zipsמחירים ועסקאות
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- בבניין12.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 4 עסקאות · מדגם קטן
- ברחוב האילן13.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
- בסביבה — עד 500 מ׳15.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 97 עסקאות
- 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ15.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 796 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור +12%, בכל העיר +0.3%. באזור המחיר עלה יותר מבעיר.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +34%, בכל העיר +38%.
דירה טיפוסית באזור: 91 מ״ר, כ־1.39 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (7 בבניין)
״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: האילן 28–30 והסנה 28–30. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 90 | 1,495,000 ₪ | 16.6 אלףבטווח |
| 15.06.2026 | הנשיא 91דקה הליכה · 70 מ׳ | 3 | 65 | 1,100,000 ₪ | 16.9 אלףבטווח |
| 24.05.2026 | הסנה 6דקה הליכה · 90 מ׳ | 3 | 70 | 1,285,000 ₪+227% ב־18.9 שנים · נמכרה ב־393,000 ₪ ב־2007 | 18.4 אלףמעל |
| 05.05.2026 | הסנה 6דקה הליכה · 90 מ׳ | 4 | 93 | 1,400,000 ₪+10.2% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־1,270,000 ₪ ב־2022 | 15.1 אלףבטווח |
| 30.04.2026 | אורט 35 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 4 | 100 | 1,850,000 ₪+115.1% ב־14.4 שנים · נמכרה ב־860,000 ₪ ב־2011 | 18.5 אלףמעל |
| 14.04.2026 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 82 | 1,450,000 ₪ | 17.7 אלףמעל |
| 12.04.2026 | הסנה 16דקה הליכה · 50 מ׳ | 5 | 130 | 2,020,000 ₪+21.3% ב־5 שנים · נמכרה ב־1,665,000 ₪ ב־2021 | 15.5 אלףבטווח |
| 19.03.2026 | הסנה 2דקה הליכה · 100 מ׳ | 4 | 90 | 1,720,000 ₪+22% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־1,410,000 ₪ ב־2021 | 19.1 אלףמעל |
| 16.03.2026 | הסנה 16דקה הליכה · 50 מ׳ | 5 | 127 | 1,900,000 ₪+25.2% ב־9.5 שנים · נמכרה ב־1,518,000 ₪ ב־2016 | 15 אלףבטווח |
| 12.03.2026 | קיבוץ גלויות 74 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 4.5 | 117 | 1,600,000 ₪+52.4% ב־6.1 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2020 | 13.7 אלףבטווח |
| 11.03.2026 | אלי כהן 42 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 117 | 1,320,000 ₪ | 11.3 אלףמתחת |
| 10.03.2026 | שד בן גוריון 146 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 3 | 34 | 1,510,000 ₪+64.1% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־920,000 ₪ ב־2022 | 44.4 אלףמעל |
| 09.03.2026 | הקיקיון 103 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 4 | 76 | 1,330,000 ₪+31% ב־2.7 שנים · נמכרה ב־1,015,000 ₪ ב־2023 | 17.5 אלףמעל |
| 05.03.2026 | הקיקיון 14 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 4 | 106 | 1,390,000 ₪ | 13.1 אלףמתחת |
| 17.02.2026 | הקיקיון 63 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 4 | 82 | 1,285,000 ₪ | 15.7 אלףבטווח |
| 10.02.2026 | אלי כהן 134 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 111 | 1,470,000 ₪ | 13.2 אלףמתחת |
| 05.02.2026 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 5 | 112 | 1,620,000 ₪ | 14.5 אלףבטווח |
| 01.02.2026 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 80 | 1,200,000 ₪−9.1% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,320,000 ₪ ב־2021 | 15 אלףבטווח |
| 30.01.2026 | אשתאול 46 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 3 | 69 | 1,180,000 ₪ | 17.1 אלףבטווח |
| 29.01.2026 | ורון יורם 16 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 3 | 82 | 1,400,000 ₪+55.6% ב־11 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2015 | 17.1 אלףבטווח |
| 29.01.2026 | אלי כהן 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 5 | 124 | 1,400,000 ₪+30.8% ב־5.5 שנים · נמכרה ב־1,070,000 ₪ ב־2020 | 11.3 אלףמתחת |
