מדריך עיר · נדל״ן ומגורים
עיר בישראל · רחובות · כ־29,260 תושבים · 22 שכונות · 251 רחובות
מיקוד כללי 7070000
כל נקודה היא שכונה, בצבע המחיר טיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות. עמדו על נקודה לפרטים, לחצו לעמוד השכונה.
בשנה האחרונה נמכרו בגדרה 116 דירות יד שנייה. המחיר טיפוסי הוא 20.3 אלף ₪ למ״ר, ומחיר טיפוסי לדירה עלתה 2.48 מיליון ₪.
דירות חדשות מקבלן בגדרה: 25.7 אלף ₪ למ״ר (23 עסקאות בשנה האחרונה). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.
המחיר למ״ר ברבעון 2, 2026 לעומת רבעון 2, 2025: בגדרה −8.6%, בכל הארץ +0.5%. בגדרה המחיר ירד, ובכל הארץ עלה.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בגדרה +30%, בכל הארץ +26%.
דירה טיפוסית בגדרה: 122 מ״ר, כ־2.48 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | שרה אהרונסון 10גוש 80051 חלקה 108 | 3 | 92 | 1,820,000 ₪ | 19.8 אלף |
| 27.08.2026 | דבורה הנביאה 2גוש 80051 חלקה 3 | 4 | 110 | 2,220,000 ₪ | 20.2 אלף |
| 16.08.2026 | ליד רחוב שד ציונה צרפתגוש 80050 חלקה 39 | 5 | 161 | 2,690,000 ₪ | 16.7 אלף |
| 12.08.2026 | ליד רחוב דבורה הנביאהגוש 80051 חלקה 4 | 4 | 108 | 2,200,000 ₪ | 20.4 אלף |
| 28.07.2026 | לאה גולדברג 6גוש 80050 חלקה 28 | 4 | 145 | 2,570,000 ₪ | 17.7 אלף |
| 24.07.2026 | ליד רחוב שרה אהרונסוןגוש 80051 חלקה 99 | 3 | 110 | 1,960,000 ₪ | 17.8 אלף |
| 24.07.2026 | אורן 2 | 3.5 | 121 | 1,910,000 ₪+46.9% ב־10.7 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2015 | 15.8 אלף |
| 16.07.2026 | ליד רחוב שרה אהרונסוןגוש 80051 חלקה 99 | 4 | 134 | 3,080,000 ₪ | 23 אלף |
| 16.07.2026 | צאלה 29 | 3 | 101 | 2,100,000 ₪+42% ב־7.2 שנים · נמכרה ב־1,479,000 ₪ ב־2019 | 20.8 אלף |
| 13.07.2026 | ליד רחוב דבורה הנביאהגוש 80051 חלקה 98 | 5 | 133 | 3,365,000 ₪ | 25.3 אלף |
| 13.07.2026 | ליד רחוב שד ציונה צרפתגוש 80050 חלקה 8 | 4 | 149 | 2,400,000 ₪ | 16.1 אלף |
| 12.07.2026 | דפנה 1 | 5 | 131 | 3,180,000 ₪ | 24.3 אלף |
| 10.07.2026 | הרצוג חיים 35גוש 80051 חלקה 10 | 3 | 75 | 1,900,000 ₪ | 25.3 אלף |
| 06.07.2026 | ליד רחוב בן צבי יצחקגוש 4701 חלקה 54 | 6 | 161 | 3,500,000 ₪−2.8% ב־1.5 שנים · נמכרה ב־3,600,000 ₪ ב־2024 | 21.7 אלף |
| 03.07.2026 | דרך הנוער 2גוש 80051 חלקה 105 | 6 | 182 | 3,900,000 ₪ | 21.4 אלף |
| 01.07.2026 | הרצוג חיים 52גוש 80051 חלקה 14 | 5 | 168 | 3,400,000 ₪ | 20.2 אלף |
| 01.07.2026 | ליד רחוב שד ציונה צרפתגוש 80050 חלקה 39 | 4 | 108 | 2,470,000 ₪ | 22.9 אלף |
