zipsמחירים ועסקאות
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- בבניין14.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 4 עסקאות · מדגם קטן
- ברחוב איילה14.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 21 עסקאות
- בסביבה — עד 500 מ׳15.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 138 עסקאות
- 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ15.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 689 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור +2%, בכל העיר +0.3%. האזור זז בערך כמו העיר.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +24%, בכל העיר +38%.
דירה טיפוסית באזור: 90 מ״ר, כ־1.36 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (8 בבניין)
״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: איילה 19–25. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | מגידו 16 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 5 | 98 | 1,580,000 ₪−8.7% ב־3.7 שנים · נמכרה ב־1,730,000 ₪ ב־2022 | 16.1 אלףבטווח |
| 11.06.2026 | מגידו 16 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 98 | 1,610,000 ₪+46.4% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2016 | 16.4 אלףבטווח |
| 10.06.2026 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 130 | 1,760,000 ₪ | 13.5 אלףמתחת |
| 08.06.2026 | ליד רחוב הרב ערוסי יחיא2 דק׳ הליכה · 200 מ׳גוש 1225 חלקה 91 | 5 | 125 | 2,750,000 ₪ | 22 אלףמעל |
| 07.06.2026 | נווה שלום 93 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 63 | 1,030,000 ₪ | 16.3 אלףבטווח |
| 05.06.2026 | הרב ערוסי יחיא 112 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 125 | 2,130,000 ₪ | 17 אלףמעל |
| 03.06.2026 | איילה 74 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 106 | 1,215,000 ₪+55.8% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־780,000 ₪ ב־2014 | 11.5 אלףמתחת |
| 02.06.2026 | מגידו 16 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 96 | 1,490,000 ₪+82.8% ב־13.6 שנים · נמכרה ב־815,000 ₪ ב־2012 | 15.5 אלףבטווח |
| 26.05.2026 | אריה 42 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 108 | 1,360,000 ₪+150% ב־28.1 שנים · נמכרה ב־544,047 ₪ ב־1998 | 12.6 אלףמתחת |
| 17.05.2026 | הרב ערוסי יחיא 112 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 125 | 2,050,000 ₪ | 16.4 אלףבטווח |
| 11.05.2026 | הצופים 106 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 3 | 63 | 1,040,000 ₪+44.4% ב־5.2 שנים · נמכרה ב־720,000 ₪ ב־2021 | 16.5 אלףמעל |
| 07.05.2026 | נווה שלום 6דקה הליכה · 80 מ׳ | 3 | 75 | 1,115,000 ₪ | 14.9 אלףבטווח |
| 05.05.2026 | נווה שלום 93 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 4 | 88 | 1,140,000 ₪+5.1% ב־7.1 שנים · נמכרה ב־1,084,785 ₪ ב־2019 | 13 אלףמתחת |
| 30.04.2026 | הרב ערוסי יחיא 112 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 124 | 2,006,980 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
| 19.04.2026 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 106 | 1,650,000 ₪+89.7% ב־12.7 שנים · נמכרה ב־870,000 ₪ ב־2013 | 15.6 אלףבטווח |
| 19.04.2026 | הרב ערוסי יחיא 112 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 125 | 2,350,000 ₪ | 18.8 אלףמעל |
| 09.04.2026 | הנוער העובד 55 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 4 | 73 | 1,000,000 ₪ | 13.7 אלףמתחת |
| 19.03.2026 | נווה שלום 93 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 4 | 90 | 1,090,000 ₪ | 12.1 אלףמתחת |
| 19.03.2026 | פקיעין 65 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 4 | 70 | 1,340,000 ₪+197.8% ב־17.5 שנים · נמכרה ב־450,000 ₪ ב־2008 | 19.1 אלףמעל |
| 17.03.2026 | נווה שלום 6דקה הליכה · 80 מ׳ | 4 | 114 | 1,420,000 ₪+86.8% ב־11.4 שנים · נמכרה ב־760,000 ₪ ב־2014 | 12.5 אלףמתחת |
| 15.03.2026 | הרב ערוסי יחיא 14 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 5 | 133 | 1,900,000 ₪ | 14.3 אלףבטווח |
| 10.02.2026 | זרובבל 55 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 2 | 40 | 1,500,000 ₪+163.2% ב־11.6 שנים · נמכרה ב־570,000 ₪ ב־2014 | 37.5 אלףמעל |
| 10.02.2026 | פקיעין 65 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 4 | 108 | 1,660,000 ₪+27.7% ב־8.4 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2017 | 15.4 אלףבטווח |