| 15.01.2026 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 81 | 1,370,000 ₪ | 16.9 אלףבטווח |
| 08.01.2026 | הסנה 6דקה הליכה · 90 מ׳ | 3 | 70 | 1,270,000 ₪+223.2% ב־18.5 שנים · נמכרה ב־393,000 ₪ ב־2007 | 18.1 אלףמעל |
| 07.01.2026 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 90 | 1,300,000 ₪ | 14.4 אלףבטווח |
| 05.01.2026 | הברוש 64 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 5 | 148 | 3,700,000 ₪+131.3% ב־11.5 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2014 | 25 אלףמעל |
| 04.01.2026 | הנשיא 89דקה הליכה · 60 מ׳ | 3 | 69 | 1,180,000 ₪+47.5% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־800,000 ₪ ב־2017 | 17.1 אלףבטווח |
| 30.12.2025 | הסנה 3072 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 3 | 77 | 1,130,000 ₪+35.3% ב־6.8 שנים · נמכרה ב־835,000 ₪ ב־2019 | 14.7 אלףבטווח |
| 25.12.2025 | האילן 152 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 3 | 60 | 3,830,000 ₪ | 63.8 אלףמעל |
| 22.12.2025 | הנשיא 91דקה הליכה · 70 מ׳ | 3 | 65 | 1,095,000 ₪+304.1% ב־17.5 שנים · נמכרה ב־271,000 ₪ ב־2008 | 16.8 אלףבטווח |
| 19.12.2025 | הסנה 16דקה הליכה · 50 מ׳ | 4 | 106 | 1,750,000 ₪+38% ב־10.1 שנים · נמכרה ב־1,268,000 ₪ ב־2015 | 16.5 אלףבטווח |
| 16.12.2025 | אלי כהן 123 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 4 | 103 | 1,460,000 ₪ | 14.2 אלףבטווח |
| 08.12.2025 | הקיקיון 35 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 4 | 105 | 1,600,000 ₪+22.1% ב־4 שנים · נמכרה ב־1,310,000 ₪ ב־2021 | 15.2 אלףבטווח |
| 27.11.2025 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 91 | 1,880,000 ₪ | 20.7 אלףמעל |
| 25.11.2025 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 95 | 1,500,000 ₪ | 15.8 אלףבטווח |
| 20.11.2025 | בבניין | 4 | 103 | 1,250,000 ₪ | 12.1 אלףמתחת |
| 12.11.2025 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 95 | 1,320,000 ₪ | 13.9 אלףבטווח |
| 02.11.2025 | הסנה 3072 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 3 | 77 | 1,100,000 ₪+182.1% ב־16.2 שנים · נמכרה ב־390,000 ₪ ב־2009 | 14.3 אלףבטווח |
| 22.10.2025 | הקיקיון 35 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 4 | 103 | 1,500,000 ₪ | 14.6 אלףבטווח |
| 10.10.2025 | הקיקיון 83 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 4 | 80 | 1,200,000 ₪+41.2% ב־9.4 שנים · נמכרה ב־850,000 ₪ ב־2016 | 15 אלףבטווח |
| 21.09.2025 | הסנה 2דקה הליכה · 100 מ׳ | 3 | 74 | 1,250,000 ₪ | 16.9 אלףבטווח |
| 14.08.2025 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 81 | 1,100,000 ₪ | 13.6 אלףמתחת |
| 13.08.2025 | הקיקיון 74 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 4 | 92 | 1,330,000 ₪+33% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־1,000,000 ₪ ב־2020 | 14.5 אלףבטווח |
| 12.08.2025 | הסנה 2דקה הליכה · 100 מ׳ | 4 | 98 | 1,500,000 ₪ | 15.3 אלףבטווח |
| 10.08.2025 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 5 | 105 | 1,740,000 ₪ | 16.6 אלףבטווח |
| 06.08.2025 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 80 | 1,350,000 ₪ | 16.9 אלףבטווח |
| 31.07.2025 | אשדוד 45 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 5 | 117 | 1,590,000 ₪+24.7% ב־5.6 שנים · נמכרה ב־1,275,000 ₪ ב־2019 | 13.6 אלףמתחת |
| 16.07.2025 | אלי כהן 123 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 4 | 101 | 1,250,000 ₪+28.9% ב־7.1 שנים · נמכרה ב־970,000 ₪ ב־2018 | 12.4 אלףמתחת |
| 10.07.2025 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 56 | 1,018,000 ₪ | 18.2 אלףמעל |
| 07.07.2025 | בבניין | 3 | 90 | 1,200,000 ₪+33.3% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2021 | 13.3 אלףמתחת |
| 02.07.2025 | הקיקיון 14 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 5 | 126 | 1,520,000 ₪ | 12.1 אלףמתחת |
