zips
הכתובות ברחוב נרקיס
37 כתובות ו־37 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נרקיס
מיקוד ישן של רחוב נרקיס - 84856
כל הכתובות ברחוב נרקיס
- 15848560128 דירות · 4 קומות · נבנה 2003נמכר 06.2026
- 17848560252 דירות · 6 קומות · נבנה 2004נמכר 12.2025
- 19848560352 דירות · 6 קומות · נבנה 2004נמכר 12.2025
- 21848560452 דירות · 6 קומות · נבנה 2004נמכר 12.2025
- 22848560558 דירות · 7 קומות · נבנה 2011נמכר 05.2026
- 238485606
- 24848560758 דירות · 7 קומות · נבנה 2011נמכר 05.2026
- 258485608
- 268485609דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 278485610דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1980
- 288485611דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1997
- 298485612
- 308485613
- 318485614דירה אחת · קומה אחת
- 328485615
- 338485616
- 348485617
- 358485618
- 368485619
- 378485620
- 388485621
- 3984856223 דירות · קומה אחת · נבנה 1980
- 408485623
- 418485624
- 428485625דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1989נמכר 04.2025
- 438485626דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1993
- 448485627
- 458485628
בודקים דירה ברחוב נרקיס?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב נרקיס
31 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב נרקיס11.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת נווה נוי14 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
דירה טיפוסית ברחוב: 122 מ״ר, כ־1.37 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות ברחוב נרקיס
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.06.2026 | נרקיס 15 | 4 | 122 | 1,290,000 ₪ | 10.6 אלף |
| 03.05.2026 | נרקיס 22, 24 | 5 | 146 | 1,650,000 ₪+4.4% ב־3 שנים · נמכרה ב־1,580,000 ₪ ב־2023 | 11.3 אלף |
| 20.01.2026 | נרקיס 15 | 4 | 122 | 1,350,000 ₪+32.4% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־1,020,000 ₪ ב־2016 | 11.1 אלף |
| 08.12.2025 | נרקיס 17, 19, 21 | 4 | 118 | 1,390,000 ₪+6.5% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־1,305,000 ₪ ב־2022 | 11.8 אלף |
| 07.08.2025 | נרקיס 22, 24 | 5 | 140 | 1,680,000 ₪ | 12 אלף |
| 04.05.2025 | נרקיס 17, 19, 21 | 4 | 118 | 1,430,000 ₪+169.8% ב־22.6 שנים · נמכרה ב־530,000 ₪ ב־2002 | 12.1 אלף |
| 28.04.2025 | נרקיס 42 | 6 | 270 | 2,730,000 ₪ | דירה בבית קומות |
| 18.03.2025 | נרקיס 17, 19, 21 | 3 | 128 | 1,200,000 ₪+60% ב־13.7 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2011 | 9.4 אלף |
| 21.11.2024 | נרקיס 15 | 4 | 131 | 1,465,000 ₪+20.6% ב־3 שנים · נמכרה ב־1,215,000 ₪ ב־2021 | 11.2 אלף |
| 18.09.2024 | נרקיס 17, 19, 21 | 4 | 118 | 1,392,000 ₪+21% ב־8 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2016 | 11.8 אלף |
| 21.07.2024 | נרקיס 22, 24 | 4 | 120 | 1,520,000 ₪+38.2% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2014 | 12.7 אלף |
| 09.01.2024 | נרקיס 22, 24 | 4 | 140 | 1,590,000 ₪+39.7% ב־9.4 שנים · נמכרה ב־1,138,000 ₪ ב־2014 | 11.4 אלף |
| 29.11.2023 | נרקיס 22, 24 | 4 | 124 | 1,403,600 ₪+65.1% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־850,000 ₪ ב־2011 | 11.3 אלף |
| 21.05.2023 | נרקיס 22, 24 | 5 | 146 | 1,580,000 ₪+31.7% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־1,200,000 ₪ ב־2018 | 10.8 אלף |
| 01.05.2023 | נרקיס 15 | 4 | 117 | 1,380,000 ₪+17.9% ב־2.2 שנים · נמכרה ב־1,170,000 ₪ ב־2021 | 11.8 אלף |
| 24.04.2023 | נרקיס 15 | 4 | 100 | 1,310,000 ₪+59.8% ב־10.9 שנים · נמכרה ב־820,000 ₪ ב־2012 | 13.1 אלף |
| 17.04.2023 | נרקיס 17, 19, 21 | 4 | 117 | 1,365,000 ₪+42.9% ב־8.9 שנים · נמכרה ב־955,000 ₪ ב־2014 | 11.7 אלף |
| 24.08.2022 | נרקיס 50 | 6 | 508 | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות |
| 15.05.2022 | נרקיס 17, 19, 21 | 5 | 133 | 1,320,000 ₪+138.7% ב־17.9 שנים · נמכרה ב־553,000 ₪ ב־2004 | 9.9 אלף |
| 11.05.2022 | נרקיס 17, 19, 21 | 4 | 118 | 1,305,000 ₪+18.6% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2015 | 11.1 אלף |
| 29.03.2022 | נרקיס 17, 19, 21 | 4 | 124 | 1,200,000 ₪+1.3% ב־4.1 שנים · נמכרה ב־1,185,000 ₪ ב־2018 | 9.7 אלף |
| 03.03.2022 | נרקיס 17, 19, 21 | 4 | 142 | 1,600,000 ₪+12.3% ב־5.3 שנים · נמכרה ב־1,425,000 ₪ ב־2016 | 11.3 אלף |
| 27.02.2022 | נרקיס 22, 24 | 4 | 117 | 1,340,000 ₪ | 11.5 אלף |
| 20.02.2022 | נרקיס 22, 24 | 4 | 135 | 1,430,000 ₪ | 10.6 אלף |
| 12.12.2021 | נרקיס 22, 24 | 5 | 152 | 1,690,000 ₪ | 11.1 אלף |
