רחוב בבאר שבע · שכונת העיר העתיקה

רחוב יסקי בבאר שבע

בנייני מגורים של 1 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1970.

14 כתובות14 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: יסקי 1 ←

מפה של רחוב יסקי בבאר שבע

יסקי 1יסקי 2יסקי 3יסקי 4יסקי 5יסקי 6יסקי 7יסקי 8יסקי 9יסקי 10יסקי 11יסקי 13© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב יסקי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב יסקי

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב יסקי

למשל, המיקוד של בית 18422201מיקוד ישן: 84222
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב יסקי - 84222

כל הכתובות ברחוב יסקי

מחירי דירות ברחוב יסקי

  • ברחוב יסקימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת העיר העתיקה10 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 29 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב יסקי בחמש השנים האחרונות.

שכר דירה משוער בשכונת העיר העתיקה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן2,900–3,400 ₪כ־13% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,550–3,900 ₪כ־7% יותר (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,000–4,700 ₪כ־12% פחות (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת העיר העתיקה: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת העיר העתיקה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת העיר העתיקה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב יסקי

12 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
יסקי 11970112—
יסקי 2197013—
יסקי 3196012—
יסקי 41950118—
יסקי 5————
יסקי 6195011—
יסקי 71950—4—
יסקי 8——19—
יסקי 9——13—
יסקי 101960—2—
יסקי 111960—2—
יסקי 13————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב יסקי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0614180הכנת תכנית בעיר העתיקה בבאר שבע, הודעה לפי סעיפים 77 ו-78 לחוק (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 6)הגבלה זמנית02.08.2022
  • 605-0362608סעיף 77-78 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 3)הגבלה זמנית23.03.2022
  • 605-0450627תכנית לשימור והתחדשות העיר העתיקה בבאר שבע (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 6)אושרה+2,948 דירות16.11.2025
  • 605-0792119קמפוס מתחם הורד, העיר העתיקה, באר שבע (מספר 6)אושרה14.02.2022
  • 605-0147892מגורים במגרש 15 רח' המוכתר פינת רמב"ם ב"ש (מספרים 10, 11, 13)אושרה+18 דירות30.06.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אגדה של גןדקה הליכה · 70 מ׳
  • בארידקה הליכה · 90 מ׳
  • אסף2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • גיל2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • הלל5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • ניצני אורמעון · נגבה 205 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תאנהמעון · רמב"ם 145 דק׳ הליכה · 410 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק ירושלים · סניף באר שבעהדסה 90 7019900, באר שבע2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף באר שבעשד' דוד טוביהו 125, באר שבע4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • בנק מסד · סניף באר שבעהרצל 91, באר שבע5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף קק"לקק"ל 130, באר שבע7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף קק"לקק"ל 130, באר שבע7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
עוד סניף
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע11 דק׳ הליכה · 890 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץרח` הדסה 78 באר שבע · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץהפלמ"ח 127 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץרח` הדסה 78 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: העיר העתיקה

הכול על שכונת העיר העתיקה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב יסקי

רחוב יסקי בבאר שבע הוא רחוב עירוני הנמצא בסמוך לרחובות המוכתר, שמחוני אסף, בית יציב, העצמאות והעיר העתיקה. ייתכן שנקרא על שם דמות מקומית או משפחה בשם יסקי.

רחוב יסקי נמצא בשכונת העיר העתיקה.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב יסקי ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

רחוב יסקי ידוע גם בשם: רחוב יסקי חיים, רחוב חיים יסקי.

ארנונה ברחוב יסקי

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב יסקי

מה המיקוד של רחוב יסקי?

לרחוב יסקי בבאר שבע יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יסקי 1: 8422201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב יסקי בבאר שבע?

רחוב יסקי נמצא באזור העיר העתיקה והמרכז הוותיק של באר שבע, בסמוך לרחובות המוכתר והעצמאות.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.