| 02.07.2025 | קיבוץ גלויות 74 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 4 | 117 | 1,500,000 ₪+11.1% ב־2.3 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2023 | 12.8 אלףמתחת |
| 29.06.2025 | אלי כהן 3דקה הליכה · 110 מ׳ | 3 | 74 | 1,280,000 ₪ | 17.3 אלףמעל |
| 26.06.2025 | אלי כהן 123 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 4 | 101 | 1,225,000 ₪+22.5% ב־7.2 שנים · נמכרה ב־1,000,000 ₪ ב־2018 | 12.1 אלףמתחת |
| 23.06.2025 | הנשיא 91דקה הליכה · 70 מ׳ | 3 | 69 | 1,110,000 ₪+170.7% ב־15.1 שנים · נמכרה ב־410,000 ₪ ב־2010 | 16.1 אלףבטווח |
| 17.06.2025 | הקיקיון 14 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 5 | 82 | 1,300,000 ₪ | 15.9 אלףבטווח |
| 04.06.2025 | ורון יורם 16 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 105 | 2,350,000 ₪+44.2% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־1,630,000 ₪ ב־2020 | 22.4 אלףמעל |
| 01.06.2025 | אורט 75 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 134 | 1,870,000 ₪+47.2% ב־11.7 שנים · נמכרה ב־1,270,000 ₪ ב־2013 | 14 אלףבטווח |
| 28.05.2025 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 5 | 112 | 1,600,000 ₪ | 14.3 אלףבטווח |
| 27.05.2025 | אלי כהן 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 5 | 128 | 1,350,000 ₪ | 10.5 אלףמתחת |
| 26.05.2025 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 80 | 1,100,000 ₪−9.1% ב־11.1 שנים · נמכרה ב־1,210,000 ₪ ב־2014 | 13.8 אלףבטווח |
| 04.05.2025 | אלי כהן 72 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 3 | 63 | 1,250,000 ₪+140.4% ב־14.5 שנים · נמכרה ב־520,000 ₪ ב־2010 | 19.8 אלףמעל |
| 10.04.2025 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 100 | 1,560,000 ₪ | 15.6 אלףבטווח |
| 09.04.2025 | אלי כהן 103 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 3 | 90 | 1,050,000 ₪ | 11.7 אלףמתחת |
| 28.03.2025 | מלכי ישראל 352 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4.5 | 125 | 1,200,000 ₪+14.8% ב־6.6 שנים · נמכרה ב־1,045,000 ₪ ב־2018 | 9.6 אלףמתחת |
| 19.03.2025 | מלכי ישראל 352 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 110 | 1,300,000 ₪ | 11.8 אלףמתחת |
| 16.03.2025 | הסנה 6דקה הליכה · 90 מ׳ | 4 | 85 | 2,170,000 ₪+52.8% ב־5.8 שנים · נמכרה ב־1,420,000 ₪ ב־2019 | 25.5 אלףמעל |
| 13.03.2025 | הסנה 2דקה הליכה · 100 מ׳ | 4 | 99 | 1,550,000 ₪+86.7% ב־14.1 שנים · נמכרה ב־830,000 ₪ ב־2011 | 15.7 אלףבטווח |
| 06.03.2025 | אשתאול 46 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 108 | 1,550,000 ₪+28.1% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,210,000 ₪ ב־2018 | 14.4 אלףבטווח |
| 04.03.2025 | אורט 75 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 123 | 1,445,000 ₪+136.9% ב־25.2 שנים · נמכרה ב־610,000 ₪ ב־1999 | 11.7 אלףמתחת |
| 03.03.2025 | הסנה 32 דק׳ הליכה · 160 מ׳ | 3 | 66 | 1,220,000 ₪+34.1% ב־7.3 שנים · נמכרה ב־910,000 ₪ ב־2017 | 18.5 אלףמעל |
| 25.02.2025 | בבניין | 3 | 79 | 1,200,000 ₪+93.5% ב־10.4 שנים · נמכרה ב־620,000 ₪ ב־2014 | 15.2 אלףבטווח |
| 19.02.2025 | הסנה 3072 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 3 | 76 | 1,120,000 ₪ | 14.7 אלףבטווח |
| 16.02.2025 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 70 | 1,000,000 ₪ | 14.3 אלףבטווח |
| 16.02.2025 | הקיקיון 14 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 5 | 118 | 1,450,000 ₪+7.4% ב־2.7 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2022 | 12.3 אלףמתחת |
| 14.02.2025 | אשדוד 45 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 4 | 92 | 1,450,000 ₪+95.9% ב־12.7 שנים · נמכרה ב־740,000 ₪ ב־2012 | 15.8 אלףבטווח |
| 10.02.2025 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 79 | 1,020,000 ₪−28.2% ב־8.8 שנים · נמכרה ב־1,420,000 ₪ ב־2016 | 12.9 אלףמתחת |
