zips
הכתובות ברחוב רותם
57 כתובות ו־57 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב רותם
מיקוד ישן של רחוב רותם - 84842, 84843
כל הכתובות ברחוב רותם
- 18484218דירה אחת · נבנה 1980
- 28484219דירה אחת · נבנה 1950
- 38484220
- 484842212 דירות · נבנה 1950
- 58484222
- 68484223
- 78484224
- 88484225
- 98484226
- 1084842273 דירות · קומה אחת · נבנה 1970נמכר 04.2024
- 118484228
- 128484229
- 138484230
- 1484842312 דירות · נבנה 1950
- 158484232
- 168484233נבנה 1950
- 1784842342 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 188484235
- 198484236דירה אחת · נבנה 1990
- 208484237
- 218484238קומה אחת
- 228484335דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1954
- 238484239דירה אחת · קומה אחת
- 248484336דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1954
- 258484337דירה אחת · נבנה 1950
- 268484338דירה אחת · נבנה 1970
- 278484339נבנה 1950
- 288484340נבנה 1970
עוד 29 כתובות
- 2984843412 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 308484342קומה אחת · נבנה 1960
- 318484343
- 328484344דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1960
- 338484345
- 348484346
- 358484347דירה אחת · נבנה 1980
- 3684843482 דירות · קומה אחת · נבנה 1990
- 3784843493 דירות · קומה אחת · נבנה 1963נמכר 04.2024
- 388484350
- 398484351קומה אחת · נבנה 1963
- 408484352
- 418484353
- 428484354
- 438484355
- 448484356
- 458484357קומה אחת · נבנה 1970
- 468484358נבנה 2004
- 4784843593 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 488484360דירה אחת · נבנה 2004
- 498484361
- 5084843622 דירות · קומה אחת · נבנה 2000
- 518484363
- 5284843642 דירות · קומה אחת · נבנה 2000
- 538484365
- 548484366
- 558484367
- 578484368
- 598484369
מחירי דירות ברחוב רותם
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב רותםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה נוי14 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב רותם
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2024 | רותם 37 | 5 | 143 | 2,910,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
| 07.04.2024 | רותם 10 | 5 | 145 | 1,915,000 ₪ | 13.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה נוי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,300–6,250 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה נוי: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה נוי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה נוי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב רותם
55 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| רותם 1 | 1980 | — | 1 | — |
| רותם 2 | 1950 | — | 1 | — |
| רותם 3 | — | — | — | — |
| רותם 4 | 1950 | — | 2 | — |
| רותם 5 | — | — | — | — |
| רותם 6 | — | — | — | — |
| רותם 7 | — | — | — | — |
| רותם 8 | — | — | — | — |
| רותם 9 | — | — | — | — |
| רותם 10 | 1970 | 1 | 3 | 13.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| רותם 11 | — | — | — | — |
| רותם 12 | — | — | — | — |
עוד 43 בניינים
| רותם 13 | — | — | — | — |
| רותם 14 | 1950 | — | 2 | — |
| רותם 15 | — | — | — | — |
| רותם 16 | 1950 | — | — | — |
| רותם 17 | 1970 | 1 | 2 | — |
| רותם 18 | — | — | — | — |
| רותם 19 | 1990 | — | 1 | — |
| רותם 20 | — | — | — | — |
| רותם 21 | — | 1 | — | — |
| רותם 22 | 1954 | 1 | 1 | — |
| רותם 23 | — | 1 | 1 | — |
| רותם 24 | 1954 | 1 | 1 | — |
| רותם 25 | 1950 | — | 1 | — |
| רותם 26 | 1970 | — | 1 | — |
| רותם 27 | 1950 | — | — | — |
| רותם 28 | 1970 | — | — | — |
| רותם 29 | 1970 | 1 | 2 | — |
| רותם 30 | 1960 | 1 | — | — |
| רותם 31 | — | — | — | — |
| רותם 32 | 1960 | 1 | 1 | — |
| רותם 33 | — | — | — | — |
