zips
הכתובות ברחוב הנפח
30 כתובות ו־30 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הנפח
מיקוד ישן של רחוב הנפח - 78781
כל הכתובות ברחוב הנפח
מחירי דירות ברחוב הנפח
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הנפחמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גולדה15.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 43 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הנפח
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2024 | הנפח 9, 11, 13 | 4,324 | 17,728,400 ₪ | תעשיה |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גולדה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גולדה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,000–3,350 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 3,261 ₪) |
| 4 חדרים | 3,150–3,450 ₪ | כ־18% פחות (בעיר 4,031 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גולדה: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גולדה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גולדה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גולדה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גולדה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הנפח
15 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הנפח 1 | — | — | — | — |
| הנפח 2 | — | — | — | — |
| הנפח 3, 5 | — | — | — | — |
| הנפח 4 | — | — | — | — |
| הנפח 6 | — | — | — | — |
| הנפח 7 | — | — | — | — |
| הנפח 9, 11, 13 | — | — | — | — |
| הנפח 10, 12, 14 | — | — | — | — |
| הנפח 17 | — | — | — | — |
| הנפח 18 | — | — | — | — |
| הנפח 20 | — | — | — | — |
| הנפח 23 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הנפח
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשקלון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 604-1446483א.ת דרומי מגרש 54A ביעוד מלאכה ומסחר, אשקלון (מספרים 3, 6, 7, 9, 10)אושרה
- 604-1106061חוצות היוצר-שינוי ייעוד מתעשיה, לתעשיה ואחסנה ללא שינוי בזכויות (מספר 29)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 3 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גולדה
הכול על שכונת גולדה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הנפח
רחוב הנפח נמצא בשכונת גולדה.
אַשְׁקְלוֹן היא עיר חוף במחוז הדרום בישראל, השוכנת במישור החוף הדרומי, בקצה מערבי של חבל לכיש, בין הנגב לשפלה.
ברחוב הנפח ישנם 30 בתים עם 30 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הנפח: אופקים, אילת, באר שבע, חולון, חיפה, חצור הגלילית, כרמיאל, מגדל העמק, מודיעין-מכבים-רעות.
שאלות נפוצות על רחוב הנפח
מה המיקוד של רחוב הנפח?
לרחוב הנפח באשקלון יש 30 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הנפח 1: 7878129). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הנפח?
רחוב הנפח נמצא באשקלון, בסביבה עם רחובות כמו הצורף, האופה והעמל.
מה משמעות השם 'הנפח'?
כנראה התייחסות למקצוע הנפחות או שם תיאורי מקומי, כפי שמקובל בשמות רחובות מקצועיים.
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.