שכונת הדר בצפת

מחירי דירות בשכונת הדר

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת הדר: עוד לא שייכנו את הבתים שלה לחלקות.

שכונת הדרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
כל צפת16.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 192 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −0.5%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +59%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.

אין לנו נתונים על עסקאות בשכונת הדר: עוד לא שייכנו את הבתים שלה לחלקות.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז הצפון3,271 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +4.8% בשנה

תשואה ברוטו בכל צפתכ־3% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה יש בסביבה

אין לנו נתונים על המרחקים ברגל בשכונת הדר.

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

בית יעקב-תומר דבורהסמינר2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
גנזי המלךבית ספר יסודי (א׳–ח׳)2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
שירת דבורהבית ספר יסודי (א׳–ח׳)3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תלמוד תורה דרך חכמהבית ספר יסודי (א׳–ח׳)3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
אגמי"םבית ספר יסודי3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
כנפי יונהבית ספר שש שנתי4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
אולפן צפת 1 סראייהאולפן4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
הארי מד צפתבית ספר יסודי6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

תחנה מרכזית צפתתחנה מרכזית1.5 ק״מ

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רחובות בשכונת הדר (5)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: צפת

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)22
אוכלוסייה37,801
גיל טיפוסי22
גודל משק בית ממוצע3.4
% בעלות על דירה58.7
% בשכירות32.9
% בעלי תואר אקדמי15.8
% מועסקים85.3
צפיפות (נפש לקמ״ר)7,426.5
מידת דתיותחרדי

שאלות נפוצות על שכונת הדר

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת הדר?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 18 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-27 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת הדר?

ברדיוס 500 מטר יש 20 תחנות אוטובוס. אין תחנת רכבת או רכבת קלה ברדיוס 2.5 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת הדר?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 141 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות בצפת

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.

כל השכונות בצפת ←

מקורות

עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

מפה של שכונת הדר