רחוב בבת ים

רחוב ניסנבאום בבת ים

בנייני מגורים של 2–4 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1990.

99 כתובות99 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: ניסנבאום 1 ←

מפה של רחוב ניסנבאום בבת ים

ניסנבאום 1ניסנבאום 3ניסנבאום 5ניסנבאום 7ניסנבאום 9ניסנבאום 11ניסנבאום 13ניסנבאום 15ניסנבאום 17ניסנבאום 18ניסנבאום 19ניסנבאום 20ניסנבאום 21ניסנבאום 22ניסנבאום 23ניסנבאום 24ניסנבאום 25ניסנבאום 26ניסנבאום 27ניסנבאום 28ניסנבאום 29ניסנבאום 30ניסנבאום 31ניסנבאום 32ניסנבאום 32אניסנבאום 32בניסנבאום 33אניסנבאום 33גניסנבאום 33בניסנבאום 33ניסנבאום 34ניסנבאום 34אניסנבאום 34בניסנבאום 35ניסנבאום 36זניסנבאום 36וניסנבאום 36הניסנבאום 36דניסנבאום 36בניסנבאום 36גניסנבאום 36ניסנבאום 36אניסנבאום 37ניסנבאום 38ניסנבאום 38אניסנבאום 38בניסנבאום 39ניסנבאום 40ניסנבאום 40אניסנבאום 40בניסנבאום 41ניסנבאום 42בניסנבאום 42גניסנבאום 42אניסנבאום 42ניסנבאום 44ניסנבאום 44אניסנבאום 44בניסנבאום 44גניסנבאום 46ניסנבאום 46אניסנבאום 46בניסנבאום 47ניסנבאום 48אניסנבאום 48בניסנבאום 48גניסנבאום 48ניסנבאום 50ניסנבאום 50אניסנבאום 50בניסנבאום 50גניסנבאום 50דניסנבאום 50הניסנבאום 52ניסנבאום 54ניסנבאום 56ניסנבאום 58ניסנבאום 60ניסנבאום 62ניסנבאום 64ניסנבאום 66ניסנבאום 68ניסנבאום 70ניסנבאום 72ניסנבאום 74ניסנבאום 76ניסנבאום 78ניסנבאום 80© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ניסנבאום, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ניסנבאום

99 כתובות ו־99 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ניסנבאום

למשל, המיקוד של בית 15962009מיקוד ישן: 59620
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ניסנבאום - 59620, 59660, 59582

כל הכתובות ברחוב ניסנבאום

עוד 71 כתובות

בודקים דירה ברחוב ניסנבאום?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב ניסנבאום

80 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב ניסנבאום27.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 20 עסקאות
  • כל בת ים28.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 643 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב −11%, בכל העיר +1%. ברחוב המחיר ירד, ובעיר עלה.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +32%.

דירה טיפוסית ברחוב: 83 מ״ר, כ־2.28 מיליון ₪

20 אלף25 אלף35 אלף20222023202420252026
רחוב ניסנבאוםבת ים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב ניסנבאום

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦25.1–29.5⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה ממוצע בכל בת ים4,407 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +4% בשנה
תשואה ברוטו בכל בת יםכ־2.5% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ניסנבאום

