רחוב אורן, באר שבע - מידע מקומי

הכתובות ברחוב אורן

16 כתובות ו־16 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אורן

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 18485195מיקוד ישן: 84848

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב אורן - 84848

כל הכתובות ברחוב אורן

מחירי דירות ברחוב אורן

1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב אורןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת נווה נוי14 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב אורן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
07.09.2023	אורן 13, 15, 17…	5	160	2,200,000 ₪+183.9% ב־19.6 שנים · נמכרה ב־775,000 ₪ ב־2004	קוטג' חד משפחתי

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נווה נוי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
5+ חדרים · מדגם קטן	5,300–6,250 ₪	כ־18% יותר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה נוי: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה נוי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת נווה נוי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אורן

3 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
אורן 1, 3, 5…	2003	1	6	—
אורן 2, 4, 6…	—	1	5	—
אורן 13, 15, 17…	2003	1	5	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אורן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

605-0192930מגורים במגרש מס' 18 ברח' אפרסמון, שכ' נווה נוי ב''ש (מספר 1)אושרה08.02.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

העיר העתיקהפינוי בינוי+2,550 דירות37 כתובות במתחםתכנית 605-04506278 דק׳ הליכה · 600 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

עוד 6 תחנות

תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

פפאיה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
אפרסמון2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
אננס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
גן טבע4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
טכני חיל האויר4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

אגס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
שקדיה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
שקד4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
פסטוק4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
פקאן4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה נוי

הכול על שכונת נווה נוי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אורן

רחוב אורן בבאר שבע נקרא על שם עץ המחטנים האורן. רחובות סמוכים כוללים את סיגלון, שכונת נוה נוי, אוכמנית, אפרסמון ואלה. מתאים למי שמחפש שירותים וחנויות במרכז אזורי.

רחוב אורן נמצא בשכונת נווה נוי.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב אורן ישנם 16 בתים עם 16 מיקודים שונים.

רחוב אורן ידוע גם בשם: רחוב האורן.

משמעות השם: אורן הוא סוג של עץ מחטני ירוק-עד ממשפחת האורניים. ישנם 166 מינים של עצי אורן, שעיקר תפוצתם משתרעת באזורים הקרים, הממוזגים ובהרים הטרופיים בחצי הכדור הצפוני. (סוג של צמח) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 56 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אורן: אבשלום, אודם, אור יהודה, אורה, אניעם, בחן, בית שאן, בני ראם, בת חפר, גדרה, גורן, גן נר, דקל, זוהר, חיננית, חיפה, חריש, חרמש, טלמון, יבנאל, ישרש, כוכב יאיר, כורזים, כפר תבור, כרמי יוסף, לוזית, לוטם, מגן שאול, מגשימים, מזכרת בתיה ועוד 26.

ארנונה ברחוב אורן

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור	₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	58.28	390 ₪	490 ₪
אזור ב	50.45	340 ₪	420 ₪
אזור ג	48.64	320 ₪	410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אורן

מה המיקוד של רחוב אורן?

לרחוב אורן בבאר שבע יש 16 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אורן 1: 8485195). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב אורן בבאר שבע?

רחוב אורן נמצא באחת השכונות של באר שבע, סמוך לרחובות סיגלון, אוכמנית ואפרסמון.

למה הרחוב נקרא אורן?

השם נובע מצמח האורן, עץ מחטני ירוק-עד ממשפחת האורניים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב אורן בבאר שבע

מפה של רחוב אורן בבאר שבע