| 28.01.2026 | הצופים 56 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 79 | 1,430,000 ₪+27.7% ב־3 שנים · נמכרה ב־1,120,000 ₪ ב־2023 | 18.1 אלףמעל |
| 27.01.2026 | הצופים 56 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 5 | 118 | 1,900,000 ₪ | 16.1 אלףבטווח |
| 26.01.2026 | אריה 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 77 | 1,090,000 ₪−0.9% ב־1.7 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2024 | 14.2 אלףבטווח |
| 14.01.2026 | נווה שלום 93 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 65 | 1,070,000 ₪ | 16.5 אלףמעל |
| 13.01.2026 | אריה 246 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 4 | 102 | 1,450,000 ₪+110.1% ב־11.7 שנים · נמכרה ב־690,000 ₪ ב־2014 | 14.2 אלףבטווח |
| 12.01.2026 | אריה 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 90 | 1,245,000 ₪+19.1% ב־4.7 שנים · נמכרה ב־1,045,000 ₪ ב־2021 | 13.8 אלףמתחת |
| 08.01.2026 | פקיעין 65 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 80 | 1,350,000 ₪+1.1% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־1,335,000 ₪ ב־2022 | 16.9 אלףמעל |
| 06.01.2026 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 5 | 106 | 2,425,000 ₪ | 22.9 אלףמעל |
| 16.12.2025 | יואל 94 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 4 | 25 | 1,260,000 ₪ | 50.4 אלףמעל |
| 16.12.2025 | הנוער העובד 84 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4.5 | 82 | 1,150,000 ₪ | 14 אלףבטווח |
| 14.12.2025 | נווה שלום 93 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 68 | 1,030,000 ₪+77.6% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־580,000 ₪ ב־2013 | 15.1 אלףבטווח |
| 12.12.2025 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 5 | 132 | 1,865,000 ₪ | 14.1 אלףבטווח |
| 09.12.2025 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 5 | 133 | 1,880,000 ₪ | 14.1 אלףבטווח |
| 07.12.2025 | נווה שלום 174 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 3 | 67 | 1,160,000 ₪+26.1% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־920,000 ₪ ב־2019 | 17.3 אלףמעל |
| 27.11.2025 | איילה 112 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 3 | 82 | 1,165,000 ₪+47.5% ב־10 שנים · נמכרה ב־790,000 ₪ ב־2015 | 14.2 אלףבטווח |
| 26.11.2025 | חבקוק 75 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 4 | 100 | 1,460,000 ₪ | 14.6 אלףבטווח |
| 23.11.2025 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 5 | 132 | 1,935,000 ₪ | 14.7 אלףבטווח |
| 20.11.2025 | בבניין | 4 | 97 | 1,380,000 ₪+79.7% ב־14.8 שנים · נמכרה ב־768,000 ₪ ב־2011 | 14.2 אלףבטווח |
| 13.11.2025 | איילה 74 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 106 | 1,380,000 ₪+74.7% ב־14.4 שנים · נמכרה ב־790,000 ₪ ב־2011 | 13 אלףמתחת |
| 13.11.2025 | איילה 93 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 140 | 1,400,000 ₪ | 10 אלףמתחת |
| 13.11.2025 | נווה שלום 93 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 74 | 1,100,000 ₪ | 14.9 אלףבטווח |
| 11.11.2025 | הרב כלפון משה הכהן 43 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 4 | 120 | 1,700,000 ₪ | 14.2 אלףבטווח |
| 10.11.2025 | הצופים 36 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 3 | 68 | 1,260,000 ₪+12% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־1,125,000 ₪ ב־2022 | 18.5 אלףמעל |
| 09.11.2025 | הנוער העובד 44 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 2 | 69 | 1,000,000 ₪ | 14.5 אלףבטווח |
| 07.11.2025 | פקיעין 65 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 86 | 1,350,000 ₪ | 15.7 אלףבטווח |
| 02.11.2025 | הרב כלפון משה הכהן 43 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 4 | 109 | 1,665,000 ₪ | 15.3 אלףבטווח |
| 29.10.2025 | אריה 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 77 | 1,170,000 ₪+20.6% ב־8.5 שנים · נמכרה ב־970,000 ₪ ב־2017 | 15.2 אלףבטווח |
| 29.10.2025 | אריה 42 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 82 | 1,100,000 ₪+35% ב־10.8 שנים · נמכרה ב־815,000 ₪ ב־2015 | 13.4 אלףמתחת |