| רותם 34 | — | — | — | — |
| רותם 35 | 1980 | — | 1 | — |
| רותם 36 | 1990 | 1 | 2 | — |
| רותם 37 | 1963 | 1 | 3 | — |
| רותם 38 | — | — | — | — |
| רותם 39 | 1963 | 1 | — | — |
| רותם 40 | — | — | — | — |
| רותם 41 | — | — | — | — |
| רותם 42 | — | — | — | — |
| רותם 43 | — | — | — | — |
| רותם 44 | — | — | — | — |
| רותם 45 | 1970 | 1 | — | — |
| רותם 46 | 2004 | — | — | — |
| רותם 47 | 1970 | 1 | 3 | — |
| רותם 48 | 2004 | — | 1 | — |
| רותם 49 | — | — | — | — |
| רותם 50, 52 | 2000 | 1 | 2 | — |
| רותם 51 | — | — | — | — |
| רותם 53, 55 | — | — | — | — |
| רותם 54 | — | — | — | — |
| רותם 57 | — | — | — | — |
| רותם 59 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב רותם
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-1345479מסחר ותעסוקה ברח' פקועה 1, שכ' נווה נוי, באר שבע (מספרים 2, 4, 6)אושרה
- 605-1090570מגורים ברחי צבר 34, שכי נווה נוי, באר שבע (מספרים 16, 18, 20, 22, 24, 26 ועוד 2)אושרה
- 605-0741108הרחבת דרך רח' הנרקיס, באר שבע (מספרים 1, 3)אושרה
- 605-0219006מגורים ומסחר רח' הע"ל באר שבע (מספרים 1, 2, 3, 4)אושרה
- 605-0188888מגורים במגרש מס' 145 ברחוב רותם 26 , שכונה נווה נוי, באר שבע (מספרים 18, 20, 22, 23, 24, 25 ועוד 10)אושרה
- 605-0170928באר-שבע,רחוב שיטה 57 (מספרים 46, 48, 50, 54, 59)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- העיר העתיקה10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אורנים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תפוח6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- שיזף6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- מענית7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- פפאיה12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
עוד 2 מוסדות חינוך
- אפרסמון12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
- אננס12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהגפן 2 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- סלקום · תורן על הגגהגפן 4 באר שבע · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגהגפן 5/26 · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה נוי
הכול על שכונת נווה נוי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב רותם
רחוב רותם נמצא בשכונת נווה נוי.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב רותם ישנם 57 בתים עם 57 מיקודים שונים.
משמעות השם: רותם הוא סוג צמח מתת-משפחת הפרפרניים. זהו שיח מדברי שצבעו ירוק זית והוא בדרך כלל חסר עלים. אורכו של הגבעול הצר כ-25 סנטימטרים וממנו יוצאים עלים קטנים רבים המתקיימים תקופה קצרה בלבד ואחר כך נושרים. הפריחה באביב, פרחיו לבנים סגולים ריחניים. הפרי הוא תרמיל סגלגל או מוארך מעט, מחודד בקצהו, מכיל זרע אחד או שניים. (סוג של צמח) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 47 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם רותם: אופקים, אחוזת ברק, אילת, אלפי מנשה, אשקלון, בית שאן, בני יהודה, בנימינה-גבעת עדה, בת חן, גבעת זאב, גבעתיים, גדרה, גן יבנה, דבירה, הוד השרון, חולתה, חיננית, טבריה, טללים, יבנה, יקנעם עילית, כפר ורדים, כפר יונה, כפר תבור, כרמיאל, לוד, מגשימים, מזכרת בתיה, מצפה נטופה, מתן ועוד 17.
ארנונה ברחוב רותם
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב רותם
מה המיקוד של רחוב רותם בבאר שבע?
לרחוב רותם בבאר שבע יש 57 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל רותם 1: 8484218). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב רותם בעיר?
ברחבי שכונה עירונית בבאר שבע, מוקף רחובות משמות צמחים שכנים כמו אביבית ופקועה.
מה משמעות השם 'רותם'?
רותם הוא שיח מדברי ירוק-זית בעל פריחה לבנה-סגולה ותרמיל זרע קטן.
רחובות סמוכים
רחוב אביבית 108 מטר
רחוב פקועה 144 מטר
רחוב נרקיס 156 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.