נאות הככר, באר שבע - מידע ומיקום

הכתובות ברחוב נאות הככר

16 כתובות ו־16 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב נאות הככר

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 18474863מיקוד ישן: 84748

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב נאות הככר - 84748

כל הכתובות ברחוב נאות הככר

מחירי דירות ברחוב נאות הככר

2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב נאות הככרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת שכונה ה10.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 105 עסקאות
כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב נאות הככר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
28.08.2024	נאות הככר 1, 3, 5…	5	130	1,650,000 ₪	12.7 אלף
06.07.2022	נאות הככר 1, 3, 5…	5	126	1,965,000 ₪+263.5% ב־15.7 שנים · נמכרה ב־540,540 ₪ ב־2006	15.6 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה ה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ה

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים	2,200–2,450 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 2,321 ₪)
3 חדרים	2,550–2,800 ₪	כ־4% פחות (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים	2,700–3,000 ₪	כ־18% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	4,450–5,200 ₪	כ־2% פחות (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה ה: כ־4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת שכונה ה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב נאות הככר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב נאות הככר.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מתחם טוביהו הצביפינוי בינוי+2,129 דירות55 כתובות במתחםתכנית 605-13373023 דק׳ הליכה · 210 מ׳
שמשון המשחרריםפינוי בינוי+210 דירות2 כתובות במתחםתכנית 605-01842347 דק׳ הליכה · 540 מ׳
העיר העתיקהפינוי בינוי+2,550 דירות37 כתובות במתחםתכנית 605-04506277 דק׳ הליכה · 560 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳

עוד 7 תחנות

תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

אולפן מ"ק יעליםדקה הליכה · 120 מ׳
חוגלה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
לביא3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
גן דיסנילנד4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
צבר4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

גירית4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
אדמה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
אש4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
השם יסעדני4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
01 -מצדיקי הרבים4 דק׳ הליכה · 360 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

בראשיתמעון · ורבורג 75 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק דיסקונט לישראל · סניף באר שבעשד' דוד טוביהו 125, באר שבע10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
בנק ירושלים · סניף באר שבעהדסה 90 7019900, באר שבע12 דק׳ הליכה · 970 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · אנטנה משתפלתהעליה פינת חוגלה · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץרח` העלייה 1 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץבית אבות גני יעלים באר שבע · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
סלקום · תורן על הגגירושלים 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 2 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

עוד אנטנה

פלאפון · אנטנת עוקץצפת 44 · קרינה מרבית 2.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה ה

הכול על שכונת שכונה ה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב נאות הככר

נאות הככר בבאר שבע הוא רחוב שכונתי השוכן בקרבה לרחובות מעלה עקרבים, מרווה וסמ ערד.

רחוב נאות הככר נמצא בשכונת שכונה ה.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב נאות הככר ישנם 16 בתים עם 16 מיקודים שונים.

רחוב נאות הככר ידוע גם בשם: רחוב נאות הכיכר.

ארנונה ברחוב נאות הככר

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור	₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	58.28	390 ₪	490 ₪
אזור ב	50.45	340 ₪	420 ₪
אזור ג	48.64	320 ₪	410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב נאות הככר

מה המיקוד של נאות הככר?

לרחוב נאות הככר בבאר שבע יש 16 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נאות הככר 1: 8474863). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב נאות הככר?

באר שבע, בסביבה עירונית עם חיבור לרשת רחובות שכונתית ומסחרית.

מה משמעות השם נאות הככר?

השם מזכיר כינוי למתחם יהודי ('נאות דוד' במקור) ומרמז על קשר היסטורי/קהילתי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב נאות הככר בבאר שבע

מפה של רחוב נאות הככר בבאר שבע