| 29.10.2025 | מגידו 16 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 95 | 1,480,000 ₪+17% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־1,265,000 ₪ ב־2021 | 15.6 אלףבטווח |
| 24.10.2025 | טבריה 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 4 | 96 | 1,540,000 ₪+18.5% ב־2.2 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2023 | 16 אלףבטווח |
| 24.10.2025 | הנוער העובד 75 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 2 | 60 | 1,140,000 ₪+54.1% ב־5.2 שנים · נמכרה ב־740,000 ₪ ב־2020 | 19 אלףמעל |
| 20.10.2025 | הרב ערוסי יחיא 112 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 3 | 99 | 1,655,000 ₪ | 16.7 אלףמעל |
| 05.10.2025 | פקיעין 86 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 3 | 106 | 1,525,000 ₪+5.2% ב־3.4 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2022 | 14.4 אלףבטווח |
| 30.09.2025 | הנוער העובד 44 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 3.5 | 92 | 1,200,000 ₪ | 13 אלףמתחת |
| 16.09.2025 | פקיעין 65 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3.5 | 80 | 1,530,000 ₪+47.8% ב־10.4 שנים · נמכרה ב־1,035,000 ₪ ב־2015 | 19.1 אלףמעל |
| 03.09.2025 | אריה 246 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 4 | 95 | 1,320,000 ₪ | 13.9 אלףמתחת |
| 01.09.2025 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 117 | 1,680,000 ₪ | 14.4 אלףבטווח |
| 27.08.2025 | אריה 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 77 | 1,150,000 ₪+15% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־1,000,000 ₪ ב־2016 | 14.9 אלףבטווח |
| 26.08.2025 | הצופים 136 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 84 | 1,350,000 ₪+29.8% ב־4.4 שנים · נמכרה ב־1,040,000 ₪ ב־2021 | 16.1 אלףבטווח |
| 17.08.2025 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 106 | 1,500,000 ₪ | 14.2 אלףבטווח |
| 13.08.2025 | בבניין | 4 | 80 | 1,350,000 ₪ | 16.9 אלףמעל |
| 11.08.2025 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 112 | 1,665,000 ₪ | 14.9 אלףבטווח |
| 06.08.2025 | נווה שלום 4דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 87 | 1,300,000 ₪+22.6% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־1,060,000 ₪ ב־2016 | 14.9 אלףבטווח |
| 05.08.2025 | פקיעין 86 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 4 | 91 | 1,970,000 ₪+270.5% ב־26.9 שנים · נמכרה ב־531,656 ₪ ב־1998 | 21.6 אלףמעל |
| 04.08.2025 | איילה 292 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 3 | 79 | 1,045,000 ₪ | 13.2 אלףמתחת |
| 04.08.2025 | נווה שלום 4דקה הליכה · 110 מ׳ | 5 | 162 | 1,670,000 ₪+23.7% ב־6.7 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2018 | 10.3 אלףמתחת |
| 30.07.2025 | נווה שלום 174 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 79 | 1,230,000 ₪+23% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,000,000 ₪ ב־2016 | 15.6 אלףבטווח |
| 27.07.2025 | אריה 42 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 105 | 1,270,000 ₪+25.5% ב־4.4 שנים · נמכרה ב־1,012,000 ₪ ב־2021 | 12.1 אלףמתחת |
| 22.07.2025 | אריה 205 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 4 | 108 | 1,350,000 ₪ | 12.5 אלףמתחת |
| 22.07.2025 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 117 | 1,670,000 ₪ | 14.3 אלףבטווח |
| 22.07.2025 | אריה 22 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 73 | 1,140,000 ₪+75.4% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־650,000 ₪ ב־2013 | 15.6 אלףבטווח |
| 10.07.2025 | טבריה 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 3 | 79 | 1,360,000 ₪+10.1% ב־1.7 שנים · נמכרה ב־1,235,000 ₪ ב־2023 | 17.2 אלףמעל |
| 08.07.2025 | אריה 22 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 70 | 1,040,000 ₪ | 14.9 אלףבטווח |
| 06.07.2025 | נווה שלום 174 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 90 | 1,200,000 ₪ | 13.3 אלףמתחת |
| 03.07.2025 | אריה 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 77 | 1,150,000 ₪+25% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־920,000 ₪ ב־2021 | 14.9 אלףבטווח |
| 15.06.2025 | הרב כלפון משה הכהן 43 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 4 | 122 | 1,825,000 ₪ | 15 אלףבטווח |
