רחוב ברמת גן · שכונת הלל

רחוב הנעורים ברמת גן

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1966.

14 כתובות14 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הנעורים 1 ←

מפה של רחוב הנעורים ברמת גן

הנעורים 1הנעורים 1אהנעורים 1בהנעורים 2הנעורים 3הנעורים 3אהנעורים 3בהנעורים 5הנעורים 5אהנעורים 5בהנעורים 6הנעורים 7הנעורים 8© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הנעורים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הנעורים

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הנעורים

למשל, המיקוד של בית 15239154מיקוד ישן: 52391
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הנעורים - 52391

כל הכתובות ברחוב הנעורים

מחירי דירות ברחוב הנעורים

6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב הנעוריםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת הלל33.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
  • כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הנעורים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת הלל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הלל

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן4,850–5,700 ₪כ־3% פחות (בעיר 5,469 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הלל: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הלל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הלל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת הלל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הלל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הנעורים

6 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הנעורים 1, 1א, 1ב…195032136.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
הנעורים 21966—2—
הנעורים 5, 5א, 5ב19503432.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הנעורים 6200458—
הנעורים 719504932.4 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
הנעורים 8196129—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הנעורים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו כצנלסון · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 630 מ׳
  • מטרו הרא"ה · מטרו M2מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת15 דק׳ הליכה · 1,200 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 506-1122662הגלגל 77 - תוספת זכויות ושינוי הוראות בינוי (מספרים 1, 2, 5, 6, 7)בבדיקה29.12.2022
  • 506-1047059רג/1865- פינוי בינוי ברח' גורי יהודה 2,4,6,8 ר"ג (מספר 8)אושרה+94 דירות01.03.2026
  • 506-0989822חיבת ציון 20 - מעונות סטודנטים בית צבי (מספרים 5, 7, 8)אושרה26.11.2025

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־15 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה ביאליקהקו האדום15 דק׳ הליכה · 1,200 מ׳
  • מטרו כצנלסוןמטרו M2מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 630 מ׳
  • תחנת אוטובוסחיבת ציון/דרך בן גוריון · קווים 61, 65דקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסחיבת ציון/עוזיאל · קווים 61, 65דקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוסבן גוריון/ הרצל · קווים 35, 61, 65, 67, 2672 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוסבן גוריון/ סירקין · קווים 35, 52, 67, 2673 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוסבן גוריון/ החץ · קווים 35, 54, 65, 160, 2674 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוסחיבת ציון/הרא''ה · קווים 61, 654 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרא''ה/חיבת ציון · קווים 32, 33, 9314 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוסקריניצי/הרצל · קווים 54, 61, 67, 1604 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרצל/קריניצי · קווים 38, 45, 52, 57, 65, 67 ועוד 15 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסבן גוריון/ הרא''ה · קווים 35, 54, 65, 160, 2675 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • משכנות אברהםדקה הליכה · 90 מ׳
  • 27א- יונהדקה הליכה · 100 מ׳
  • 27ב- רוניתדקה הליכה · 100 מ׳
  • 7 קשתדקה הליכה · 110 מ׳
  • הלל2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • 44_תור2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • ישיבה תיכונית בנים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • בית צבי2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • מקום לגדול בע"מ3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • 199 עומר4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • קשתצהרון · חיבת ציון 18דקה הליכה · 50 מ׳
  • נשי חרות רמת גןמעון · השומר 122 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • כוכבים בני ברקמעון · השומר 1182 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • כוכבים בני ברקמעון · השומר 1182 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • רוניתצהרון · השורה 132 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 3 מעונות
  • יונהצהרון · השורה 132 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • יערהצהרון · השורה 112 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • עומרצהרון · חצור 114 דק׳ הליכה · 310 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף רמת גןארלוזורוב 1, רמת גן6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף רמת גןביאליק 10, רמת גן8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רמת גןביאליק 10, רמת גן8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רמת גןביאליק 10, רמת גן8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף רמת גןביאליק 22, רמת גן8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
עוד סניף
  • בנק הפועלים · סניף רמת גןביאליק 32, רמת גן9 דק׳ הליכה · 690 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהגילגל 42 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגהגלגל 42 · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` הגלגל 42 ר"ג · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרח` מעלה הבנים · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` מעלה הבנים 20 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץמעלה הבנים 20 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהרצל 12 · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבן גוריון 91 פינת הרואה רמת גן · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הלל

הכול על שכונת הלל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הנעורים

רחוב הנעורים ברמת גן הוא רחוב שכונתי שנושא שם שמתייחס לשנות הנעורים או לדימוי פזמון נעורים. רחובות סמוכים: חיבת ציון, הגלגל, שכ הלל, מל"ל ושועלי שמשון.

רחוב הנעורים נמצא בשכונת הלל.

רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.

ברחוב הנעורים ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

רחוב הנעורים ידוע גם בשם: רחוב נעורים.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הנעורים: אושה, הרצליה.

ארנונה ברחוב הנעורים

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (13) באזור א. התעריף לדירה רגילה: ⁦77.64–92.66⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦390–460⁩ ₪
80 מ״ר⁦520–620⁩ ₪
100 מ״ר⁦650–770⁩ ₪
120 מ״ר⁦780–930⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הנעורים

מה המיקוד של רחוב הנעורים?

לרחוב הנעורים ברמת גן יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הנעורים 1: 5239154). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב הנעורים?

רחוב הנעורים נמצא ברמת גן, בקרבת שכונות עירוניות עם גישה לכבישים עירוניים ורכבות קלה סמוכות.

האם לשם הרחוב יש משמעות?

השם 'הנעורים' מרמז על תקופת החיים או על נושא תרבותי-חברתי, נפוץ כהנצחה או ככינוי רומנטי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.