רחוב עמק הזיתים, בית שמש - מידע חיוני

הכתובות ברחוב עמק הזיתים

64 כתובות ו־64 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב עמק הזיתים

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19903401מיקוד ישן: 99034

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב עמק הזיתים - 99034

כל הכתובות ברחוב עמק הזיתים

עוד 36 כתובות

מחירי דירות ברחוב עמק הזיתים

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב עמק הזיתיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה25.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 78 עסקאות
כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב עמק הזיתים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
15.02.2026	עמק הזיתים 22	3	33	3,000,000 ₪+172.7% ב־10.8 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2015	90.9 אלף
02.11.2025	עמק הזיתים 35	1	28	3,100,000 ₪	110.7 אלף
12.06.2023	עמק הזיתים 12, 20	5	94	2,550,000 ₪	27.1 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים	3,700–4,100 ₪	כ־12% פחות (בעיר 4,438 ₪)
4 חדרים	4,200–4,650 ₪	כ־12% פחות (בעיר 4,993 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	5,600–6,600 ₪	כ־10% פחות (בעיר 6,810 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה: כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב עמק הזיתים

29 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
עמק הזיתים 1	1970	1	2	—
עמק הזיתים 2	1950	1	2	—
עמק הזיתים 3	—	1	2	—
עמק הזיתים 4, 6	1979	1	1	—
עמק הזיתים 5	1960	1	2	—
עמק הזיתים 7	1980	1	2	—
עמק הזיתים 8	—	—	—	—
עמק הזיתים 9	1960	1	2	—
עמק הזיתים 10	—	1	2	—
עמק הזיתים 12, 20	1984	1	2	27.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עמק הזיתים 14, 18	1948	1	2	—
עמק הזיתים 15, 17	1960	1	2	—

עוד 17 בניינים

עמק הזיתים 16	1980	1	2	—
עמק הזיתים 21, 23	—	1	2	—
עמק הזיתים 22	1956	1	2	90.9 אלף ₪ למ״ר
עמק הזיתים 24	—	1	2	—
עמק הזיתים 25	1970	1	2	—
עמק הזיתים 26	—	1	2	—
עמק הזיתים 27	—	1	2	—
עמק הזיתים 28	1956	1	2	—
עמק הזיתים 29	—	1	2	—
עמק הזיתים 30	—	1	2	—
עמק הזיתים 31	1996	1	2	—
עמק הזיתים 33	1968	1	2	—
עמק הזיתים 34	—	—	—	—
עמק הזיתים 35	1970	1	2	110.7 אלף ₪ למ״ר
עמק הזיתים 36	—	—	—	—
עמק הזיתים 37	—	1	2	—
עמק הזיתים 39	1958	1	2	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב עמק הזיתים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

102-1274695תוספת זכויות בניה בפארק הגפן - בית שמש (מספרים 22, 28, 30, 34, 36, 39)אושרה24.06.2026

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

הגפןפינוי בינוי+1,196 דירות43 כתובות במתחםתכנית 102-11844983 דק׳ הליכה · 210 מ׳
הרצל+1,075 דירות55 כתובות במתחםתכנית 102-11046293 דק׳ הליכה · 230 מ׳
זולוטוב+324 דירות7 כתובות במתחםתכנית 102-09747256 דק׳ הליכה · 490 מ׳
רמת לח"יפינוי בינוי+994 דירות23 כתובות במתחםתכנית תמל/ 20088 דק׳ הליכה · 620 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

עוד 7 תחנות

תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

תבורדקה הליכה · 70 מ׳
אמי"ת שחרדקה הליכה · 110 מ׳
אמי"ת דביר בנים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
דרור2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
זמיר2 דק׳ הליכה · 130 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

מיטל2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
ברנקו וייס אתגרי בית שמש2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
לוי אשכול2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
הארבל2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
אורטל2 דק׳ הליכה · 200 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

הממלכה שלימעון · תלמוד בבלי 11/22 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מעון חכ"ל בית שמש נווה שממעון · רועי קליין 12 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מעון הקהילהמעון · נהרדעא 142 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מעון חכל בית שמש מר עוקבאמעון · מר עוקבא 32 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מעון חכ"ל בית שמש נהרדעאמעון · נהרדעא 102 דק׳ הליכה · 200 מ׳

עוד 3 מעונות

הממלכה שלימעון · אביי 32 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מעון לשםמעון · רב חנן 92 דק׳ הליכה · 200 מ׳
בית-שמשמעון · הגליל 183 דק׳ הליכה · 260 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק ירושלים · סניף בית שמשיצחק רבין 2 9055702, בית שמש4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · אתר זעיר פנימידרך יצחק רבין · קרינה מרבית 0.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
סלקום · אתר זעיר פנימימגדלי נעימי דרך יצחק רבין · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץבית שמש כיכר נוימן · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
פלאפון · אנטנת עוקץויצו 2 פינת רח` נוימן · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
סלקום · תורן על הגגרח` כיכר נוימן רח` הנשיא בן צבי · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמת משה, בית שמש הוותיקה

הכול על שכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב עמק הזיתים

רחוב עמק הזיתים בבית שמש נקרא על שם 'דרך העמק'—קו דמיוני המייצג את הנקודות הנמוכות בעמק או בערוץ נחל. רחובות סמוכים: השקד, סמדר, אשכול לוי, הגולן וסמ עלית הנוער.

רחוב עמק הזיתים נמצא בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה.

בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.

ברחוב עמק הזיתים ישנם 64 בתים עם 64 מיקודים שונים.

רחוב עמק הזיתים ידוע גם בשם: רחוב זיתים.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם עמק הזיתים: חיפה.

שאלות נפוצות על רחוב עמק הזיתים

מה משמעות השם עמק הזיתים?

השם מתייחס ל'דרך העמק'—קו דמיוני המחבר נקודות נמוכות בעמק או בערוץ נחל.

איפה ממוקם רחוב עמק הזיתים?

רחוב בית שמש, בסביבה עירונית עם רחובות משולבים כגון השקד וסמדר.

אילו רחובות סמוכים יש?

השקד, סמדר, אשכול לוי, הגולן וסמ עלית הנוער נמצאים בקרבת רחוב עמק הזיתים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב עמק הזיתים בבית שמש

מפה של רחוב עמק הזיתים בבית שמש