| 10.06.2025 | מגידו 16 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 97 | 1,550,000 ₪+27% ב־5.7 שנים · נמכרה ב־1,220,000 ₪ ב־2019 | 16 אלףבטווח |
| 08.06.2025 | נווה שלום 93 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 4 | 78 | 800,000 ₪ | 10.3 אלףמתחת |
| 03.06.2025 | נווה שלום 174 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 3 | 71 | 1,040,000 ₪ | 14.6 אלףבטווח |
| 28.05.2025 | מגידו 16 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 90 | 1,620,000 ₪+24.6% ב־7.7 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2017 | 18 אלףמעל |
| 27.05.2025 | איילה 74 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 95 | 1,430,000 ₪+81% ב־14 שנים · נמכרה ב־790,000 ₪ ב־2011 | 15.1 אלףבטווח |
| 22.05.2025 | נווה שלום 225 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 90 | 1,270,000 ₪+23.9% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־1,025,000 ₪ ב־2016 | 14.1 אלףבטווח |
| 21.05.2025 | נווה שלום 93 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 4 | 88 | 1,180,000 ₪ | 13.4 אלףמתחת |
| 21.05.2025 | אריה 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 77 | 1,050,000 ₪ | 13.6 אלףמתחת |
| 19.05.2025 | הנוער העובד 84 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 3 | 80 | 1,220,000 ₪ | 15.3 אלףבטווח |
| 19.05.2025 | הצופים 136 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 85 | 1,280,000 ₪ | 15.1 אלףבטווח |
| 15.05.2025 | איילה 74 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 5 | 173 | 1,750,000 ₪+52.2% ב־5 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2020 | 10.1 אלףמתחת |
| 15.05.2025 | פקיעין 65 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 4 | 109 | 1,480,000 ₪+77.2% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־835,000 ₪ ב־2013 | 13.6 אלףמתחת |
| 05.05.2025 | הנוער העובד 44 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 4 | 85 | 930,000 ₪+226.3% ב־17.2 שנים · נמכרה ב־285,000 ₪ ב־2008 | 10.9 אלףמתחת |
| 30.04.2025 | הרב ערוסי יחיא 112 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 125 | 2,486,809 ₪ | 19.9 אלףמעל |
| 29.04.2025 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 128 | 1,600,000 ₪ | 12.5 אלףמתחת |
| 28.04.2025 | איילה 292 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 96 | 1,350,000 ₪ | 14.1 אלףבטווח |
| 20.04.2025 | נווה שלום 6דקה הליכה · 80 מ׳ | 4 | 90 | 1,400,000 ₪+46.6% ב־8.9 שנים · נמכרה ב־955,000 ₪ ב־2016 | 15.6 אלףבטווח |
| 10.04.2025 | נווה שלום 225 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 5 | 116 | 1,450,000 ₪+26.4% ב־8.5 שנים · נמכרה ב־1,147,000 ₪ ב־2016 | 12.5 אלףמתחת |
| 07.04.2025 | פקיעין 65 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 4 | 94 | 1,510,000 ₪+23.8% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־1,220,000 ₪ ב־2017 | 16.1 אלףבטווח |
| 03.04.2025 | נווה שלום 174 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 3 | 68 | 1,180,000 ₪+5.4% ב־2 שנים · נמכרה ב־1,120,000 ₪ ב־2023 | 17.4 אלףמעל |
| 03.04.2025 | נווה שלום 174 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 83 | 1,310,000 ₪+4% ב־2.8 שנים · נמכרה ב־1,260,000 ₪ ב־2022 | 15.8 אלףבטווח |
| 03.04.2025 | פקיעין 65 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 4 | 99 | 1,380,000 ₪ | 13.9 אלףמתחת |
| 03.04.2025 | הנוער העובד 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 2 | 69 | 900,000 ₪+438% ב־14.2 שנים · נמכרה ב־167,296 ₪ ב־2011 | 13 אלףמתחת |
| 02.04.2025 | נווה שלום 93 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 63 | 1,060,000 ₪+10.4% ב־3.3 שנים · נמכרה ב־960,000 ₪ ב־2021 | 16.8 אלףמעל |
| 01.04.2025 | נווה שלום 225 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 116 | 1,470,000 ₪+79.3% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־820,000 ₪ ב־2015 | 12.7 אלףמתחת |
| 31.03.2025 | נווה שלום 4דקה הליכה · 110 מ׳ | 3.5 | 71 | 1,270,000 ₪ | 17.9 אלףמעל |
| 25.03.2025 | יואל 65 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 61 | 1,181,000 ₪ | 19.4 אלףמעל |
