רחוב בבאר שבע · שכונת נווה נוי

רחוב אביבית בבאר שבע

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 1982 ל־1986.

33 כתובות33 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אביבית 1 ←

מפה של רחוב אביבית בבאר שבע

אביבית 1אביבית 2אביבית 3אביבית 4אביבית 5אביבית 8אביבית 9אביבית 10אביבית 11אביבית 12אביבית 14אביבית 15אביבית 23אביבית 24אביבית 26אביבית 28© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אביבית, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אביבית

33 כתובות ו־33 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אביבית

למשל, המיקוד של בית 18485902מיקוד ישן: 84859
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אביבית - 84859

כל הכתובות ברחוב אביבית

עוד 5 כתובות

מחירי דירות ברחוב אביבית

2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב אביביתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה נוי14 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב אביבית

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נווה נוי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
5+ חדרים · מדגם קטן5,300–6,250 ₪כ־18% יותר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה נוי: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה נוי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה נוי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אביבית

16 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אביבית 1————
אביבית 2——1—
אביבית 3————
אביבית 4————
אביבית 5198211—
אביבית 8————
אביבית 9————
אביבית 10————
אביבית 11——1—
אביבית 12————
אביבית 14————
אביבית 15—11—
עוד 4 בניינים
אביבית 23————
אביבית 24————
אביבית 26198613—
אביבית 28————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אביבית

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-1345479מסחר ותעסוקה ברח' פקועה 1, שכ' נווה נוי, באר שבע (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 8)אושרה17.09.2026
  • 605-1090570מגורים ברחי צבר 34, שכי נווה נוי, באר שבע (מספרים 14, 15, 23, 24, 26, 28)אושרה27.04.2023
  • 605-0219006מגורים ומסחר רח' הע"ל באר שבע (מספרים 1, 2, 3, 4)אושרה+52 דירות09.01.2018
  • 605-0188888מגורים במגרש מס' 145 ברחוב רותם 26 , שכונה נווה נוי, באר שבע (מספרים 23, 24, 26, 28)אושרה28.07.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אורנים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תפוח6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • שיזף7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
  • מענית7 דק׳ הליכה · 600 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהגפן 2 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגהגפן 4 באר שבע · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגהגפן 5/26 · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה נוי

הכול על שכונת נווה נוי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אביבית

רחוב אביבית בבאר שבע נקרא על שם צמח אביבית (מכונה גם 'אוהב האביב').

רחוב אביבית נמצא בשכונת נווה נוי.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב אביבית ישנם 33 בתים עם 33 מיקודים שונים.

משמעות השם: אביבית הוא סוג צמחים חד שנתיים, ממשפחת המצליבים. הצמחים זעירים בגודל של 10-4 ס"מ, הם גדל בקבוצות צפופות המורכבות ממיליוני פרחים זעירים. מקור שמם נגזר משם ביוונית שפירושו "אוהב האביב". (סוג של צמח) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אביבית: אבן יהודה, אשקלון, יבנה.

ארנונה ברחוב אביבית

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אביבית

מה המיקוד של רחוב אביבית?

לרחוב אביבית בבאר שבע יש 33 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אביבית 1: 8485902). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב אביבית?

רחוב אביבית נמצא בבאר שבע, ברובע שבו שוכנים רחובות סמוכים כמו רותם ויסמין.

למה נקרא הרחוב אביבית?

השם לקוח מצמח חד־שנתי בשם אביבית, משמעותו ביוונית 'אוהב האביב'.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.