רחוב באשדוד · שכונת רובע ח'

רחוב מבוא הדמומית באשדוד

בנייני מגורים של 4 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־2013.

12 כתובות12 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: מבוא הדמומית 1 ←

מפה של רחוב מבוא הדמומית באשדוד

מבוא הדמומית 1מבוא הדמומית 2מבוא הדמומית 3מבוא הדמומית 4מבוא הדמומית 5מבוא הדמומית 6מבוא הדמומית 7מבוא הדמומית 8מבוא הדמומית 10מבוא הדמומית 12מבוא הדמומית 14מבוא הדמומית 16© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב מבוא הדמומית, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב מבוא הדמומית

12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מבוא הדמומית

למשל, המיקוד של בית 17756915מיקוד ישן: 77569
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מבוא הדמומית - 77569

כל הכתובות ברחוב מבוא הדמומית

בודקים דירה ברחוב מבוא הדמומית?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב מבוא הדמומית

56 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב מבוא הדמומית18.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 10 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת רובע ח'18.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 96 עסקאות
  • כל אשדוד20.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,622 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +28%.

דירה טיפוסית ברחוב: 105 מ״ר, כ־1.93 מיליון ₪

10 אלף20 אלף25 אלף20222023202420252026
רחוב מבוא הדמומיתשכונת רובע ח'אשדוד · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב מבוא הדמומית

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦16.3–23.1⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רובע ח' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רובע ח'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,300–3,850 ₪כ־14% יותר (בעיר 3,119 ₪)
3 חדרים3,800–4,200 ₪כ־3% יותר (בעיר 3,906 ₪)
4 חדרים4,500–4,950 ₪כ־3% פחות (בעיר 4,855 ₪)
5+ חדרים4,550–5,050 ₪כ־23% פחות (בעיר 6,238 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רובע ח': כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל אשדוד: 4,455 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רובע ח' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רובע ח'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רובע ח': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רובע ח' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מבוא הדמומית

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשדוד.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • תמל/ 2021/ סעיף-77-78פינוי בינוי מתחם הרותם-רובע ח'- תמל 2021- סעיף 77-78 (מספרים 2, 4, 6, 10, 14)הגבלה זמנית03.09.2020
  • 603-1460740איחוד וחלוקה ושינויים בבינוי על תחום תמ"ל 2021 ברובע ח' אשדוד. (מספרים 2, 4, 6, 10, 14)בהפקדה28.04.2026
  • תמל/ 2021פינוי בינוי מתחם הרותם פלדות - רובע ח' (מספרים 2, 4, 6, 10, 14)אושרה+1,128 דירות31.05.2023

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
  • מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • רובע ח'מעון · מבוא הגומא4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • כלניתמעון · הרותם 355 דק׳ הליכה · 360 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף גורדב גור 29, אשדוד10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף ככר הסיטיהציונות 13, אשדוד11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף סיטי אשדודשדרות הציונות 13, אשדוד11 דק׳ הליכה · 920 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהנרקיס 13 אשדוד · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטיהנרקיס 13 אשדוד · קרינה מרבית 1.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיבית אבות רח` הנרקיס 13 · קרינה מרבית 5.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רובע ח'

הכול על שכונת רובע ח': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מבוא הדמומית

מבוא הדמומית באשדוד נקרא על שם היישוב מבוא דותן שבשומרון. הרחוב סמוך לכלנית, שד הפרחים, מבוא העירית, כפתור החולות והרקפת.

רחוב מבוא הדמומית נמצא בשכונת רובע ח'.

אַשְׁדּוֹד היא עיר במחוז הדרום והשישית בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב מבוא הדמומית ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.

רחוב מבוא הדמומית ידוע גם בשם: רחוב הדמומית, רחוב הדמומית מבוא.

ארנונה ברחוב מבוא הדמומית

באשדוד יש תעריף אחד לדירות בכל העיר.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר220 ₪
80 מ״ר300 ₪
100 מ״ר410 ₪
120 מ״ר520 ₪

75 המ״ר הראשונים 43.62 ₪ למ״ר בשנה, וכל מ״ר נוסף 65.19 ₪. דירת נופש 91.13 ₪. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מבוא הדמומית

מה המיקוד של רחוב מבוא הדמומית?

לרחוב מבוא הדמומית באשדוד יש 12 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מבוא הדמומית 1: 7756915). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם הרחוב?

רחוב מבוא הדמומית נמצא באשדוד, באזור עירוני עם גישה לרחובות סמוכים ותחבורה מקומית.

מה משמעות השם של הרחוב?

השירשור לשם מבוא דותן מצביע על קישור לשם יישוב בשומרון, משמעו מבוא לעמק דותן.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של אשדוד
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.