רחוב בבית שמש · שכונת הקריה החרדית

רחוב לב שמחה בבית שמש

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1980 ל־1995.

18 כתובות18 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: לב שמחה 2א ←

מפה של רחוב לב שמחה בבית שמש

לב שמחה 2אלב שמחה 2בלב שמחה 2לב שמחה 4לב שמחה 4אלב שמחה 4בלב שמחה 6לב שמחה 6אלב שמחה 6בלב שמחה 8לב שמחה 8בלב שמחה 8אלב שמחה 10לב שמחה 10אלב שמחה 10בלב שמחה 12לב שמחה 12אלב שמחה 12ב© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב לב שמחה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב לב שמחה

18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב לב שמחה

למשל, המיקוד של בית 2א9904102מיקוד ישן: 99041
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב לב שמחה - 99041

כל הכתובות ברחוב לב שמחה

מחירי דירות ברחוב לב שמחה

7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב לב שמחהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת הקריה החרדית25.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 17 עסקאות
  • כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב לב שמחה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת הקריה החרדית הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הקריה החרדית

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן4,650–5,450 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,993 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן7,000–8,200 ₪כ־11% יותר (בעיר 6,810 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הקריה החרדית: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הקריה החרדית כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הקריה החרדית. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת הקריה החרדית: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הקריה החרדית יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב לב שמחה

6 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
לב שמחה 2א, 2ב, 2199231227.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
לב שמחה 4, 4א, 4ב198041330.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
לב שמחה 6, 6א, 6ב1990312—
לב שמחה 8, 8ב, 8א199231223 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
לב שמחה 10, 10א, 10ב1995312—
לב שמחה 12, 12א, 12ב1993313—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב לב שמחה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 102-1315894תוספת זכויות בניה ופיצול דירות,לב שמחה 8, הקרייה החרדית, בית שמש. (מספרים 4, 6, 8, 10, 12)בבדיקה+1 דירה19.03.2025
  • 102-0600684הסדרת שטחי ציבור - גוש 5380 בית שמש (מספרים 2, 4, 6, 8, 10, 12)אושרה30.12.2024
  • 102-0466557תוספת יחידות דיור ללא תוספת שטחים רחוב רבי יוסי בן קיסמא בית שמש (מספר 12)אושרה+27 דירות23.03.2022
  • 102-0508531מתחם תעסוקה בית שמש-זנוח (מספר 8)אושרה24.06.2020
  • 102-0499087תוספת יח"ד - שכונת גור - בית שמש (מספרים 2, 4, 6, 8, 10, 12)אושרה+104 דירות31.03.2019
  • 102-0181644הרחבת יחידות דיור רחוב רבי יוסי בן קיסמא 19 - 31 בית שמש (מספר 12)אושרה+16 דירות04.12.2018

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • גני ילדים חסידי אידי2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • גני חסידי אידיש מס'2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • בית יעקב2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • גני חסידי אידיש מס'2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • גני חסידי אידיש מס'12 דק׳ הליכה · 140 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • פעמוניתמעון · בן עזאי 163 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • גן הפרחיםמעון · רבי פנחס בן יאיר 144 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • פרחי שולמיתמעון · רבנו חיים הלוי 175 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הקריה החרדית

הכול על שכונת הקריה החרדית: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב לב שמחה

רחוב לב שמחה בבית שמש נקרא על שם תחושת שמחה חיובית; שמו מסמל רגש מרומם. יתרון לשילוב מגורים ושירותים מקומיים.

רחוב לב שמחה נמצא בשכונת הקריה החרדית.

בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.

ברחוב לב שמחה ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.

שאלות נפוצות על רחוב לב שמחה

מה המיקוד של רחוב לב שמחה?

לרחוב לב שמחה בבית שמש יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל לב שמחה 2א: 9904102). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב לב שמחה?

רחוב בבירת עיריית בית שמש, באזור שכונות חדשות עם גישה לכבישים מקומיים ושירותים עירוניים.

מה משמעות השם 'לב שמחה'?

שֵׂמְחָה היא רגש חיובי ומרומם, משקף שמחה פנימית או חוויה חיובית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.