| 04.02.2025 | אלי כהן 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 5 | 124 | 1,325,000 ₪ | 10.7 אלףמתחת |
| 30.01.2025 | אלי כהן 93 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 3 | 57 | 1,060,000 ₪ | 18.6 אלףמעל |
| 29.01.2025 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4.5 | 100 | 2,000,000 ₪ | 20 אלףמעל |
| 27.01.2025 | הסנה 12 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 76 | 1,300,000 ₪+309.3% ב־16.2 שנים · נמכרה ב־317,600 ₪ ב־2008 | 17.1 אלףמעל |
| 22.01.2025 | הסנה 72 דק׳ הליכה · 160 מ׳ | 3 | 67 | 1,275,000 ₪ | 19 אלףמעל |
| 20.01.2025 | אלי כהן 16 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 109 | 1,600,000 ₪ | 14.7 אלףבטווח |
| 09.01.2025 | אלי כהן 3דקה הליכה · 110 מ׳ | 3 | 75 | 1,150,000 ₪+467.9% ב־19.9 שנים · נמכרה ב־202,492 ₪ ב־2005 | 15.3 אלףבטווח |
| 06.01.2025 | אלי כהן 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 130 | 1,250,000 ₪ | 9.6 אלףמתחת |
| 02.01.2025 | בבניין | 6 | 202 | 1,700,000 ₪+112.5% ב־15.7 שנים · נמכרה ב־800,000 ₪ ב־2009 | 8.4 אלףמתחת |
| 31.12.2024 | הנשיא 91דקה הליכה · 70 מ׳ | 3 | 69 | 1,195,000 ₪+61.5% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־740,000 ₪ ב־2016 | 17.3 אלףמעל |
| 30.12.2024 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 66 | 1,450,000 ₪ | 22 אלףמעל |
| 18.12.2024 | הנשיא 89דקה הליכה · 60 מ׳ | 3 | 69 | 1,055,000 ₪+40.7% ב־8.5 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2016 | 15.3 אלףבטווח |
| 18.12.2024 | הנשיא 91דקה הליכה · 70 מ׳ | 3 | 69 | 1,230,000 ₪+46.8% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־838,000 ₪ ב־2020 | 17.8 אלףמעל |
| 15.12.2024 | אלי כהן 144 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 97 | 1,330,000 ₪+24.3% ב־4 שנים · נמכרה ב־1,070,000 ₪ ב־2020 | 13.7 אלףבטווח |
| 11.12.2024 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 81 | 950,000 ₪ | 11.7 אלףמתחת |
| 11.12.2024 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3.5 | 85 | 1,380,000 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
| 05.12.2024 | אלי כהן 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 5 | 130 | 1,350,000 ₪+3.8% ב־2.7 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2022 | 10.4 אלףמתחת |
| 25.11.2024 | אורט 75 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 110 | 1,550,000 ₪ | 14.1 אלףבטווח |
| 25.11.2024 | הנשיא 91דקה הליכה · 70 מ׳ | 3 | 65 | 1,135,000 ₪+164% ב־14.1 שנים · נמכרה ב־430,000 ₪ ב־2010 | 17.5 אלףמעל |
| 18.11.2024 | הסנה 2דקה הליכה · 100 מ׳ | 4 | 121 | 2,620,000 ₪+3.8% ב־2.6 שנים · נמכרה ב־2,525,000 ₪ ב־2022 | 21.7 אלףמעל |
| 14.11.2024 | הסנה 16דקה הליכה · 50 מ׳ | 5 | 136 | 2,090,000 ₪+42.2% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־1,470,000 ₪ ב־2016 | 15.4 אלףבטווח |
| 11.11.2024 | בבניין | 4 | 76 | 1,225,000 ₪+26.9% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־965,000 ₪ ב־2021 | 16.1 אלףבטווח |
| 01.10.2024 | קיבוץ גלויות 54 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 103 | 1,240,000 ₪+45% ב־9.4 שנים · נמכרה ב־855,000 ₪ ב־2015 | 12 אלףמתחת |
| 01.10.2024 | אלי כהן 3דקה הליכה · 110 מ׳ | 3 | 75 | 1,120,000 ₪+293.5% ב־22.6 שנים · נמכרה ב־284,640 ₪ ב־2002 | 14.9 אלףבטווח |
| 27.09.2024 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 85 | 1,100,000 ₪ | 12.9 אלףמתחת |
| 25.09.2024 | אלי כהן 52 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 110 | 1,180,000 ₪ | 10.7 אלףמתחת |
| 24.09.2024 | מלכי ישראל 352 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 90 | 1,330,000 ₪ | 14.8 אלףבטווח |
| 18.09.2024 | אלי כהן 3דקה הליכה · 110 מ׳ | 3 | 75 | 1,200,000 ₪+50% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־800,000 ₪ ב־2018 | 16 אלףבטווח |