| 29.06.2026 | יגאל אלון 13 | 5 | 140 | 3,720,000 ₪ | 26.6 אלף |
| 28.06.2026 | אשר 4 | 3 | 65 | 1,400,000 ₪+359% ב־24.9 שנים · נמכרה ב־305,000 ₪ ב־2001 | 21.5 אלף |
| 25.06.2026 | ליד רחוב דבורה הנביאהגוש 80051 חלקה 4 | 4 | 139 | 2,270,000 ₪+84.9% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־1,227,793 ₪ ב־2018 | 16.3 אלף |
| 24.06.2026 | ליד רחוב שד ציונה צרפתגוש 80050 חלקה 39 | 4 | 138 | 2,440,000 ₪+100.2% ב־7.4 שנים · נמכרה ב־1,218,662 ₪ ב־2019 | 17.7 אלף |
| 22.06.2026 | שרה אהרונסון 10גוש 80051 חלקה 108 | 4.5 | 116 | 3,100,000 ₪+87.5% ב־7.7 שנים · נמכרה ב־1,653,341 ₪ ב־2018 | 26.7 אלף |
| 22.06.2026 | ליד רחוב שד ציונה צרפתגוש 80050 חלקה 39 | 4 | 108 | 2,410,000 ₪ | 22.3 אלף |
| 15.06.2026 | יפה ירקוני 1גוש 80051 חלקה 107 | 3 | 116 | 2,130,000 ₪ | 18.4 אלף |
| 14.06.2026 | הרצוג חיים 35גוש 80051 חלקה 10 | 4 | 146 | 2,400,000 ₪ | 16.4 אלף |
| 11.06.2026 | ליד רחוב שרה אהרונסון2 דירותגוש 80051 חלקה 99 | 4 | 107–142 | 2.35–2.6 מיליון ₪ | 20.4 אלף |
| 11.06.2026 | הגליל 26 | 5 | 151 | 3,735,000 ₪ | 24.7 אלף |
| 10.06.2026 | ליד רחוב נופךגוש 4586 חלקה 537 | 6 | 165 | 4,175,000 ₪ | 25.3 אלף |
| 07.06.2026 | שד ציונה צרפת 33גוש 80050 חלקה 30 | 4 | 165 | 2,590,000 ₪ | 15.7 אלף |
| 03.06.2026 | ליד רחוב דבורה הנביאהגוש 80051 חלקה 4 | 6 | 96 | 3,515,000 ₪ | 36.6 אלף |
| 31.05.2026 | שד ציונה צרפת 32 | 5 | 150 | 2,680,000 ₪ | 17.9 אלף |
| 28.05.2026 | יפה ירקוני 1גוש 80051 חלקה 107 | 4 | 106 | 2,330,000 ₪ | 22 אלף |
| 28.05.2026 | ליד רחוב שד ציונה צרפתגוש 80050 חלקה 39 | 4 | 115 | 2,330,000 ₪ | 20.3 אלף |
| 28.05.2026 | אורן 8 | 4 | 118 | 2,600,000 ₪ | 22 אלף |
16 דירות ללא שינוי מול יוני 2025
יוני 2026, חדשות ויד שנייה
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל חודש.
מה זה: כל הדירות בגדרה שנמכרו בחודש ודווחו לרשות המסים, חדשות ויד שנייה. המחיר נשאר בגרף הרבעוני שלמעלה: בחודש אחד יש מעט מדי עסקאות למחיר.
רשות המסים, עיבוד Zips. החודשים האחרונים עוד עשויים לגדול מעט.
5,592 ₪ לחודש עלייה של 3.6% מול אפריל–יוני 2025
אפריל–יוני 2026, ממוצע במחוז המרכז
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל רבעון.
מה זה: שכר הדירה החודשי הממוצע בחוזים בשוק החופשי, לפי גודל הדירה. הלמ״ס מפרסמת לגדרה רק את ממוצע המחוז. תשואה ברוטו בגדרה: כ־2.6% בשנה, לפני הוצאות ומס.
