רחוב מוהליבר, בת ים: מחירי דירות, עסקאות ומיקוד

הכתובות ברחוב מוהליבר

18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מוהליבר

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 15962323מיקוד ישן: 59623

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב מוהליבר - 59623, 59624

כל הכתובות ברחוב מוהליבר

בודקים דירה ברחוב מוהליבר?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

חדריםמ״רקומהסוגמחיר מבוקש (לא חובה)

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב מוהליבר

16 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

ברחוב מוהליבר29.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
שכונת שכונה דרום מזרח28.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
כל בת ים26.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 427 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

דירה טיפוסית ברחוב: 73 מ״ר, כ־2.13 מיליון ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב מוהליבר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
05.05.2026	מוהליבר 19	3.5	73	2,100,000 ₪+75% ב־11.6 שנים · נמכרה ב־1,200,000 ₪ ב־2014	28.8 אלף
30.10.2025	מוהליבר 4	3	70	2,190,000 ₪+51% ב־8.5 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2017	31.3 אלף
29.06.2025	מוהליבר 5, 7	4	83	2,190,000 ₪+65.9% ב־11.2 שנים · נמכרה ב־1,320,000 ₪ ב־2014	26.4 אלף
26.05.2025	מוהליבר 6, 8, 8א…	3.5	73	2,130,000 ₪	29.2 אלף
18.11.2024	מוהליבר 4	3	70	2,050,000 ₪	29.3 אלף
09.07.2024	מוהליבר 5, 7	4	83	2,220,000 ₪+32.1% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־1,680,000 ₪ ב־2020	26.7 אלף
05.03.2024	מוהליבר 10, 12	4	83	2,300,000 ₪+90.1% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־1,210,000 ₪ ב־2012	27.7 אלף
22.08.2023	מוהליבר 10, 12	3	70	2,100,000 ₪+85% ב־10.7 שנים · נמכרה ב־1,135,000 ₪ ב־2012	30 אלף
05.07.2023	מוהליבר 6, 8, 8א…	3	73	2,350,000 ₪+77.4% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־1,325,000 ₪ ב־2014	32.2 אלף
23.06.2022	מוהליבר 4	4	82	2,070,000 ₪	25.2 אלף
19.05.2022	מוהליבר 19	3	64	1,720,000 ₪	26.9 אלף
10.04.2022	מוהליבר 9, 11	4	78	2,090,000 ₪+65.2% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־1,265,000 ₪ ב־2013	26.8 אלף
08.03.2022	מוהליבר 19	3	77	878,934 ₪	11.4 אלף
22.11.2021	מוהליבר 19	3	78	1,660,000 ₪+218.1% ב־14.6 שנים · נמכרה ב־521,820 ₪ ב־2007	21.3 אלף
31.10.2021	מוהליבר 19	3	63	1,450,000 ₪+2.8% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־1,410,000 ₪ ב־2017	23 אלף
29.09.2021	מוהליבר 9, 11	3	70	1,770,000 ₪+45.1% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־1,220,000 ₪ ב־2015	25.3 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦28.8–29.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה דרום מזרח הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה דרום מזרח

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן	4,200–4,950 ₪	כ־12% יותר (בעיר 4,107 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן	5,100–5,950 ₪	כ־5% יותר (בעיר 5,249 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה דרום מזרח: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.9%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל בת ים: 4,407 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה דרום מזרח כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה דרום מזרח. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת שכונה דרום מזרח: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה דרום מזרח יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב מוהליבר

10 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
מוהליבר 1, 3	1980	7	56	—
מוהליבר 4	1983	7	56	30.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
מוהליבר 5, 7	1987	7	56	26.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
מוהליבר 6, 8, 8א…	1970	7	56	30.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
מוהליבר 9, 11	1970	7	56	—
מוהליבר 10, 12	1990	7	56	28.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
מוהליבר 15	—	—	—	—
מוהליבר 17	2010	2	6	—
מוהליבר 19	1970	8	128	28.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
מוהליבר 21	—	—	—	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מוהליבר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה העמל · הקו האדוםפועלת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
רכבת קלה כ"ט בנובמבר · הקו האדוםפועלת6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
רכבת קלה הקוממיות · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 620 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבת ים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

