רחוב בבני ברק · שכונת נווה אחיעזר, קרית ויז'ניץ

רחוב אמרי חיים בבני ברק

בנייני מגורים של 1–4 קומות, רובם נבנו בין 1956 ל־2000.

53 כתובות53 מיקודים

הכתובות ברחוב אמרי חיים

53 כתובות ו־53 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אמרי חיים

למשל, המיקוד של בית 15164047מיקוד ישן: 51640
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אמרי חיים - 51640, 51653, 51642, 51645

כל הכתובות ברחוב אמרי חיים

עוד 25 כתובות

מחירי דירות ברחוב אמרי חיים

18 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב אמרי חייםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה אחיעזר30.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 43 עסקאות
  • כל בני ברק29.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 512 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +26%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב אמרי חיים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נווה אחיעזר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה אחיעזר

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,050–4,450 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,236 ₪)
4 חדרים4,650–5,150 ₪כ־3% פחות (בעיר 5,030 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן5,650–6,600 ₪כ־2% פחות (בעיר 6,272 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה אחיעזר: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל בני ברק: 4,482 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.6% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה אחיעזר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה אחיעזר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה אחיעזר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה אחיעזר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אמרי חיים

43 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

15 אלף20 אלף25 אלף30 אלף35 אלףאמרי חיים 12, 14: 30.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2011 · 5 קומותאמרי חיים 18: 22.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1965 · 3 קומותאמרי חיים 21: 30.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1995 · 3 קומותאמרי חיים 27: 27.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 3 קומותאמרי חיים 32, 32א, 32ב: 17.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1956 · 1 קומותאמרי חיים 35: 34.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומותאמרי חיים 46: 34.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותאמרי חיים 50: 27.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1992 · 4 קומות123150
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אמרי חיים 1199534—
אמרי חיים 2————
אמרי חיים 3196036—
אמרי חיים 4————
אמרי חיים 5198336—
אמרי חיים 6200022—
אמרי חיים 7192527—
אמרי חיים 8, 10195011—
אמרי חיים 9198237—
אמרי חיים 11197047—
אמרי חיים 12, 14201151630.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אמרי חיים 13ב, 13א, 13198037—
עוד 31 בניינים
אמרי חיים 15—26—
אמרי חיים 16201236—
אמרי חיים 17198135—
אמרי חיים 1819653622.7 אלף ₪ למ״ר
אמרי חיים 19198828—
אמרי חיים 20—27—
אמרי חיים 21199531130.6 אלף ₪ למ״ר
אמרי חיים 22198837—
אמרי חיים 24202213—
אמרי חיים 25198147—
אמרי חיים 26——1—
אמרי חיים 2719603827.8 אלף ₪ למ״ר
אמרי חיים 29196536—
אמרי חיים 30————
אמרי חיים 31198436—
אמרי חיים 32, 32א, 32ב19561217.5 אלף ₪ למ״ר
אמרי חיים 332000211—
אמרי חיים 34199829—
אמרי חיים 3519703634.4 אלף ₪ למ״ר
אמרי חיים 38————
אמרי חיים 39198636—
אמרי חיים 40——2—
אמרי חיים 41199823—
אמרי חיים 42—36—
אמרי חיים 43198037—
אמרי חיים 44199037—
אמרי חיים 45198011—
אמרי חיים 4619604834.2 אלף ₪ למ״ר
אמרי חיים 47198612—
אמרי חיים 481970513—
אמרי חיים 5019924727.8 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אמרי חיים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו כהנמן · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • מטרו חזון איש · מטרו M2מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • רכבת קלה אוניברסיטת בר-אילן - מרכז · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 202811 דק׳ הליכה · 890 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבני ברק.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 501-1602614תוספת חדרי גג רח' קהילות יעקב 24 (מספרים 3, 5, 7, 8, 9, 11 ועוד 3)בבדיקה10.09.2026
  • 501-1549245שינויים ותוספות לבנין חדש ברח' אמרי חיים 23 (מספרים 17, 18, 19, 20, 21, 22 ועוד 7)בבדיקה+6 דירות24.08.2026
  • 501-0917898שינויים ותוספת להקמת בנין חדש ברח' קהילות יעקב 34 (מספרים 13, 15, 17, 18, 19, 21 ועוד 1)בבדיקה30.03.2026
  • 501-1554062שינויים ותוספות להקמת בנין חדש ברחוב אמרי חיים 26 (מספרים 19, 20, 21, 22, 24, 25 ועוד 7)בבדיקה29.03.2026
  • 501-1388685הרחבת יח"ד קיימות שינוי בקווי בניין ותוספת דירת גג ברח' קהילות יעקב 42 (מספרים 17, 19, 21, 25, 27, 29 ועוד 2)בבדיקה+1 דירה19.03.2026
  • 501-1491364דמשק אליעזר 31,35,37 בני ברק (מספרים 20, 22, 24, 25, 26, 27 ועוד 13)בבדיקה05.02.2026
עוד 17 תכניות
  • 501-1214980הרחבת יח''ד ברח' אמרי חיים 41 (מספרים 35, 39, 40, 41, 42, 43 ועוד 6)בבדיקה04.09.2024
  • 501-1285980שינויים ותוספות בבנין חדש בהיתר ברח' אמרי חיים 24 (מספרים 17, 18, 19, 20, 21, 22 ועוד 9)בבדיקה30.01.2024
  • 501-0658310שינויים ותוספות בבנין חדש ברח' אמרי חיים 26 (מספרים 19, 20, 21, 22, 24, 25 ועוד 7)בבדיקה23.03.2022
