zips
הכתובות ברחוב זרזיר
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב זרזיר
מיקוד ישן של רחוב זרזיר - 84722
כל הכתובות ברחוב זרזיר
- 284722485 דירות · קומה אחת · נבנה 1960נמכר 12.2025
- 484722497 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 684722507 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 884722517 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 1084722527 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 1284722537 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 1484722547 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 1684722557 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
מחירי דירות ברחוב זרזיר
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2025, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב זרזירמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה ה10.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 105 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב זרזיר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2025 | זרזיר 2 | 3 | 57 | 741,250 ₪ | 13 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה ה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 2,200–2,450 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 2,321 ₪) |
| 3 חדרים | 2,550–2,800 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 2,700–3,000 ₪ | כ־18% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,450–5,200 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה ה: כ־4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה ה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב זרזיר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב זרזיר.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם טוביהו הצבי4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- שמשון המשחררים4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- העיר העתיקה8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- מרכז ח"ן10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חוגלה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- גן דיסנילנד2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- השם יסעדני3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- אולפן מ"ק יעלים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- השם יסעדני3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 02 -מצדיקי הרבים4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- 01 -מצדיקי הרבים4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- לביא4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- עתיד אור מרגלית4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- רמב"ם4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- בראשיתמעון · ורבורג 74 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- יציאת אירופהמעון · יציאת אירופה5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- יציאת אירופהמעון · יציאת אירופה 105 דק׳ הליכה · 370 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף באר שבעשד' דוד טוביהו 125, באר שבע10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנה משתפלתהעליה פינת חוגלה · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` העלייה 1 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץבית אבות גני יעלים באר שבע · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה ה
הכול על שכונת שכונה ה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב זרזיר
רחוב זרזיר נמצא בשכונת שכונה ה.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב זרזיר ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
רחוב זרזיר ידוע גם בשם: רחוב משעול זרזיר, רחוב משעול זרזר.
הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם זרזיר: אילת, להבים, ערד, ראש העין, רמת השרון.
ארנונה ברחוב זרזיר
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב זרזיר
מה המיקוד של רחוב זרזיר?
לרחוב זרזיר בבאר שבע יש 8 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל זרזיר 2: 8472248). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב זרזיר בבאר שבע?
רחוב עירוני בבאר שבע, בקרבה לרחובות חגלה, קורא, סלעית, עורב ומשעול הערבה.
האם השם זרזיר משמעותי?
השם מתייחס כנראה לציפור הזרזיר, חלק ממסורת של הרחבת שמות רחובות על שמות ציפורים או טבע.
רחובות סמוכים
רחוב חגלה 67 מטר
רחוב קורא 89 מטר
רחוב סלעית 102 מטר
רחוב עורב 104 מטר
רחוב משעול הערבה 143 מטר
רחוב נאות הככר 190 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.