zips
הכתובות ברחוב השפלה
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב השפלה
מיקוד ישן של רחוב השפלה - 78683
כל הכתובות ברחוב השפלה
מחירי דירות ברחוב השפלה
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב השפלהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה דקלים17.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 170 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב השפלה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.03.2022 | השפלה 5 | 5 | 252 | 2,540,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה דקלים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה דקלים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,800–4,150 ₪ | כ־22% יותר (בעיר 3,261 ₪) |
| 4 חדרים | 4,200–4,650 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 4,031 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,800–5,300 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 4,906 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה דקלים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה דקלים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה דקלים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה דקלים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה דקלים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב השפלה
13 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| השפלה 1 | — | — | — | — |
| השפלה 2 | — | — | — | — |
| השפלה 3 | 1990 | — | 2 | — |
| השפלה 4, 6 | — | — | — | — |
| השפלה 5 | 1992 | 1 | 2 | — |
| השפלה 7 | 1992 | 1 | — | — |
| השפלה 8 | — | — | — | — |
| השפלה 9 | — | — | — | — |
| השפלה 10 | — | — | — | — |
| השפלה 12 | 1995 | 1 | 1 | — |
| השפלה 14 | 1995 | 1 | — | — |
| השפלה 16 | 1972 | 1 | 2 | — |
עוד 1 בניינים
| השפלה 18 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב השפלה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשקלון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 414-1029222רח/מק/4/2103/ב - איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים (מספר 16)אושרה
- 414-0671081תכנית להקמת בניני מגורים בקרית ההגנה מזרח ברחובות-רח/ 2103/ 4/ א (מספר 16)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ענבלדקה הליכה · 10 מ׳
- דיסני2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- מיתר2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- זושא3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- צליל3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- נווה דקלים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- לבונה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן הפרחים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גולן4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- גולן4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- נווה דקליםמעון · מבצע משה 112 דק׳ הליכה · 190 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגטירן · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאותדקה הליכה · 50 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץאקסודוס6 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` אקסודוס · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה דקלים
הכול על שכונת נווה דקלים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב השפלה
רחוב השפלה נמצא בשכונת נווה דקלים.
אַשְׁקְלוֹן היא עיר חוף במחוז הדרום בישראל, השוכנת במישור החוף הדרומי, בקצה מערבי של חבל לכיש, בין הנגב לשפלה.
ברחוב השפלה ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
משמעות השם: שפלת יהודה היא אזור גאוגרפי בישראל במעבר בין הרי יהודה למישור החוף. גבולותיה: במזרח - הרי יהודה - הרים תלולים וגבוהים, במערב - המעבר ההדרגתי למישור החוף, בצפון מזרח - שולי הר שומרון ואזור מעבר אפק-ראש העין, בצפון מערב - ראשון לציון, בדרום - צפון הנגב. (איזור גיאוגרפי בארץ ישראל) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 13 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם השפלה: אלפי מנשה, בית דגן, בית שאן, גבעת כ"ח, גדרה, יבנה, כוכב יאיר, כפר סבא, פתח תקווה, קרית מלאכי, ראש העין, רמת השרון, תל אביב - יפו.
שאלות נפוצות על רחוב השפלה
מה המיקוד של רחוב השפלה?
לרחוב השפלה באשקלון יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל השפלה 1: 7868301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממיקום הרחוב בעיר?
רחוב השפלה נמצא באשקלון, בחלק עירוני עם גישה לרחובות סמוכים כמו הנגב והשרון.
ממה נגזר שם הרחוב?
שם הרחוב נגזר משפלת יהודה - אזור מעבר גאוגרפי בין הרי יהודה למישור החוף.
רחובות סמוכים
רחוב הנגב 59 מטר
רחוב טירן 75 מטר
רחוב השרון 107 מטר
רחוב עמיעד 129 מטר
רחוב אקסודוס 141 מטר
רחוב דותן 174 מטר
רחוב הגולן 181 מטר
רחוב מבצע משה 185 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.