| 15.09.2024 | בבניין | 3 | 80 | 1,290,000 ₪+5.3% ב־2.5 שנים · נמכרה ב־1,225,000 ₪ ב־2022 | 16.1 אלףבטווח |
| 15.09.2024 | אלי כהן 42 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 115 | 1,375,000 ₪+31% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2016 | 12 אלףמתחת |
| 12.09.2024 | בבניין | 3 | 79 | 1,150,000 ₪+21.1% ב־2.1 שנים · נמכרה ב־950,000 ₪ ב־2022 | 14.6 אלףבטווח |
| 08.09.2024 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 90 | 1,600,000 ₪ | 17.8 אלףמעל |
| 03.09.2024 | קיבוץ גלויות 54 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 103 | 1,300,000 ₪ | 12.6 אלףמתחת |
| 25.08.2024 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 99 | 1,480,000 ₪ | 14.9 אלףבטווח |
| 22.08.2024 | קיבוץ גלויות 74 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 4 | 122 | 1,500,000 ₪+42.9% ב־5.8 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2018 | 12.3 אלףמתחת |
| 20.08.2024 | הסנה 16דקה הליכה · 50 מ׳ | 4 | 116 | 1,760,000 ₪+25.7% ב־3.3 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2021 | 15.2 אלףבטווח |
| 14.08.2024 | קיבוץ גלויות 54 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 6 | 158 | 1,650,000 ₪ | 10.4 אלףמתחת |
| 04.08.2024 | הסנה 16דקה הליכה · 50 מ׳ | 4 | 110 | 1,710,000 ₪+24.8% ב־6 שנים · נמכרה ב־1,370,000 ₪ ב־2018 | 15.5 אלףבטווח |
| 01.08.2024 | אלי כהן 103 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 6 | 130 | 1,590,000 ₪+17.8% ב־2.6 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2022 | 12.2 אלףמתחת |
| 29.07.2024 | הקיקיון 74 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 4 | 103 | 1,270,000 ₪+27% ב־3.3 שנים · נמכרה ב־1,000,000 ₪ ב־2021 | 12.3 אלףמתחת |
| 24.07.2024 | שד בן גוריון 86 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 2 | 42 | 930,000 ₪ | 22.1 אלףמעל |
| 24.07.2024 | הנשיא 89דקה הליכה · 60 מ׳ | 3 | 69 | 1,070,000 ₪ | 15.5 אלףבטווח |
| 23.07.2024 | ורון יורם 16 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 5 | 146 | 2,260,000 ₪+69.9% ב־9.8 שנים · נמכרה ב־1,330,000 ₪ ב־2014 | 15.5 אלףבטווח |
| 15.07.2024 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 103 | 1,350,000 ₪ | 13.1 אלףמתחת |
| 03.07.2024 | אשדוד 45 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 5 | 110 | 1,500,000 ₪+169.7% ב־16.6 שנים · נמכרה ב־556,140 ₪ ב־2007 | 13.6 אלףמתחת |
| 30.06.2024 | הקיקיון 63 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 4 | 76 | 1,490,000 ₪ | 19.6 אלףמעל |
| 30.06.2024 | אלי כהן 103 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 3 | 79 | 1,010,000 ₪ | 12.8 אלףמתחת |
| 30.06.2024 | אלי כהן 82 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 96 | 1,330,000 ₪ | 13.9 אלףבטווח |
| 28.06.2024 | הקיקיון 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 4 | 83 | 1,180,000 ₪+295.9% ב־22.9 שנים · נמכרה ב־298,058 ₪ ב־2001 | 14.2 אלףבטווח |
| 26.06.2024 | אשתאול 46 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 5 | 104 | 1,600,000 ₪ | 15.4 אלףבטווח |
| 25.06.2024 | אשדוד 45 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 4 | 98 | 1,400,000 ₪ | 14.3 אלףבטווח |
| 24.06.2024 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4.5 | 112 | 1,550,000 ₪+0.6% ב־2.3 שנים · נמכרה ב־1,540,000 ₪ ב־2022 | 13.8 אלףבטווח |
| 23.06.2024 | מחניים 16 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 100 | 1,200,000 ₪+4.5% ב־3.9 שנים · נמכרה ב־1,148,000 ₪ ב־2020 | 12 אלףמתחת |
| 20.06.2024 | אלי כהן 144 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 108 | 1,270,000 ₪ | 11.8 אלףמתחת |
| 17.06.2024 | ההסתדרות 36 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 3 | 75 | 1,180,000 ₪+38.8% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־850,000 ₪ ב־2020 | 15.7 אלףבטווח |