| 24.03.2025 | הנוער העובד 55 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 84 | 1,070,000 ₪+37.2% ב־8.5 שנים · נמכרה ב־780,000 ₪ ב־2016 | 12.7 אלףמתחת |
| 19.03.2025 | הרב כלפון משה הכהן 43 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 5 | 120 | 2,000,000 ₪ | 16.7 אלףמעל |
| 18.03.2025 | פקיעין 86 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 3.5 | 80 | 1,200,000 ₪ | 15 אלףבטווח |
| 17.03.2025 | נווה שלום 93 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 65 | 1,000,000 ₪+18.3% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־845,000 ₪ ב־2020 | 15.4 אלףבטווח |
| 16.03.2025 | טבריה 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 4 | 88 | 1,500,000 ₪+100% ב־12.7 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2012 | 17 אלףמעל |
| 12.03.2025 | טבריה 44 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 87 | 1,510,000 ₪+174.5% ב־16.9 שנים · נמכרה ב־550,000 ₪ ב־2008 | 17.4 אלףמעל |
| 26.02.2025 | הרב ערוסי יחיא 14 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 4 | 108 | 1,835,000 ₪+5.5% ב־1 שנה · נמכרה ב־1,740,000 ₪ ב־2024 | 17 אלףמעל |
| 26.02.2025 | אריה 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3.5 | 77 | 1,165,000 ₪+66.4% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־700,000 ₪ ב־2014 | 15.1 אלףבטווח |
| 19.02.2025 | בבניין | 3.5 | 90 | 1,270,000 ₪ | 14.1 אלףבטווח |
| 19.02.2025 | מגידו 16 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 90 | 1,950,000 ₪+120.3% ב־11.7 שנים · נמכרה ב־885,000 ₪ ב־2013 | 21.7 אלףמעל |
| 06.02.2025 | הנוער העובד 84 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4 | 75 | 1,280,000 ₪ | 17.1 אלףמעל |
| 03.02.2025 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 106 | 1,450,000 ₪ | 13.7 אלףמתחת |
| 29.01.2025 | נווה שלום 93 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 64 | 950,000 ₪ | 14.8 אלףבטווח |
| 20.01.2025 | בבניין | 5 | 120 | 1,600,000 ₪+24% ב־4.1 שנים · נמכרה ב־1,290,000 ₪ ב־2020 | 13.3 אלףמתחת |
| 13.01.2025 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 5 | 131 | 1,800,000 ₪ | 13.7 אלףמתחת |
| 12.01.2025 | הצופים 136 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 85 | 1,500,000 ₪ | 17.6 אלףמעל |
| 09.01.2025 | הצופים 115 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 86 | 1,300,000 ₪ | 15.1 אלףבטווח |
| 07.01.2025 | נווה שלום 163 דק׳ הליכה · 270 מ׳ | 3 | 75 | 1,150,000 ₪+85.5% ב־12.7 שנים · נמכרה ב־620,000 ₪ ב־2012 | 15.3 אלףבטווח |
| 02.01.2025 | הצופים 36 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 79 | 1,280,000 ₪+7.6% ב־2.8 שנים · נמכרה ב־1,190,000 ₪ ב־2022 | 16.2 אלףבטווח |
| 30.12.2024 | טבריה 44 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 3 | 72 | 1,320,000 ₪+179.7% ב־19 שנים · נמכרה ב־471,946 ₪ ב־2005 | 18.3 אלףמעל |
| 26.12.2024 | הרב כלפון משה הכהן 43 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 5 | 125 | 1,900,000 ₪ | 15.2 אלףבטווח |
| 26.12.2024 | איילה 292 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 96 | 1,385,000 ₪+294.4% ב־17.4 שנים · נמכרה ב־351,124 ₪ ב־2007 | 14.4 אלףבטווח |
| 23.12.2024 | אריה 164 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 5 | 125 | 1,650,000 ₪+3.1% ב־7.5 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2017 | 13.2 אלףמתחת |
| 23.12.2024 | פקיעין 65 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 4 | 94 | 1,550,000 ₪+64.9% ב־10.1 שנים · נמכרה ב־940,000 ₪ ב־2014 | 16.5 אלףמעל |
| 19.12.2024 | הנוער העובד 55 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 61 | 1,030,000 ₪+17% ב־3.3 שנים · נמכרה ב־880,000 ₪ ב־2021 | 16.9 אלףמעל |
| 15.12.2024 | הנוער העובד 35 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 80 | 1,100,000 ₪+18.3% ב־6.3 שנים · נמכרה ב־930,000 ₪ ב־2018 | 13.8 אלףמתחת |
| 02.12.2024 | פקיעין 65 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 83 | 1,365,000 ₪+9.2% ב־2.8 שנים · נמכרה ב־1,250,000 ₪ ב־2022 | 16.4 אלףבטווח |
| 27.11.2024 | נווה שלום 93 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 70 | 1,075,000 ₪ | 15.4 אלףבטווח |
| 26.11.2024 | טבריה 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 4 | 97 | 1,490,000 ₪+26.3% ב־4.1 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2020 | 15.4 אלףבטווח |