  • 501-0719385שינויים ברח' אמרי חיים 26 (מספרים 19, 20, 21, 22, 24, 25 ועוד 7)בבדיקה+15 דירות31.03.2019
  • 501-1247451הקמת בניין חדש ברח' קהילות יעקב 36 (מספרים 15, 17, 19, 20, 21, 25 ועוד 2)אושרה+12 דירות20.07.2025
  • 501-0972448תוספות ושינויים להקמת בניין חדש ברח' דמשק אליעזר 33 (מספרים 26, 30, 31, 32, 34, 35 ועוד 3)אושרה+8 דירות20.07.2025
  • 501-1247352תוספת דירת גג ברחוב הר סיני 25 (מספרים 11, 13, 15, 16, 17, 18 ועוד 2)אושרה+1 דירה03.09.2024
  • 501-1073204הרחבת יח''ד קיימות ותוספת דירות גג ברח' תורת חיים 1 (מספרים 4, 6, 8, 12, 16)אושרה+2 דירות28.07.2024
  • 501-0970996תוספת דירת גג ברח' יצחק ניסים 20 (מספרים 25, 27, 29, 31, 33, 35)אושרה+1 דירה31.07.2022
  • 501-0794610שינויים ותוספות להקמת בניין חדש, לרבות עפ"י תמ"א 38 (מספרים 19, 21, 25, 27, 29, 31 ועוד 1)אושרה+12 דירות18.07.2021
  • 501-0813725העברת זכויות למבנה ציבורי בהקמה ברח' תורת חיים (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 3)אושרה30.09.2020
  • 501-0538694תוספת דירת גג ברחוב אמרי חיים 9 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 8)אושרה+1 דירה14.03.2019
  • 501-0344879שינוי ק"ב, תוספת אחוזים ושינויי בינוי ברח' קהילות יעקב 24 (מספרים 3, 5, 7, 8, 9, 11 ועוד 3)אושרה+9 דירות25.07.2018
  • 501-0328534שינויים ברח' דמשק אליעזר 23 (מספרים 16, 18, 20)אושרה14.05.2018
  • 501-0244251מרכז ויז'ניץ - רחוב תורת חיים בני ברק בב/מק/3334 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 3)אושרה06.04.2017
  • 501-0170555שינוי קווי בניין ברח' דמשק אליעזר 26 - בב/מק/3239 (מספרים 38, 40, 42, 44)אושרה20.04.2016
  • 501-0145151שינויים בקוי בניין ברח' אמרי חיים 41 -בב/מק/3279 (מספרים 35, 39, 40, 41, 42, 43 ועוד 6)אושרה29.04.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו כהנמןמטרו M2מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסקהילות יעקב/הר סיני · קווים 3, 5, 6, 9, 913, 917 ועוד 6דקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסדמשק אליעזר/הרב יצחק נסים · קווים 4, 5, 7, 53, 92, 160 ועוד 8דקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרב יצחק ניסים/קהילות יעקב · קווים 4, 5, 7, 53, 92, 160 ועוד 7דקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסדמשק אליעזר/האדמו''ר מויז'ניץ · קווים 4, 5, 7, 53, 92, 160 ועוד 72 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסקהילות יעקב/הרב יצחק ניסים · קווים 3, 4, 5, 7, 9, 53 ועוד 72 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרב עוזיאל/הרב יצחק ניסים · קווים 3, 5, 9, 907, 912, 918 ועוד 32 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרב עוזיאל/קיבוץ גלויות · קווים 3, 5, 9, 907, 912, 918 ועוד 33 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוסאברהם בן דוד/קהילות יעקב · קווים 3, 5, 6, 9, 907, 912 ועוד 83 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסדמשק אליעזר/עזרא · קווים 4, 5, 7, 53, 92, 160 ועוד 84 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסעזרא/דמשק אליעזר · קווים 4, 5, 7, 9, 92, 160 ועוד 264 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • ישיבת תפארת-מרדכידקה הליכה · 120 מ׳
  • נשי אגוי2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • בנות ציון2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תלמוד תורה ויזניץ קר2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • אהל אברהם2 דק׳ הליכה · 150 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • תורת חייםמעון · תורת חיים 6דקה הליכה · 110 מ׳
  • ראשית חכמהמעון · הרב נסים יצחק 22 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • מעון מריםמעון · הרב עוזיאל 522 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • מעון מריםמעון · הרב עוזיאל 522 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • חסדי ביילהמעון · האדמו"ר מקוצק 343 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 3 מעונות
  • חסדי ביילהמעון · קבוץ גלויות 253 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • מעון יהלוםמעון · טל חיים 33 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • ויזניץמעון · גבעת פנחס 83 דק׳ הליכה · 280 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף בני ברקחזון איש 54, בני ברק9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף בני ברקכהנמן 107, בני ברק9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי בני ברקיעקב לנדאו 4, בני ברק10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי בני ברקיעקב לנדאו 4, בני ברק10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מרום נווהחיים לנדאו 6 מרום נווה, רמת גן10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
עוד סניף
  • בנק מזרחי טפחות · סניף בר אילןאוניברסיטת בר אילן 1 אוניברסיטת בר אילן, גבעת שמואל11 דק׳ הליכה · 850 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן על הגגבית כנסת ישיבת ויזניץ רח` תורת חיים 10 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץברחוב אמרי חיים 8 בבני ברק · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגתורת חיים 12 · קרינה מרבית 1.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץקהילות יעקב 61 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיקהילת יעקב · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · אנטנת עוקץקהילת יעקב 61 בני ברק · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטירח` אמרי חיים · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיאמרי ברוך 24 · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה אחיעזר