| 16.06.2024 | הקיקיון 35 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 4 | 108 | 1,480,000 ₪+81.6% ב־12.1 שנים · נמכרה ב־815,000 ₪ ב־2012 | 13.7 אלףבטווח |
| 15.06.2024 | אלי כהן 93 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 3 | 138 | 900,000 ₪ | 6.5 אלףמתחת |
| 02.06.2024 | אלי כהן 134 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4.5 | 110 | 1,650,000 ₪ | 15 אלףבטווח |
| 31.05.2024 | שאול המלך 56 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 4 | 120 | 2,375,000 ₪ | 19.8 אלףמעל |
| 28.05.2024 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 76 | 1,225,000 ₪+0.4% ב־3.1 שנים · נמכרה ב־1,220,000 ₪ ב־2021 | 16.1 אלףבטווח |
| 15.05.2024 | קיבוץ גלויות 54 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 103 | 1,430,000 ₪+36.2% ב־5.8 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2018 | 13.9 אלףבטווח |
| 06.05.2024 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 102 | 1,600,000 ₪ | 15.7 אלףבטווח |
| 17.04.2024 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 66 | 1,185,000 ₪+3% ב־1.6 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2022 | 18 אלףמעל |
| 16.04.2024 | ורון יורם 16 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 120 | 1,850,000 ₪+85% ב־10.7 שנים · נמכרה ב־1,000,000 ₪ ב־2013 | 15.4 אלףבטווח |
| 11.04.2024 | קיבוץ גלויות 54 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 3 | 97 | 1,230,000 ₪+80.9% ב־10.3 שנים · נמכרה ב־680,000 ₪ ב־2013 | 12.7 אלףמתחת |
| 04.04.2024 | פינס יוסף 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 90 | 1,580,000 ₪ | 17.6 אלףמעל |
| 01.04.2024 | הקיקיון 14 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 4 | 116 | 1,380,000 ₪+204.1% ב־23.2 שנים · נמכרה ב־453,750 ₪ ב־2001 | 11.9 אלףמתחת |
| 27.03.2024 | הסנה 16דקה הליכה · 50 מ׳ | 4 | 97 | 1,630,000 ₪+32.8% ב־7.9 שנים · נמכרה ב־1,227,000 ₪ ב־2016 | 16.8 אלףבטווח |
| 26.03.2024 | הקיקיון 103 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 4 | 75 | 1,250,000 ₪ | 16.7 אלףבטווח |
| 22.03.2024 | אורט 35 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 4 | 93 | 1,500,000 ₪+8.7% ב־2.2 שנים · נמכרה ב־1,380,000 ₪ ב־2021 | 16.1 אלףבטווח |
| 21.03.2024 | הנשיא 87דקה הליכה · 60 מ׳ | 3 | 66 | 1,050,000 ₪ | 15.9 אלףבטווח |
| 19.03.2024 | ורון יורם 16 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 103 | 1,700,000 ₪+61.9% ב־11.2 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2012 | 16.5 אלףבטווח |
| 15.03.2024 | הקיקיון 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 4 | 81 | 1,130,000 ₪+101.8% ב־10.3 שנים · נמכרה ב־560,000 ₪ ב־2013 | 14 אלףבטווח |
| 05.03.2024 | אלי כהן 82 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 96 | 1,400,000 ₪+42.1% ב־5.8 שנים · נמכרה ב־985,000 ₪ ב־2018 | 14.6 אלףבטווח |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 13.7–17.1 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.
ההיסטוריה של הבניין
המכירה הראשונה בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) שמתועדת, ב־2004, הייתה בכ־4.1 אלף ₪ למ״ר. היום דירה באזור נמכרת בכ־15.3 אלף ₪ למ״ר, פי 3.7.
| מתי | דירה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 11.2025 | 4 חדרים, 103 מ״ר | 1.25 מיליון ₪ | 12.1 אלף |
| 07.2025 | 3 חדרים, 90 מ״ר | 1.2 מיליון ₪ | 13.3 אלף |
| 02.2025 | 3 חדרים, 79 מ״ר | 1.2 מיליון ₪ | 15.2 אלף |
| 01.2025 | 6 חדרים, 202 מ״ר | 1.7 מיליון ₪ | 8.4 אלף |
| 11.2024 | 4 חדרים, 76 מ״ר | 1.23 מיליון ₪ | 16.1 אלף |
| 09.2024 | 3 חדרים, 80 מ״ר | 1.29 מיליון ₪ | 16.1 אלף |
| 09.2024 | 3 חדרים, 79 מ״ר | 1.15 מיליון ₪ | 14.6 אלף |
| 09.2023 | 4 חדרים, 89 מ״ר | 1.3 מיליון ₪ | 14.6 אלף |
עוד 38 מכירות