| 25.11.2024 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 5 | 120 | 1,830,000 ₪ | 15.3 אלףבטווח |
| 25.11.2024 | הרב ערוסי יחיא 112 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 124 | 2,006,522 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
| 17.11.2024 | נווה שלום 6דקה הליכה · 80 מ׳ | 3 | 75 | 1,060,000 ₪+20.5% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־880,000 ₪ ב־2020 | 14.1 אלףבטווח |
| 11.11.2024 | הרב ערוסי יחיא 14 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 4 | 108 | 1,830,000 ₪ | 16.9 אלףמעל |
| 05.11.2024 | איילה 112 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 100 | 1,360,000 ₪ | 13.6 אלףמתחת |
| 05.11.2024 | נווה שלום 6דקה הליכה · 80 מ׳ | 3 | 70 | 1,150,000 ₪+57.5% ב־9.4 שנים · נמכרה ב־730,000 ₪ ב־2015 | 16.4 אלףבטווח |
| 04.11.2024 | אריה 205 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 3 | 67 | 1,300,000 ₪+98.5% ב־14 שנים · נמכרה ב־655,000 ₪ ב־2010 | 19.4 אלףמעל |
| 30.10.2024 | הרב ערוסי יחיא 14 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 4 | 120 | 1,684,000 ₪ | 14 אלףבטווח |
| 30.10.2024 | הרב ערוסי יחיא 14 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 4 | 129 | 1,715,000 ₪ | 13.3 אלףמתחת |
| 27.10.2024 | הרב ערוסי יחיא 112 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 124 | 2,006,522 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
| 13.10.2024 | הרב כלפון משה הכהן 43 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 5 | 133 | 1,870,000 ₪ | 14.1 אלףבטווח |
| 09.10.2024 | בבניין | 4 | 80 | 1,260,000 ₪ | 15.8 אלףבטווח |
| 09.10.2024 | מגידו 16 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 106 | 1,520,000 ₪+28.8% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2020 | 14.3 אלףבטווח |
| 07.10.2024 | הצופים 66 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 110 | 1,420,000 ₪+116.8% ב־13.4 שנים · נמכרה ב־655,000 ₪ ב־2011 | 12.9 אלףמתחת |
| 26.09.2024 | הרב משאש שלום 34 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 117 | 1,800,000 ₪ | 15.4 אלףבטווח |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 14–16.5 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.
ההיסטוריה של הבניין
הדירות בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) נמכרו מקבלן ב־2015 בכ־10.5 אלף ₪ למ״ר. היום דירה באזור נמכרת בכ־15.1 אלף ₪ למ״ר, כ־44% יותר.
| מתי | דירה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 11.2025 | 4 חדרים, 97 מ״ר | 1.38 מיליון ₪ | 14.2 אלף |
| 08.2025 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 1.35 מיליון ₪ | 16.9 אלף |
| 02.2025 | 3.5 חדרים, 90 מ״ר | 1.27 מיליון ₪ | 14.1 אלף |
| 01.2025 | 5 חדרים, 120 מ״ר | 1.6 מיליון ₪ | 13.3 אלף |
| 10.2024 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 1.26 מיליון ₪ | 15.8 אלף |
| 09.2024 | 5 חדרים, 142 מ״ר | 1.57 מיליון ₪ | 11 אלף |
| 09.2024 | 4 חדרים, 90 מ״ר | 1.25 מיליון ₪ | 13.9 אלף |
| 04.2024 | 3 חדרים, 90 מ״ר | 1.24 מיליון ₪ | 13.8 אלף |
עוד 50 מכירות
| מתי | דירה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 07.2023 | 5 חדרים, 120 מ״ר | 1.48 מיליון ₪ | 12.3 אלף |
| 02.2023 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 1.4 מיליון ₪ | 17.5 אלף |
| 02.2022 | 4 חדרים, 82 מ״ר | 1.2 מיליון ₪ | 14.6 אלף |
| 12.2021 | 5 חדרים, 142 מ״ר | 1.34 מיליון ₪ | 9.4 אלף |
| 11.2021 | 4 חדרים, 95 מ״ר | 1.12 מיליון ₪ | 11.8 אלף |
| 10.2021 | 5 חדרים, 144 מ״ר | 1.31 מיליון ₪ | 9.1 אלף |
| 10.2021 | 4 חדרים, 97 מ״ר | 1.08 מיליון ₪ | 11.1 אלף |
| 09.2021 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 940 אלף ₪ | 11.8 אלף |
| 02.2021 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 1.05 מיליון ₪ | 13.1 אלף |
| 12.2020 | 5 חדרים, 118 מ״ר | 1.29 מיליון ₪ | 10.9 אלף |
| 11.2019 | 4 חדרים, 97 מ״ר | 1.05 מיליון ₪ | 10.8 אלף |
| 08.2019 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 1.1 מיליון ₪ | 13.8 אלף |
| 11.2018 | 4 חדרים, 96 מ״ר | 1.08 מיליון ₪ | 11.3 אלף |
| 07.2017 | 4 חדרים, 85 מ״ר | 1.07 מיליון ₪ | 12.6 אלף |
