רחוב בראשון לציון · ליד שכונת נאות אשלים

רחוב המפוחית בראשון לציון

בנייני מגורים של 6 קומות, רובם נבנו בין 1996 ל־1997.

11 כתובות11 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: המפוחית 1 ←

מפה של רחוב המפוחית בראשון לציון

המפוחית 1המפוחית 2המפוחית 3המפוחית 4המפוחית 5המפוחית 6המפוחית 7המפוחית 8המפוחית 9המפוחית 10המפוחית 12© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב המפוחית, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב המפוחית

11 כתובות ו־11 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב המפוחית

למשל, המיקוד של בית 17556301מיקוד ישן: 75563
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב המפוחית - 75563

כל הכתובות ברחוב המפוחית

מחירי דירות ברחוב המפוחית

14 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב המפוחיתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • כל ראשון לציון25.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,305 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −5%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב המפוחית

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה ממוצע בכל ראשון לציון5,273 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +5.4% בשנה
תשואה ברוטו בכל ראשון לציוןכ־2.7% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב המפוחית

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב המפוחית.

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • פרח עציץ2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • זרת זרת לשלום2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • ארבע העונות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • גלים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • שרביט הקסמים3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • חבד ממד'3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • מנחם3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • מקיף ט'3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • שירים וסיפורים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • צפרים ודובדבן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • גליםצהרון · המצילתיים 22 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • פרחי עציץצהרון · המצילתיים 22 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • ארבע עונותצהרון · המצילתיים 22 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • שרביט הקסמיםצהרון · האורגן 23 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • חט"צ מיתריםצהרון · התזמורת 133 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 מעונות
  • חטצ אשלים אנתרופולוגיצהרון · התזמורת 433 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • חגיגה של צבעיםצהרון · בית הערבה 64 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • הפרפר והפרחצהרון · הקלרנית 14 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף ראשון לציוןישראל גלילי 3 קרית הלאום, ראשון לציון9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מערב ראשוןגולדה מאיר 1, ראשון לציון12 דק׳ הליכה · 950 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה הקרובה: נאות אשלים

הכול על שכונת נאות אשלים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב המפוחית

שמו מרמז לכלי נגינה או לכינוי מקומי, והוא מקושר לרשת רחובות שכונתית כמו המצילתיים, חומה, חומה ומגדל, נאות אשלים והאורגן.

רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.

ברחוב המפוחית ישנם 11 בתים עם 11 מיקודים שונים.

ארנונה ברחוב המפוחית

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־1 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א11⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪
אזור ב0⁦42.50–52.58⁩⁦280–350⁩ ₪⁦350–440⁩ ₪
אזור ג0⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב המפוחית

מה המיקוד של רחוב המפוחית?

לרחוב המפוחית בראשון לציון יש 11 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המפוחית 1: 7556301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב המפוחית?

רחוב מקומי בראשון לציון, בסביבה שכוללת שכונות וגישה לרשת רחובות כמו החומה והמצילתיים.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים כוללים: המצילתיים, חומה, חומה ומגדל, נאות אשלים והאורגן.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.