| מתי | דירה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 09.2022 | 5 חדרים, 170 מ״ר | 1.64 מיליון ₪ | 9.6 אלף |
| 08.2022 | 3 חדרים, 79 מ״ר | 950 אלף ₪ | 12 אלף |
| 03.2022 | 3 חדרים, 79 מ״ר | 1.23 מיליון ₪ | 15.5 אלף |
| 04.2021 | 3 חדרים, 80 מ״ר | 915 אלף ₪ | 11.4 אלף |
| 04.2021 | 3 חדרים, 70 מ״ר | 950 אלף ₪ | 13.6 אלף |
| 03.2021 | 3 חדרים, 117 מ״ר | 900 אלף ₪ | 7.7 אלף |
| 03.2021 | 3 חדרים, 77 מ״ר | 950 אלף ₪ | 12.3 אלף |
| 02.2021 | 3 חדרים, 80 מ״ר | 965 אלף ₪ | 12.1 אלף |
| 01.2021 | 3 חדרים, 79 מ״ר | 990 אלף ₪ | 12.5 אלף |
| 04.2018 | 3 חדרים, 77 מ״ר | 910 אלף ₪ | 11.8 אלף |
| 03.2017 | 4 חדרים, 87 מ״ר | 1.02 מיליון ₪ | 11.7 אלף |
| 11.2016 | 3 חדרים, 80 מ״ר | 809 אלף ₪ | 10.1 אלף |
| 07.2015 | 3.5 חדרים, 86 מ״ר | 725 אלף ₪ | 8.4 אלף |
| 05.2015 | 4 חדרים, 90 מ״ר | 830 אלף ₪ | 9.2 אלף |
| 12.2014 | 3 חדרים, 76 מ״ר | 705 אלף ₪ | 9.3 אלף |
| 09.2014 | 3 חדרים, 85 מ״ר | 620 אלף ₪ | 7.3 אלף |
| 08.2014 | 3 חדרים, 85 מ״ר | 600 אלף ₪ | 7.1 אלף |
| 07.2014 | 3 חדרים, 82 מ״ר | 650 אלף ₪ | 7.9 אלף |
| 05.2013 | 3 חדרים, 79 מ״ר | 600 אלף ₪ | 7.6 אלף |
| 01.2013 | 3 חדרים, 77 מ״ר | 600 אלף ₪ | 7.8 אלף |
| 05.2012 | 3 חדרים, 71 מ״ר | 570 אלף ₪ | 8 אלף |
| 11.2011 | 3 חדרים, 80 מ״ר | 600 אלף ₪ | 7.5 אלף |
| 05.2011 | 3 חדרים, 84 מ״ר | 700 אלף ₪ | 8.3 אלף |
| 05.2011 | 3 חדרים, 70 מ״ר | 650 אלף ₪ | 9.3 אלף |
| 12.2010 | 3 חדרים, 80 מ״ר | 590 אלף ₪ | 7.4 אלף |
| 10.2010 | 5 חדרים, 110 מ״ר | 865 אלף ₪ | 7.9 אלף |
| 10.2010 | 3 חדרים, 79 מ״ר | 550 אלף ₪ | 7 אלף |
| 08.2010 | 3 חדרים, 76 מ״ר | 560 אלף ₪ | 7.4 אלף |
| 06.2010 | 4 חדרים, 107 מ״ר | 580 אלף ₪ | 5.4 אלף |
| 04.2010 | 3 חדרים, 79 מ״ר | 480 אלף ₪ | 6.1 אלף |
| 11.2009 | 4 חדרים, 82 מ״ר | 560 אלף ₪ | 6.8 אלף |
| 08.2009 | 3 חדרים, 78 מ״ר | 410 אלף ₪ | 5.3 אלף |
| 06.2009 | 3 חדרים, 80 מ״ר | 410 אלף ₪ | 5.1 אלף |
| 05.2009 | 6 חדרים, 188 מ״ר | 800 אלף ₪ | 4.3 אלף |
| 11.2008 | 5 חדרים, 120 מ״ר | 650 אלף ₪ | 5.4 אלף |
| 08.2008 | 3 חדרים, 70 מ״ר | 345 אלף ₪ | 4.9 אלף |
| 03.2006 | 5 חדרים, 152 מ״ר | 796 אלף ₪ | 5.2 אלף |
| 01.2004 | 3 חדרים, 75 מ״ר | 307 אלף ₪ | 4.1 אלף |
15 דירות נמכרו פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 35%, בתוך כ־4.1 שנים.
שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,150–3,500 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 3,261 ₪) |
| 4 חדרים | 3,700–4,050 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 4,031 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,150–4,600 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 4,906 ₪) |
תשואה משוערת באזור: כ־3.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
עלויות שוטפות
אין לנו את תעריפי הארנונה של אשקלון.
מה משתנה סביב הכתובת?
תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.
מה מתוכנן לקום באזור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר, עד 200 מ׳
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ובקשות להיתר באשקלון.
תכניות, עד 300 מ׳
- תמל/ 2065התחדשות עירונית- אלי כהן, הנשיא, הקיקיוןבהפקדהדקה הליכה · 10 מ׳
- 604-1291277מע"ר אשקלוןבבדיקה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- 604-1000934בניין מסחר ומשרדים רחוב העוז מרכז נפתי אשקלוןאושרה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- 604-0537159בית הגמלאי והסטודנט - אשקלוןאושרה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- 604-0338186העברת זכויות ממגרש 12 למגרש 10 במרכז נפתי ,אשקלון.אושרה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- 604-0147512מתחם קניון גירוןאושרה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אלי כהן - הסנה - הקיקיוןדקה הליכה · 20 מ׳
- בן גוריון - ההסתדרות – זולוטוב5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
פרויקטים חדשים בקרבת מקום
אין לנו עדיין נתונים על פרויקטים חדשים באשקלון.
האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.
מה מתאים
- מתחם התחדשות מוכרז עד 400 מ׳: יש פעילות באזור
מה מקשה
- צפיפות 26.3 דירות לדונם, ברבע העליון בעיר: פחות מקום להוסיף
בודקים דירה בכתובת הזאת?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
הכתובת הזאת תמשיך להשתנות. כדאי שתדעו על זה.
עסקה חדשה בבניין? תכנית בנייה בסביבה? Zips עוקב אחרי השינויים ומעדכן אתכם.
- עסקה בבנייןבאיזה מחיר נמכרה דירה, ואיך זה מול הטווח הרגיל באזור
- עסקאות חדשות באזורמה נמכר סביב הבניין, ודירה דומה לשלכם אם נמכרה
- תכנוןתכניות בנייה בסביבה שהתעדכנו או הופקדו, ועד מתי אפשר להתנגד
- מה קורה למחיריםפעם ברבעון: המחיר למ״ר באזור מול השנה שעברה
חלק שאין בו חדש לא נשלח. בחודש שקט מגיע מייל קצר שאומר שלא השתנה כלום.
מייל מיד כשמדווחת עסקה בבניין וכשתכנית בנייה בסביבה מגיעה להפקדה, ופעם בחודש סיכום של מה שהשתנה סביב הכתובת. אפשר להפסיק בכל רגע.
סביבת מגורים
מה יש בסביבה
תחבורהתחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס11 תחנות עד 400 מ׳2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- רכבת ישראל, אשקלון4 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה3 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 7% מהמותר
חינוך12 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־2 דק׳ הליכה · 8 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- אילנותכיתות 1–62 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- אורט אפרידר רונסוןכיתות 7–133 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- סיניכיתות 1–66 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- מרכז פסג"ה אשקלוןכיתות 1–127 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- מקיף עירוני א'כיתות 7–129 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- מחוננים אשקלוןכיתות 1–129 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- מוריהכיתות 1–129 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- מקיף דתי עירוני ב'כיתות 7–129 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- שקדכיתות 0–810 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- מתי"א אשקלוןכיתות 0–1210 דק׳ הליכה · 770 מ׳
- חווה חקלאיתכיתות 1–1210 דק׳ הליכה · 830 מ׳
- ארלוזורובכיתות 1–611 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- נוריתגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- נוריתגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- אשלגן ילדים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- אשלגן ילדים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- יסמיןגן ילדים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- ארגמןגן ילדים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- ארגמןגן ילדים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- לילךגן ילדים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- כל בתי הספר באשקלון ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־2 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- גלידה באשקלון-יוגוס Yogo's |יוגורט וקינוחים|כשר בד"ץ | משלוחיםבית קפה או מסעדה · 35 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- סופר האחיםסופרמרקט או מכולת · 16 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- בית מרקחת רוםבית מרקחת · 6 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- קופת חולים מכבימרפאה · 5 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מרכז השיקמיםקניון · 6 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- סטודיו לינקס - Lynxחדר כושר · 11 עד 1 ק״מ7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
שכונת אפרידר
הכול על שכונת אפרידר: מחירים, עסקאות ותכניות ←
שכונות סמוכות לשכונת אפרידר
לפני החלטה
מה כדאי לבדוק לפני החלטה
- נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 1942, חלקה 134).
- בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
- שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
- עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי
חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 91 מ״ר כאן. שנו כל שדה.
החזר חודשי משוער4,587 ₪הלוואה של 695 אלף ₪. סך הכול תחזירו בערך 1.1 מיליון ₪, מתוכם 406 אלף ₪ ריבית.
הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.
שאלות נפוצות על הכתובת
מה המיקוד של רחוב האילן 28 באשקלון?
המיקוד של האילן 28 באשקלון הוא 7833115.
כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד האילן 28?
בשנתיים האחרונות נמכרו 97 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 15.3 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל 13.7–17.1 אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אילו תכניות בנייה יש ליד האילן 28?
עד 300 מ׳ מהכתובת יש 6 תכניות, למשל התחדשות עירונית- אלי כהן, הנשיא, הקיקיון (בהפקדה); מע"ר אשקלון (בבדיקה); בניין מסחר ומשרדים רחוב העוז מרכז נפתי אשקלון (אושרה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.
מקורות
רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.
אין לנו נתונים באשקלון על היתרי בנייה ובקשות להיתר, מקלטים ציבוריים, מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר, ארנונה: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.
- פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
- מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
- תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה באשקלון: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
- סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
- מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.