הלמ״ס, שכר דירה ממוצע בשוק החופשי, לפי רבעון.
דירות שלמות בלבד; זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. לחצו על כתובת לדוח המלא שלה.
מחיר טיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה בשנתיים האחרונות (אוקטובר 2024–ספטמבר 2026), והשינוי בשנה האחרונה מול השנה שלפניה. שכונה מוצגת כשנמכרו בה לפחות 10 דירות. בחרו תקציב וראו כמה מטרים הוא קונה בכל שכונה; דירת 4 חדרים טיפוסית היא כ־100 מ״ר.
| שכונה | מחיר טיפוסי למ״ר | הטווח הרגיל | עסקאות בשנתיים | מול שנה קודמת | ב־2 מיליון ₪ מקבלים |
|---|---|---|---|---|---|
| אזורי גדרה | 22.5 אלף ₪ למ״ר | 20.6–26.1 אלף ₪ למ״ר | 16 | — | 89 מ״ר |
| נווה משה | 21.9 אלף ₪ למ״ר | 21.5–27 אלף ₪ למ״ר | 12 | — | 91 מ״ר |
| גדרה הצעירה | 21.5 אלף ₪ למ״ר | 18.6–25 אלף ₪ למ״ר | 34 | −2% בשנה | 93 מ״ר |
| גולדה | 21.3 אלף ₪ למ״ר | 17.9–23.6 אלף ₪ למ״ר | 102 | −12% בשנה | 94 מ״ר |
כל 22 השכונות בגדרה: מחירים והשוואה ←
שינוי של עשרות אחוזים בשנה בשכונה קטנה נובע בדרך כלל מסוג הדירות שנמכרו, לא מקפיצה במחירים.
13% מהדירות בגדרה בבניינים מלפני 1980.
שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה בבנייה חדשה מאז 1993, אז זו הערכה ולא בדיקה של הבניין. תכניות: יחידות הדיור שהתכנית מוסיפה; פרויקטים: רשות המסים והיתרי העירייה. השורות חופפות בחלקן (פרויקט שבונים היום מופיע גם בתכנית שאושרה), לכן לא מחברים אותן.
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
אין באזור גדרה תחנות רכבת קלה או מטרו, פועלות או מתוכננות.
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה; תכניות כלל־עירוניות לא מוצגות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
ב־2025 נפתחו בגדרה 542 תיקים פליליים, כ־19 ל־1,000 תושבים.
סה״כ תיקים פתוחים לפי שנה. ל־1,000 תושבים: השנה המלאה האחרונה, חלקי האוכלוסייה במפקד. הקפיצה ב־2023 מופיעה בכל הארץ (מ־165 אלף ל־303 אלף תיקים): שינוי באופן שהמשטרה סופרת, לא עלייה בעיר. כדאי להשוות רק בין שנים מ־2023 והלאה.
מפקד 2022, נתוני היישוב. שכר: השכר השנתי האמצעי של שכירים.
251 רחובות בגדרה. בחרו שכונה או חפשו רחוב.
גדרה הוקמה בשנת 1884 על ידי קבוצת הביל"ויים.
היא מכונה "מושבת הביל"ויים" בשל היותה המושבה היחידה שהוקמה על ידי אנשי ביל"ו.
שכר הדירה הממוצע במחוז המרכז הוא 5,474 ₪ לחודש (אפריל–יוני 2026, הלמ״ס); לדירת 4 חדרים 5,592 ₪.
נכון לשנת 2025, אוכלוסיית גדרה מונה כ־29,260 תושבים.
לפי נתוני לשכת התעסוקה, שיעור האבטלה המוערך בגדרה עמד על 2.47% (נתון אחרון מ־2019-05).
העיר גדרה נמצאת ברחובות.
גדרה היא עיר בישראל.
המיקוד הכללי של גדרה הוא 7070000.
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.
zips
