיף והעלומים.
רחובות סמוכים
רחוב האסיף 79 מטר
רחוב העלומים 94 מטר
רחוב הקטיף 132 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של הרצליה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.