| 05.2017 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 990 אלף ₪ | 12.4 אלף |
| 08.2016 | 4 חדרים, 82 מ״ר | 960 אלף ₪ | 11.7 אלף |
| 08.2016 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 1.05 מיליון ₪ | 13.1 אלף |
| 12.2015 | 5 חדרים, 160 מ״ר | 1.06 מיליון ₪ | 6.6 אלף |
| 2015 | דירה אחת מקבלן | כ־840 אלף ₪ | כ־10.5 אלף |
| 05.2015 | 5 חדרים, 142 מ״ר | 975 אלף ₪ | 6.9 אלף |
| 05.2015 | 4 חדרים, 97 מ״ר | 760 אלף ₪ | 7.8 אלף |
| 05.2015 | 5 חדרים, 142 מ״ר | 985 אלף ₪ | 6.9 אלף |
| 04.2015 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 810 אלף ₪ | 10.1 אלף |
| 02.2015 | 3.5 חדרים, 75 מ״ר | 750 אלף ₪ | 10 אלף |
| 02.2015 | 5 חדרים, 175 מ״ר | 1.1 מיליון ₪ | 6.3 אלף |
| 02.2015 | 4 חדרים, 97 מ״ר | 780 אלף ₪ | 8 אלף |
| 11.2014 | 5 חדרים, 142 מ״ר | 960 אלף ₪ | 6.8 אלף |
| 08.2014 | 4 חדרים, 81 מ״ר | 800 אלף ₪ | 9.9 אלף |
| 05.2014 | 4 חדרים, 90 מ״ר | 650 אלף ₪ | 7.2 אלף |
| 04.2014 | 5 חדרים, 116 מ״ר | 915 אלף ₪ | 7.9 אלף |
| 01.2014 | 4 חדרים, 82 מ״ר | 765 אלף ₪ | 9.3 אלף |
| 08.2013 | 3.5 חדרים, 90 מ״ר | 722 אלף ₪ | 8 אלף |
| 03.2013 | 4 חדרים, 97 מ״ר | 730 אלף ₪ | 7.5 אלף |
| 01.2013 | 4 חדרים, 97 מ״ר | 660 אלף ₪ | 6.8 אלף |
| 10.2012 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 650 אלף ₪ | 8.1 אלף |
| 06.2012 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 740 אלף ₪ | 9.3 אלף |
| 12.2011 | 3.5 חדרים, 75 מ״ר | 700 אלף ₪ | 9.3 אלף |
| 07.2011 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 745 אלף ₪ | 9.3 אלף |
| 06.2011 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 677 אלף ₪ | 8.5 אלף |
| 05.2011 | 4 חדרים, 82 מ״ר | 760 אלף ₪ | 9.3 אלף |
| 04.2011 | 3.5 חדרים, 90 מ״ר | 685 אלף ₪ | 7.6 אלף |
| 02.2011 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 768 אלף ₪ | 9.6 אלף |
| 11.2010 | 5 חדרים, 118 מ״ר | 800 אלף ₪ | 6.8 אלף |
| 10.2009 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 580 אלף ₪ | 7.3 אלף |
| 09.2009 | 4 חדרים, 90 מ״ר | 520 אלף ₪ | 5.8 אלף |
| 11.2007 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 412 אלף ₪ | 5.2 אלף |
| 10.2007 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 400 אלף ₪ | 5 אלף |
| 11.2004 | 3 חדרים, 70 מ״ר | 319 אלף ₪ | 4.6 אלף |
| 10.2004 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 450 אלף ₪ | 5.6 אלף |
| 09.2004 | 4 חדרים, 80 מ״ר | 423 אלף ₪ | 5.3 אלף |
14 דירות נמכרו פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 30%, בתוך כ־5.4 שנים.
שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 2,950–3,250 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 3,261 ₪) |
| 4 חדרים | 3,700–4,050 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 4,031 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,500–4,950 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 4,906 ₪) |
תשואה משוערת באזור: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
עלויות שוטפות
אין לנו את תעריפי הארנונה של אשקלון.
מה משתנה סביב הכתובת?
תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.
מה מתוכנן לקום באזור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר, עד 200 מ׳
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ובקשות להיתר באשקלון.
תכניות, עד 300 מ׳
- 604-1061134גבעת ציון: תוספת זכויות בניה ושימושים ברח' שיבת ציון פינת בן גוריוןאושרה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- 604-0190058תוספת שטחי מסחר במתחם מגורים פארק אלון אשקלוןאושרה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- 604-0358978186153A דיור מיוחד לימור אשקלוןאושרה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- בן גוריון - ההסתדרות – זולוטוב7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
פרויקטים חדשים בקרבת מקום
אין לנו עדיין נתונים על פרויקטים חדשים באשקלון.
האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.
מה מתאים
- בניין ותיק (1970): בניינים שנבנו לפני 1980 הם היעד העיקרי של התחדשות
- צפיפות 8.4 דירות לדונם, נמוכה מהרגיל בעיר: יש מקום להוסיף דירות
מה מקשה
- 64 דירות בבניין: הסכמה של הרבה בעלים לוקחת זמן
בודקים דירה בכתובת הזאת?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
הכתובת הזאת תמשיך להשתנות. כדאי שתדעו על זה.