502-0725861בי/ 562 התחדשות עירונית הרב מיימון (מספר 19)בהפקדה+294 דירות28.04.2025
502-1070549בי/897 התחדשות עירונית הרב מיימון 2-8 (מספרים 15, 19, 21)אושרה+320 דירות18.12.2025
502-0254953בי/508 - מתחם רחוב הבנים (מספרים 15, 21)אושרה+235 דירות21.02.2018
502-0151878בי/518- התחדשות עירונית מתחם השבטים (מספרים 1, 4)אושרה+600 דירות11.01.2018
502-0222596מרכז עסקים ובידור - בי/6/400 (מספר 19)אושרה15.12.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

הרב מימוןפינוי בינוי+320 דירות4 כתובות במתחםתכנית 502-1070549דקה הליכה · 80 מ׳
הרב מימון - ניסנבוים+394 דירות7 כתובות במתחםתכנית 502-07258612 דק׳ הליכה · 160 מ׳
השבטיםפינוי בינוי+570 דירות23 כתובות במתחםתכנית 502-01518782 דק׳ הליכה · 190 מ׳
שפרברפינוי בינוי+720 דירות18 כתובות במתחםתכנית 502-09693453 דק׳ הליכה · 230 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה העמלהקו האדום3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
רכבת קלה - רציפים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

עוד 8 תחנות

גבול רקל"3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
גבול רקל"3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
גבול רקל"4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

מים חייםדקה הליכה · 70 מ׳
מעיין2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
נחל2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
ע"ש יגאל אלון2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
ב"י בובוב3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

עירוני מקיף רמות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
קדושת ציון3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
קדושת ציון באבוב3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
ישיבת קדושת ציון ד'ב4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
01 -ישועות יעקב4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

רמת הנשיאמעון · פרנק אנה 324 דק׳ הליכה · 300 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק הפועלים · סניף רמת הנשיאאנה פרנק 31, בת ים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
בנק הפועלים · סניף פועלים Business בת יםניסנבאום 37, בת ים9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
בנק הפועלים · סניף בת יםהרב ניסנבאום 37, בת ים9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף פארק היםיוחנן הסנדלר 2, בת ים10 דק׳ הליכה · 790 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · אתר זעיר פנימיניסנבאום · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה דרום מזרח

הכול על שכונת שכונה דרום מזרח: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מוהליבר

רחוב מוהליבר בבת ים נקרא על שם דמות משפחתית/אישיות יהודית (לרוב על שם משפחה מוהליבר). רחובות סמוכים כוללים בכר ניסים, הבנים, קרן היסוד, השבטים והאדמו"ר מבאבוב, מה שמציב אותו בלב שכונה נעימה ונגישה.

רחוב מוהליבר נמצא בעיר בת ים באזור חולון.

רחוב מוהליבר נמצא בשכונת שכונה דרום מזרח.

בַּת יָם היא עיר במחוז תל אביב.

ברחוב מוהליבר ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מוהליבר: בני ברק, הרצליה, חולון, חיפה, יהוד-מונוסון, נתניה, קרית ים, ראשון לציון, רחובות, רמלה, רמת השרון, תל אביב - יפו.

שאלות נפוצות על רחוב מוהליבר

מה המיקוד של רחוב מוהליבר?

לרחוב מוהליבר בבת ים יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מוהליבר 1: 5962323). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב מוהליבר?

רחוב מוהליבר נמצא בעיר בת ים, בסמיכות לרחובות בכר ניסים, הבנים וקרן היסוד.

האם הרחוב קרוב לתחבורה ועמדות מרכזיות?

כן — בזכות הרחובות הסמוכים יש גישה נוחה לתחבורה ציבורית ושירותים עירוניים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב מוהליבר בבת ים

מפה של רחוב מוהליבר בבת ים