שכונה בגדרה · 1 רחובות

שכונת גולדה בגדרה

הכי הרבה נמכרו כאן דירות של 4 חדרים: 48% מ־116 העסקאות בשנתיים האחרונות.

מחיר טיפוסי לדירה (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 2.42 מיליון ₪

כדאי לבדוק:
  • שינוי של 12% במחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה. בשכונה קטנה זה נובע לרוב מסוג הדירות שנמכרו.

מפה של שכונת גולדה

© OpenStreetMap
שכבות במפה

תחום משוער של השכונה, לפי הבתים שבה. לא גבול רשמי. © תורמי OpenStreetMap.

בודקים דירה בשכונת גולדה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות בשכונת גולדה

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • שכונת גולדה20.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 72 עסקאות
  • כל גדרה20.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 116 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה −12.1%, בכל העיר −10.1%. בשכונה המחיר ירד יותר מבעיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.

דירה טיפוסית בשכונה: 123 מ״ר, כ־2.48 מיליון ₪

15 אלף20 אלף25 אלף20222023202420252026
שכונת גולדהגדרה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון, דירות שלמות. רבעון מוצג רק כשיש בו 8 עסקאות לפחות; הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות בשכונת גולדה

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
  • עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦17.8–23.5⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.

כמה דירה מקבלים: ב־2.5 מיליון ₪ מקבלים כאן כ־117 מ״ר, ובממוצע בגדרה כ־123 מ״ר.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז המרכז5,474 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +6% בשנה
תשואה ברוטו בכל גדרהכ־2.6% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים בשכונת גולדה, ומה הרוויחו המוכרים

0% מהדירות בשכונה בבניינים מלפני 1980, מול 13% בכל גדרה.

דירות בבניינים מלפני 19800%בכל גדרה: 13%. המועמדים להתחדשות עירונית
דירות בבניינים מ־1993 ואילך100%בכל גדרה: 80%. כנראה עם ממ״ד (הערכה)
כמה מהדירות בשכונה נבנו בכל עשור, באחוזים. מצביעים על עמודה למספר הדירות.

שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה מאז 1993, זו הערכה. רווח שנתי: השינוי במחיר של אותה דירה, מחולק על השנים שבין שתי המכירות (המכירות בשנה האחרונה; לפני מס ועמלות, בלי אינפלציה).

מי גר בשכונת גולדה

לפי מפקד 2022, מול כל גדרה. אומדן: הלמ״ס מפרסמת לפי אזורים סטטיסטיים, וכאן הם משוקללים לפי הדירות של השכונה בכל אזור.

גיל חציוני43בכל גדרה: 31
נפשות במשק בית3.1בכל גדרה: 3.3
משקי בית שוכרים21%בכל גדרה: 24%
עם תעודה אקדמית42%בכל גדרה: 32%
שכר שנתי של שכיר173,000 ₪בכל גדרה: 134,000 ₪
משקי בית בלי רכב6%בכל גדרה: 10%
גילאים
0–19 · 29%20–64 · 50%65+ · 22%
משקי בית: שוכרים ובעלים
שוכרים · 21%בעלים · 72%

100% מהדירות בשכונה נמצאות באזורים שיש להם נתוני מפקד. גיל ושכר: ממוצע של החציונים של האזורים, לכן בערך.

מה יש בסביבה

דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.

תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוס4 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 20 מ׳
  • רכבת ישראל, קרית מלאכי7.2 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
  • אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך4 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־7 דק׳ הליכה · 8 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
  • גווניםכיתות ⁦1–6⁩7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
  • דרכא ע"ש אילן ואסף רמוןכיתות ⁦7–12⁩8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
  • רעותכיתות ⁦1–6⁩10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • הביל"וייםכיתות ⁦1–6⁩10 דק׳ הליכה · 840 מ׳
  • עיריתגן ילדים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • אתרוגגן ילדים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • ערבהגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • שקמהגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • רותםגן ילדים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • נופרגן ילדים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • סחלבגן ילדים5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • קשתגן ילדים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • כל בתי הספר בגדרה ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־2 דק׳ הליכה5 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • סיטי מרקט גולדהסופרמרקט או מכולת · 6 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • חמבורגרבית קפה או מסעדה · 10 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • מרכז מסחרי המושבהקניון · 2 עד 1 ק״מ8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
  • גרייט שייפ Great Shape - גדרהחדר כושר8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • סופר-פארם גדרהבית מרקחת9 דק׳ הליכה · 680 מ׳

המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רחובות בשכונת גולדה (1)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: גדרה

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

  • תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)19

שאלות נפוצות על שכונת גולדה

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת גולדה?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 0 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-0 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת גולדה?

ברדיוס 500 מטר יש 0 תחנות אוטובוס. אין תחנת רכבת או רכבת קלה ברדיוס 2.5 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת גולדה?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 0 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות בגדרה

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.

כל השכונות בגדרה ←

מקורות
  • עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
  • שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
  • מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
  • תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.