רחוב בנתניה · שכונת מכנס

רחוב זומרשטיין בנתניה

בנייני מגורים של 3–6 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1995.

38 כתובות38 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: זומרשטיין 1 ←

מפה של רחוב זומרשטיין בנתניה

זומרשטיין 1זומרשטיין 2זומרשטיין 3אזומרשטיין 3בזומרשטיין 3גזומרשטיין 3דזומרשטיין 3זומרשטיין 4זומרשטיין 5גזומרשטיין 5דזומרשטיין 5בזומרשטיין 5אזומרשטיין 5זומרשטיין 6זומרשטיין 7זומרשטיין 8זומרשטיין 10זומרשטיין 11זומרשטיין 12זומרשטיין 13זומרשטיין 14זומרשטיין 16זומרשטיין 17זומרשטיין 18זומרשטיין 19זומרשטיין 20בזומרשטיין 20זומרשטיין 21זומרשטיין 22זומרשטיין 24זומרשטיין 24אזומרשטיין 24בזומרשטיין 26זומרשטיין 28© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב זומרשטיין, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב זומרשטיין

38 כתובות ו־38 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב זומרשטיין

למשל, המיקוד של בית 14244611מיקוד ישן: 42446
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב זומרשטיין - 42446

כל הכתובות ברחוב זומרשטיין

עוד 10 כתובות

בודקים דירה ברחוב זומרשטיין?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב זומרשטיין

27 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב זומרשטיין20.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת מכנס21 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 29 עסקאות
  • כל נתניה26.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,781 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +57%.

דירה טיפוסית ברחוב: 103 מ״ר, כ־2.14 מיליון ₪

20 אלף30 אלף40 אלף202420252026
רחוב זומרשטייןשכונת מכנסנתניה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב זומרשטיין

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦20.2–21.8⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת מכנס הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מכנס

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן3,550–4,150 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,116 ₪)
4 חדרים4,150–4,600 ₪כ־17% פחות (בעיר 5,273 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן5,900–6,950 ₪כ־4% פחות (בעיר 6,695 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מכנס: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.2%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל נתניה: 4,816 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.9% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מכנס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מכנס. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מכנס: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מכנס יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב זומרשטיין

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנתניה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 408-1009018נת/מק/555/א/31 איחוד וחלוקה להסדרת טבלת הקצאה ואיזון-קרית צאנז (מספר 21)בבדיקה10.01.2022
  • 408-1336973נת/מק/75/552-רחוב זומרשטיין 15 (מספרים 11, 13, 17, 18, 19, 20 ועוד 3)אושרה+8 דירות24.05.2026
  • 408-0265736נת/מק/61/552-בניה חדשה-רח' הרצוג-חב' י. סבח ובניו-צפון נתניה (מספר 19)אושרה+5 דירות04.07.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ניצניםדקה הליכה · 80 מ׳
  • החצבדקה הליכה · 80 מ׳
  • הצפורןדקה הליכה · 110 מ׳
  • הסיגליותדקה הליכה · 110 מ׳
  • הרקפת2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • הצבעוני2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • ע"ש נעמי שמר2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • ת"ת דרכי אבות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • ת"ת דרכי אבות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • ק. צאנז __ בנים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • צבעוניצהרון · זומרשטיין 28דקה הליכה · 10 מ׳
  • גן ציפורןצהרון · רייך לאון 2דקה הליכה · 70 מ׳
  • גן סיגליותצהרון · רייך לאון 2דקה הליכה · 70 מ׳
  • לביאצהרון · יהודה הנשיא 213 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • גן נועם בניםצהרון · נורוק 104 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 3 מעונות
  • חב"ד עקיבאצהרון · רבי עקיבא 585 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • נועם אחדותצהרון · רבי עקיבא 505 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • נחמה ליפשיץצהרון · רבי עקיבא 505 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץרח` שלמה המלך 41 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגשלמה המלך · קרינה מרבית 5.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מכנס

הכול על שכונת מכנס: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב זומרשטיין

רחוב זומרשטיין בנתניה הוא רחוב עירוני במערב/דרום העיר (אזור מגורים ושירותים).

רחוב זומרשטיין נמצא בשכונת מכנס.

נְתַנְיָה היא עיר במחוז המרכז, בשרון, השביעית באוכלוסייתה בערי מדינת ישראל.

ברחוב זומרשטיין ישנם 38 בתים עם 38 מיקודים שונים.

רחוב זומרשטיין ידוע גם בשם: רחוב זומרשטין.

ארנונה ברחוב זומרשטיין

בנתניה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור 165.51440 ₪⁦550–660⁩ ₪
אזור 256.44380 ₪⁦470–510⁩ ₪
אזור 341.05270 ₪⁦340–400⁩ ₪

לדירה בבניין, לפי גודלה והאם יש מעלית. פנטהאוז ובית פרטי משלמים יותר; "דירות מיוחדות" 108.46 ₪ בכל העיר. האזור לפי מפת העירייה, שאינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב זומרשטיין

מה המיקוד של רחוב זומרשטיין?

לרחוב זומרשטיין בנתניה יש 38 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל זומרשטיין 1: 4244611). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב זומרשטיין בנתניה?

רחוב זומרשטיין ממוקם באזור עירוני בנתניה, סמוך לרחובות רייך לאון, איכילוב וטהון יהושע.

מה משמעות השם זומרשטיין?

השם נשמע משפחתי או על שם דמות יהודית אירופאית; אין אישור רשמי למקור השם כאן.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של נתניה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.