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה סוקולוב - מזרח · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • רכבת קלה גאולים · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 610 מ׳
  • רכבת קלה קראוזה · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202812 דק׳ הליכה · 960 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבת ים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 502-0923219בי/535/ב/מק- הרב לוי- איחוד וחלוקה- מתחם ב (מספרים 68, 70, 74, 78)בהפקדה19.10.2026
  • 502-1365170בי/535/ד/מק-הרב לוזון מתחם ד' (מספרים 52, 56, 58, 60, 62)בהפקדה+24 דירות13.07.2026
  • 502-0725861בי/ 562 התחדשות עירונית הרב מיימון (מספרים 21, 28, 30, 32, 36, 38 ועוד 1)בהפקדה+294 דירות28.04.2025
  • 502-0656736בי/מק/1/434- מגרש אמד שינוי תמהיל שימושים ועדכון בינוי (מספר 1)בהפקדה+116 דירות18.10.2021
  • 502-1119742בי/520/ 2 - כיכר העיר בת ים (מספרים 5, 7, 26)בבדיקה+165 דירות30.12.2025
  • 502-1070549בי/897 התחדשות עירונית הרב מיימון 2-8 (מספרים 26, 28, 30, 32)אושרה+320 דירות18.12.2025
עוד 12 תכניות
  • 502-0922922בי/535/א- הרב לוי- איחוד וחלוקה- מתחם א (מספרים 70, 74, 78)אושרה+325 דירות09.07.2025
  • 502-0671453בי/2/539 מגדל בתימון הדרומי (מספרים 27, 29, 33)אושרה+16 דירות11.03.2025
  • 502-1087055בי/539/מק/3- בת-ימון תוספת קומות למגדל המגורים (מספרים 29, 33, 37, 60, 62)אושרה14.02.2024
  • 502-0500645בי/760/מק אהוד קינמון 35 שינוי קו בניין (מספרים 19, 21, 23)אושרה15.02.2021
  • 502-0191270בי/535 מתחם הרב לוי (מספרים 27, 50, 52, 56, 58, 60 ועוד 6)אושרה+1,304 דירות08.06.2020
  • 502-0151878בי/518- התחדשות עירונית מתחם השבטים (מספרים 3, 18)אושרה+600 דירות11.01.2018
  • 502-0159145בי/539 מתחם בתימון (מספרים 29, 33, 37, 60, 62)אושרה+57 דירות13.12.2017
  • 502-0190595בי/528 - מתחם בינימיני (מספרים 41, 68)אושרה+285 דירות30.04.2017
  • 502-0222596מרכז עסקים ובידור - בי/6/400 (מספרים 1, 3, 5, 7, 11, 15 ועוד 33)אושרה15.12.2016
  • 502-0371294בי/1/490/מק- שינוי תמהיל המגורים והוראות הבינוי (מספרים 33, 37)אושרה+90 דירות22.08.2016
  • 502-0177428בי/559 -מתחם מיכל נגרין רח' כ"ט בנובמבר (מספרים 27, 29)אושרה28.01.2016
  • 502-0284331בי/ 520 / 1 /מק - כיכר העיר בת ים (מספרים 5, 7, 26)אושרה16.12.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • סרלין+57 דירות2 כתובות במתחם7 דק׳ הליכה · 530 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־4 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה סוקולוב - מזרחהקו הירוקמתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • תחנת אוטובוספרופ' שור/ירמיהו · קווים 4, 16, 804 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוספרופ' שור/הפלד · קווים 4, 16, 805 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוסשדרות ירושלים/סוקולוב · קווים 22, 80, 145, 1896 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוסהפלד/פרופ' שור · קווים 35, 1726 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד תחנה
  • תחנת אוטובוסהמכתש/הפלד · קו 356 דק׳ הליכה · 480 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן גולדי חבד3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • גן חבד6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • 02 -בני ציון7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • 01 -בני ציון7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • מרכז גני ילדים יעל7 דק׳ הליכה · 530 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • דתי אילןצהרון · דובנוב 142 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • צאלים חנמצהרון · דובנוב 142 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • שורק חנמצהרון · דובנוב 152 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אילןצהרון · דובנוב 142 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • גן חב"ד חובה "גולדי"צהרון · גרץ צבי 83 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד מעון
  • גן חב"ד "גולדי"צהרון · החסידה 45 דק׳ הליכה · 400 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף חולוןסוקולוב 95, חולון9 דק׳ הליכה · 700 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץרח` פרופסור שור 57 חולון · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיבפינת הרחובות פרופסור שור והנפח · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה

אין לנו את השכונה של רחוב ניסנבאום.

אודות רחוב ניסנבאום

רחוב ניסנבאום נמצא בעיר בת ים באזור חולון.

בַּת יָם היא עיר במחוז תל אביב.

ברחוב ניסנבאום ישנם 99 בתים עם 99 מיקודים שונים.

רחוב ניסנבאום ידוע גם בשם: רחוב הרב ניסנבאום, רחוב הרב ניסנבוים, רחוב ניסנבוים יצחק, רחוב ניסנבוים הרב, רחוב ניסנבאום הרב.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ניסנבאום: חולון, ירושלים.

שאלות נפוצות על רחוב ניסנבאום

מהו רחוב ניסנבאום בבת ים?

רחוב ניסנבאום הוא רחוב בבת ים

מה המיקוד של רחוב ניסנבאום בבת ים?

ברחוב ניסנבאום בבת ים ישנם 99 מספרי בית עם 99 מיקודים שונים. לחץ על מספר בית ספציפי למטה לקבלת המיקוד המדויק.

האם יש שמות נוספים לרחוב ניסנבאום?

כן, רחוב ניסנבאום בבת ים ידוע גם בשמות: הרב ניסנבאום, הרב ניסנבוים, ניסנבוים יצחק, ניסנבוים הרב, ניסנבאום הרב.

אילו רחובות נמצאים ליד רחוב ניסנבאום?

רחובות סמוכים לרחוב ניסנבאום בבת ים כוללים: רחוב הרב ניסנבוים יצחק.

באילו ערים נוספות יש רחוב ניסנבאום?

מלבד בת ים, רחוב בשם ניסנבאום קיים גם ב: חולון, ירושלים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.