הכול על שכונת נווה אחיעזר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אמרי חיים

רחוב אמרי חיים בבני ברק נקרא על שמו של אימרי קלמן, פעיל חברתי להט"בי ויזם חיי לילה. מידע שימושי למבקרים ותושבים מקומיים.

רחוב אמרי חיים עובר בשכונות נווה אחיעזר וקרית ויז'ניץ.

בְּנֵי בְּרַק היא עיר במחוז תל אביב, העשירית בגודל אוכלוסייתה בישראל, הגובלת בתל אביב, ברמת גן, בפתח תקווה ובגבעת שמואל.

ברחוב אמרי חיים ישנם 53 בתים עם 53 מיקודים שונים.

רחוב אמרי חיים ידוע גם בשם: רחוב עצמון, רחוב העצמון.

הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אמרי חיים: ירושלים, כוכב יעקב, רחובות, תל ציון.

ארנונה ברחוב אמרי חיים

בבני ברק 2 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א75.40500 ₪630 ₪
אזור ב70.06470 ₪580 ₪

לדירה בבית משותף לפי גודלה (עד 51 מ״ר, 51–151, 151 ומעלה). פנטהאוז ובית צמוד קרקע בתעריף אחר. האזור לפי מפה שמוצגת רק בבניין העירייה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אמרי חיים

מה משמעות השם של רחוב אמרי חיים?

הרחוב נקרא על שם אימרי קלמן, פעיל חברתי ויזם חיי לילה, שהיה מעורב בפעילות להט"בית.

איפה ממוקם רחוב אמרי חיים?

הרחוב נמצא בבני ברק, באזור מיושב עם שכונות ורחובות עירוניים קרובים.

אילו רחובות סמוכים יש לאמרי חיים?

רחובות סמוכים: קהילות יעקב, תורת חיים, דמשק אליעזר, הרב נסים יצחק והאדמו"ר מוישוי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של בני ברק
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.