| 12.12.2021 | נרקיס 15 | 4 | 112 | 1,460,000 ₪+156.1% ב־17.7 שנים · נמכרה ב־570,000 ₪ ב־2004 | 13 אלף |
| 07.12.2021 | נרקיס 22, 24 | 4 | 110 | 1,350,000 ₪ | 12.3 אלף |
| 17.11.2021 | נרקיס 15 | 5 | 155 | 1,660,000 ₪+95.3% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־850,000 ₪ ב־2010 | 10.7 אלף |
| 14.11.2021 | נרקיס 22, 24 | 5 | 140 | 1,375,000 ₪ | 9.8 אלף |
| 09.11.2021 | נרקיס 17, 19, 21 | 4 | 117 | 1,220,000 ₪+27.1% ב־7.5 שנים · נמכרה ב־960,000 ₪ ב־2014 | 10.4 אלף |
| 08.11.2021 | נרקיס 15 | 4 | 131 | 1,215,000 ₪+3% ב־5.6 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2016 | 9.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 10.9–11.8 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת נווה נוי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,300–6,250 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה נוי: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה נוי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה נוי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב נרקיס
33 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| נרקיס 15 | 2003 | 4 | 28 | 11.1 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| נרקיס 17, 19, 21 | 2004 | 6 | 52 | 11.8 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות) |
| נרקיס 22, 24 | 2011 | 7 | 58 | 11.4 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות) |
| נרקיס 23 | — | — | — | — |
| נרקיס 25 | — | — | — | — |
| נרקיס 26 | 1990 | 1 | 1 | — |
| נרקיס 27 | 1980 | 1 | 1 | — |
| נרקיס 28 | 1997 | 1 | 1 | — |
| נרקיס 29 | — | — | — | — |
| נרקיס 30 | — | — | — | — |
| נרקיס 31 | — | 1 | 1 | — |
| נרקיס 32 | — | — | — | — |
עוד 21 בניינים
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נרקיס
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-0755447מגורים ברח' נרקיס 19, שכ' נווה נוי, באר שבע (מספרים 23, 25, 26, 27, 28)אושרה
- 605-0741108הרחבת דרך רח' הנרקיס, באר שבע (מספרים 45, 47, 48, 49, 50, 51 ועוד 2)אושרה
- 605-0351528מגורים ומסחר במגרשים 611, 612 שכונת רמות הרכס באר-שבע (מספר 22)אושרה
- 605-0500900מגורים ברח' עירית נווה נוי באר שבע (מספרים 26, 27, 28, 29, 30, 31 ועוד 21)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־5 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 5 תחנות
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גבול מחנה צבאי6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- גבול מחנה צבאי6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אורנים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תפוח7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- שיזף8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- מענית8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהגפן 2 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה נוי
הכול על שכונת נווה נוי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נרקיס
רחוב נרקיס עובר בשכונות נווה נוי ורמות הרכס.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב נרקיס ישנם 37 בתים עם 37 מיקודים שונים.
משמעות השם: נרקיס הוא סוג במשפחת הנרקיסיים של גאופיטים בעלי בצל. הסוג מונה כ-65 מינים שונים, מתוכם שניים הגדלים בר בישראל ומספר נרקיסים נוספים המשווקים כצמחי נוי, כגון נרקיס מלבין. מרכז התפוצה וההתמיינות של הסוג הוא בספרד. רוב מיני הנרקיס גדלים בר באגן הים התיכון, אך יש גם מינים הגדלים במרכז אסיה ובסין. מינים שונים פורחים לאורך כל השנה, אך רבים מהם פורחים בסתיו ובחורף. הנרקיס הוא ערך טבע מוגן בישראל. (סוג של צמח) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 41 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נרקיס: אומן, אורה, אלפי מנשה, בית דגן, בת ים, גבעתיים, גדעונה, גדרה, גן נר, חגור, חיננית, חצור הגלילית, חריש, טללים, ירושלים, כפר תבור, כרמיאל, להב, להבים, לוד, מבועים, מגשימים, מעלות-תרשיחא, מתן, נווה זיו, ניר עציון, נתיבות, עומר, ערד, פרדס חנה-כרכור ועוד 11.
ארנונה ברחוב נרקיס
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב נרקיס
מה משמעות השם 'נרקיס'?
נרקיס הוא סוג צמחים ממשפחת הנרקיסיים; מינים ממנו מוגנים וטיפוסיים לאגן הים התיכון.
מה המיקוד של רחוב נרקיס?
לרחוב נרקיס בבאר שבע יש 37 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נרקיס 15: 8485601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
רחובות סמוכים
רחוב רותם 156 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.