עסקה חדשה בבניין? תכנית בנייה בסביבה? Zips עוקב אחרי השינויים ומעדכן אתכם.
- עסקה בבנייןבאיזה מחיר נמכרה דירה, ואיך זה מול הטווח הרגיל באזור
- עסקאות חדשות באזורמה נמכר סביב הבניין, ודירה דומה לשלכם אם נמכרה
- תכנוןתכניות בנייה בסביבה שהתעדכנו או הופקדו, ועד מתי אפשר להתנגד
- מה קורה למחיריםפעם ברבעון: המחיר למ״ר באזור מול השנה שעברה
חלק שאין בו חדש לא נשלח. בחודש שקט מגיע מייל קצר שאומר שלא השתנה כלום.
מייל מיד כשמדווחת עסקה בבניין וכשתכנית בנייה בסביבה מגיעה להפקדה, ופעם בחודש סיכום של מה שהשתנה סביב הכתובת. אפשר להפסיק בכל רגע.
סביבת מגורים
מה יש בסביבה
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס6 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 110 מ׳
- רכבת ישראל, אשקלון3.2 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
- אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך16 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־2 דק׳ הליכה · 12 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- נווה אילןכיתות 1–62 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- שובו ניצנים-מעורבכיתות 1–86 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- מקיף דתי עירוני ב'כיתות 7–127 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- מקיף עירוני א'כיתות 7–128 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- נאותכיתות 1–68 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- תיכון בנות אור חיהכיתות 9–128 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- מעיין חיים ושלום בניםכיתות 1–88 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- מעיין חיים ושלוםכיתות 9–128 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- ישיבת צביה אשקלוןכיתות 7–128 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- ממ"ד תורני למדעיםכיתות 1–811 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- אורט ע"ש ה. רונסוןכיתות 7–1311 דק׳ הליכה · 860 מ׳
- רמב"םכיתות 1–611 דק׳ הליכה · 890 מ׳
- איתןכיתות 1–1211 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- מרכז נוערכיתות 9–1412 דק׳ הליכה · 940 מ׳
- מעיין חיים ושלוםכיתות 9–1212 דק׳ הליכה · 960 מ׳
- אורט אדיבי אשקלוןכיתות 10–1312 דק׳ הליכה · 980 מ׳
- חצבגן ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- חצבגן ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סחלב א'גן ילדים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- סחלב ב'גן ילדים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- כל בתי הספר באשקלון ←
- ועוד 8 רחוקים יותר
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־6 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- מאפיית אורן משי נאות אשקלוןבית קפה או מסעדה · 15 עד 1 ק״מדקה הליכה · 80 מ׳
- כללית - בית מרקחת נאות אשקלון - אשקלוןבית מרקחת · 4 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- גן נאות אשקלוןקניון · 2 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- היכל הספורט העירוני אשקלוןחדר כושר · 9 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- יעל מעדניםסופרמרקט או מכולת · 9 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- ביקורופאמרפאה · 2 עד 1 ק״מ12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
שכונת נאות אשקלון
הכול על שכונת נאות אשקלון: מחירים, עסקאות ותכניות ←
שכונות סמוכות לשכונת נאות אשקלון
לפני החלטה
מה כדאי לבדוק לפני החלטה
- נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 1296, חלקה 12).
- בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
- שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
- עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי
חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 90 מ״ר כאן. שנו כל שדה.
החזר חודשי משוער4,488 ₪הלוואה של 680 אלף ₪. סך הכול תחזירו בערך 1.08 מיליון ₪, מתוכם 397 אלף ₪ ריבית.
הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.
שאלות נפוצות על הכתובת
מה המיקוד של רחוב איילה 19 באשקלון?
המיקוד של איילה 19 באשקלון הוא 7870013.
כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד איילה 19?
בשנתיים האחרונות נמכרו 138 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 15.1 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל 14–16.5 אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אילו תכניות בנייה יש ליד איילה 19?
עד 300 מ׳ מהכתובת יש 3 תכניות, למשל גבעת ציון: תוספת זכויות בניה ושימושים ברח' שיבת ציון פינת בן גוריון (אושרה); תוספת שטחי מסחר במתחם מגורים פארק אלון אשקלון (אושרה); 186153A דיור מיוחד לימור אשקלון (אושרה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.
מקורות
רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.
אין לנו נתונים באשקלון על היתרי בנייה ובקשות להיתר, מקלטים ציבוריים, מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר, ארנונה: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.
- פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
- מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
- תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה באשקלון: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
- סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
- מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.