zips
הכתובות ברחוב המיסדים
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המיסדים
מיקוד ישן של רחוב המיסדים - 59555
כל הכתובות ברחוב המיסדים
- 1595553029 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 03.2025
- 25955531
- 3595553229 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 03.2025
- 4595553324 דירות · 6 קומות · נבנה 1980
- 559555349 דירות · 5 קומות · נבנה 1970
- 6595553520 דירות · 6 קומות · נבנה 1994
- 759555368 דירות · 4 קומות · נבנה 1992
- 85955537
- 959555388 דירות · 4 קומות · נבנה 1992
מחירי דירות ברחוב המיסדים
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב המיסדיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה דרום מערב - ותיק24.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 78 עסקאות
- כל בת ים26.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 427 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב המיסדים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.03.2025 | המיסדים 1, 3 | 800,000 ₪ | דירה בבית קומות | ||
| 15.07.2024 | המיסדים 1, 3 | 2.5 | 65 | 1,880,000 ₪+45.5% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־1,292,000 ₪ ב־2015 | 28.9 אלף |
| 19.03.2024 | המיסדים 1, 3 | 1,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | ||
| 22.03.2022 | המיסדים 1, 3 | 3 | 89 | 1,250,000 ₪ | 14 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 3,550–3,900 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 3,692 ₪) |
| 3 חדרים | 3,900–4,300 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,107 ₪) |
| 4 חדרים | 4,800–5,300 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 5,249 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.9%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בת ים: 4,407 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב המיסדים
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| המיסדים 1, 3 | 1970 | 4 | 29 | 21.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| המיסדים 4 | 1980 | 6 | 24 | — |
| המיסדים 5 | 1970 | 5 | 9 | — |
| המיסדים 6 | 1994 | 6 | 20 | — |
| המיסדים 7, 9 | 1992 | 4 | 8 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המיסדים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בלפור · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- רכבת קלה זבוטנסקי · הקו האדוםפועלת6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- רכבת קלה בנימין · הקו האדוםפועלת9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבת ים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 502-0414417בי/733/מק-אחד העם 9 (מספר 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- קוקיס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- הרב קוקיס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- הרצל 59-615 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- בלפור 817 דק׳ הליכה · 590 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־4 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־4 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה בלפורהקו האדום4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך בן גוריון/ז'בוטינסקי · קו 874 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסאמפי בת ים/שדרות העצמאות · קו 66 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- תחנת אוטובוסז'בוטינסקי · קווים 1, 26 דק׳ הליכה · 490 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- סוס היםדקה הליכה · 40 מ׳
- ריביירהדקה הליכה · 50 מ׳
- ספינהדקה הליכה · 50 מ׳
- מספנה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- מלחים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- תיכון המר דרכא2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- מפרש2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן שתילים גנוסר בת י2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- שתילים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- דוגית2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- שאול המלךמעון · שאול המלך 45 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף הנביאיםנעמי שמר 7, בת ים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף עסקים בת-יםבלפור 80, בת ים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בת יםבלפור 80, בת ים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף בת יםבלפור 72, בת ים7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף בת יםבלפור 58, בת ים11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטייוספטל 28 · קרינה מרבית 3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטי28 יוספטל · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` יוספטל 28 בת ים · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` דרך בן גוריון 95 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץבן גוריון 95 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אנטנת עוקץבן גוריון 95 · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיזבוטינסקי 12 · קרינה מרבית 5.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיז`בוטינסקי 12 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה דרום מערב - ותיק
הכול על שכונת שכונה דרום מערב - ותיק: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המיסדים
רחוב המיסדים נמצא בעיר בת ים באזור חולון.
רחוב המיסדים נמצא בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק.
בַּת יָם היא עיר במחוז תל אביב.
ברחוב המיסדים ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המיסדים: אבן יהודה, בנימינה-גבעת עדה, זכרון יעקב, יבנאל, ירושלים, כפר מל"ל, כפר סבא, נהריה, ניר גלים, קרית אתא, רמות השבים, רעננה.
שאלות נפוצות על רחוב המיסדים
מה המיקוד של רחוב המיסדים?
לרחוב המיסדים בבת ים יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המיסדים 1: 5955530). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב המיסדים?
בבת ים, בקרבת רחובות בורוכוב, אחד העם, זרובבל, טבנקין ויקינטון.
מה משמעות השם 'המיסדים'?
שם הרחוב מרמז על מייסדים או ממיסדים של יישוב/ארגון; עלול להיות הנצחה של דמות או מושג ציבורי.
רחובות סמוכים
רחוב בורוכוב 69 מטר
רחוב אחד העם 99 מטר
רחוב זרובבל 139 מטר
רחוב שד וילרבאן 144 מטר
רחוב טבנקין 144 מטר
רחוב גנוסר 173 מטר
רחוב יקינטון 175 מטר
רחוב אימבר 176 מטר
רחוב בזל 188 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.