zips
הכתובות ברחוב מעבר ישי
34 כתובות ו־34 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מעבר ישי
מיקוד ישן של רחוב מעבר ישי - 59385
כל הכתובות ברחוב מעבר ישי
- 1593850317 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 06.2022
- 25938504
- 3593850512 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 09.2024
- 4593850613 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 5593850734 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 03.2023
- 6593850824 דירות · 3 קומות · נבנה 1959נמכר 01.2026
- 235938509
- 255938510
- 25א5938511
- 25ב5938512
- 265938513
- 275938514
- 285938515
- 28א5938516
- 28ב5938517
- 28ג5938518
- 295938519
- 305938520
- 315938521
- 335938522
- 345938523
- 355938524
- 35א5938525
- 35ב5938526
- 35ג5938527
- 365938528
- 375938529
- 37א5938530
מחירי דירות ברחוב מעבר ישי
5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מעבר ישימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רוטשילד - עצמאות29 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 26 עסקאות
- כל בת ים26.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 427 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מעבר ישי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | מעבר ישי 6 | 3 | 39 | 1,550,000 ₪+61.5% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־960,000 ₪ ב־2014 | 39.7 אלף |
| 29.09.2024 | מעבר ישי 3 | 3 | 57 | 1,650,000 ₪ | 28.9 אלף |
| 29.03.2023 | מעבר ישי 5 | 3 | 65 | 1,800,000 ₪+7.8% ב־6.7 שנים · נמכרה ב־1,670,000 ₪ ב־2016 | 27.7 אלף |
| 18.07.2022 | מעבר ישי 3 | 3 | 70 | 1,855,000 ₪+307.8% ב־19.1 שנים · נמכרה ב־454,860 ₪ ב־2003 | 26.5 אלף |
| 01.06.2022 | מעבר ישי 1 | 2 | 40 | 1,600,000 ₪ | 40 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רוטשילד - עצמאות הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רוטשילד - עצמאות
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,600–4,200 ₪ | כ־5% יותר (בעיר 3,692 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,900–4,550 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 4,107 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,750–5,550 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 5,249 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רוטשילד - עצמאות: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.9%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בת ים: 4,407 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רוטשילד - עצמאות כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רוטשילד - עצמאות. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רוטשילד - עצמאות: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רוטשילד - עצמאות יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מעבר ישי
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מעבר ישי 1 | 1950 | 3 | 17 | — |
| מעבר ישי 3 | 1960 | 3 | 12 | 28.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| מעבר ישי 4 | 1960 | 3 | 13 | — |
| מעבר ישי 5 | 1960 | 3 | 34 | 27.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| מעבר ישי 6 | 1959 | 3 | 24 | 39.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מעבר ישי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה רוטשילד · הקו האדוםפועלת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- רכבת קלה העצמאות · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- רכבת קלה זבוטנסקי · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבת ים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- תמל/ 2066/ 77-78תמל/ 2066/ סעיף-77-78 (מספרים 1, 3, 4, 5, 6)הגבלה זמנית
- 502-1121797בת ים - מבואה צפונית (מספרים 1, 3, 4, 5, 6)הגבלה זמנית
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- המבואה הצפוניתהכתובת בתוך המתחם
- חנה סנש3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- הגיבורים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- רוטשילד4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה רוטשילדהקו האדום3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסירושלים/קדושי קהיר · קווים 16, 87, 88, 143דקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסרוטשילד/בלפור · קווים 6, 15, 16, 40, 42, 85 ועוד 3דקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסרוטשילד/שדרות העצמאות · קווים 6, 15, 40, 42, 85דקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסשדרות העצמאות/רוטשילד · קווים 1, 16, 18, 25, 87, 88 ועוד 42 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסבלפור/רוטשילד · קווים 10, 46, 83, 882 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוסבלפור/ירושלים · קווים 10, 15, 16, 40, 42, 83 ועוד 22 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוסרוטשילד · קווים 1, 23 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל רוטשילד · קווים 6, 873 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסבלפור/הרב קוק · קווים 10, 15, 16, 40, 42, 46 ועוד 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל העצמאות · קווים 1, 15, 18, 25, 40, 42 ועוד 43 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בית וגן דרכא4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אפיק4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- לב הים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- נחשונים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- גן במבי4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- טורקיז5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- א.ד.גורדון5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גן שתילים 2 בת ים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן שתילים בת ים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- מרינה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- בת-יםמעון · ירושלים 63דקה הליכה · 100 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף בת יםשד' העצמאות 65, בת ים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז שירות בת-יםשדרות העצמאות 67, בת ים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף בת יםבלפור 58, בת ים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת בת יםדניאל 33, בת ים7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף בת יםבלפור 72, בת ים8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
עוד סניף
- בנק לאומי לישראל · סניף עסקים בת-יםבלפור 80, בת ים9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיירושלים 30 בת ים · קרינה מרבית 8.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיירושלים 30 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- פלאפון · אנטנה משתפלתשד העצמאות 67 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- סלקום · תורן על הגגשד` העצמאות 67 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישדרות העצמאות 67 · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץהעצמאות 67 · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבלפור 73 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` בלפור 73 בת ים · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רוטשילד - עצמאות
הכול על שכונת רוטשילד - עצמאות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מעבר ישי
רחוב מעבר ישי נמצא בעיר בת ים באזור חולון.
רחוב מעבר ישי נמצא בשכונת רוטשילד - עצמאות.
בַּת יָם היא עיר במחוז תל אביב.
ברחוב מעבר ישי ישנם 34 בתים עם 34 מיקודים שונים.
רחוב מעבר ישי ידוע גם בשם: רחוב משה ישי.
שאלות נפוצות על רחוב מעבר ישי
מה המיקוד של מעבר ישי?
לרחוב מעבר ישי בבת ים יש 34 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מעבר ישי 1: 5938503). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא מעבר ישי?
בבת ים, בסמיכות לרחובות הרב בר שאול, ירושלים ורוטשילד, במתחם עירוני עם מסחר ושירותים.
למה נקרא הרחוב 'מעבר ישי'?
השם מתייחס למעבר המיתלה בסיני - מעבר יבשתי בין רכסי הרים, על פי תיאור היסטורי/גאוגרפי.
רחובות סמוכים
רחוב ירושלים 95 מטר
רחוב הרב בר שאול 103 מטר
רחוב רוטשילד 121 מטר
רחוב ככר וינגייט 130 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.