שכונה בכרמיאל · 16 רחובות

שכונת רמת רבין בכרמיאל

הכי הרבה נמכרו כאן דירות של 4 חדרים: 39% מ־234 העסקאות בשנתיים האחרונות.

מחיר טיפוסי לדירה (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 1.66 מיליון ₪

מפה של שכונת רמת רבין

© OpenStreetMap
שכבות במפה

תחום משוער של השכונה, לפי הבתים שבה. לא גבול רשמי. © תורמי OpenStreetMap.

בודקים דירה בשכונת רמת רבין?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות בשכונת רמת רבין

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • שכונת רמת רבין16 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 44 עסקאות
  • כל כרמיאל14.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 263 עסקאות

דירות חדשות מקבלן בשכונת רמת רבין: 11.2 אלף ₪ למ״ר (104 עסקאות בשנה האחרונה). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה +5.2%, בכל העיר −0.5%. בשכונה המחיר עלה, ובעיר ירד.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה +37%, בכל העיר +42%.

דירה טיפוסית בשכונה: 111 מ״ר, כ־1.78 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20 אלף20222023202420252026
שכונת רמת רביןכרמיאל · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון, דירות שלמות. רבעון מוצג רק כשיש בו 8 עסקאות לפחות; הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות בשכונת רמת רבין

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
  • עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦14.4–17.1⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.

כמה דירה מקבלים: ב־1.5 מיליון ₪ מקבלים כאן כ־98 מ״ר, ובממוצע בכרמיאל כ־102 מ״ר.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז הצפון3,271 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +4.8% בשנה
תשואה ברוטו בכל כרמיאלכ־2.7% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רמת רבין

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו

אין תחנת רכבת קלה או מטרו בשכונה, פועלת או מתוכננת.

תכניות

  • 208-1548809התחדשות מתחם ההגנה-הפלמח, כרמיאלבבדיקה+114 דירות17.09.2026

התחדשות עירונית

אין בשכונה מתחם התחדשות עירונית מוכרז.

תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

הבניינים בשכונת רמת רבין, ומה הרוויחו המוכרים

0% מהדירות בשכונה בבניינים מלפני 1980, מול 25% בכל כרמיאל.

דירות בבניינים מלפני 19800%בכל כרמיאל: 25%. המועמדים להתחדשות עירונית
דירות בבניינים מ־1993 ואילך92%בכל כרמיאל: 41%. כנראה עם ממ״ד (הערכה)
כמה מהדירות בשכונה נבנו בכל עשור, באחוזים. מצביעים על עמודה למספר הדירות.

שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה מאז 1993, זו הערכה. רווח שנתי: השינוי במחיר של אותה דירה, מחולק על השנים שבין שתי המכירות (המכירות בשנה האחרונה; לפני מס ועמלות, בלי אינפלציה).

מי גר בשכונת רמת רבין

לפי מפקד 2022, מול כל כרמיאל. אומדן: הלמ״ס מפרסמת לפי אזורים סטטיסטיים, וכאן הם משוקללים לפי הדירות של השכונה בכל אזור.

גיל חציוני37בכל כרמיאל: 38
נפשות במשק בית2.7בכל כרמיאל: 2.6
משקי בית שוכרים35%בכל כרמיאל: 32%
עם תעודה אקדמית31%בכל כרמיאל: 30%
שכר שנתי של שכיר110,000 ₪בכל כרמיאל: 102,000 ₪
משקי בית בלי רכב24%בכל כרמיאל: 29%
גילאים
0–19 · 29%20–64 · 53%65+ · 18%
משקי בית: שוכרים ובעלים
שוכרים · 35%בעלים · 61%

100% מהדירות בשכונה נמצאות באזורים שיש להם נתוני מפקד. גיל ושכר: ממוצע של החציונים של האזורים, לכן בערך.

מה יש בסביבה

דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.

תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוס12 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 70 מ׳
  • רכבת ישראל, כרמיאל2.6 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
  • אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך7 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־5 דק׳ הליכה · 15 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
  • אופק כרמיאלכיתות ⁦1–6⁩5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • הרעותכיתות ⁦1–6⁩6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • אמי"ת תורני מדעיכיתות ⁦7–12⁩7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • מקיף אורט כרמיםכיתות ⁦7–12⁩9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
  • רקפת-כרמיאלכיתות ⁦1–6⁩11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
  • האיריסים-כרמיאלכיתות ⁦1–6⁩12 דק׳ הליכה · 950 מ׳
  • כלנית -כרמיאלכיתות ⁦1–6⁩13 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
  • גן שנירגן ילדיםדקה הליכה · 110 מ׳
  • גן פלמ'חגן ילדיםדקה הליכה · 120 מ׳
  • גן גבעתיגן ילדיםדקה הליכה · 120 מ׳
  • גן העצמאותגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • גן הנגבגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • גן נחשוןגן ילדים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • גן כרמליגן ילדים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • גן עובדהגן ילדים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • פרחי עמיחיגן ילדים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • גן כנרתגן ילדים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • גן עציוניגן ילדים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • גן השלוםגן ילדים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • גן שיאוןגן ילדים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • כל בתי הספר בכרמיאל ←
  • ועוד 2 רחוקים יותר
חנויות ושירותיםסופרמרקט בדקה הליכה5 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • פיצוציאפיסופרמרקט או מכולת · 8 עד 1 ק״מדקה הליכה · 20 מ׳
  • מלך הפיצהבית קפה או מסעדה · 5 עד 1 ק״מדקה הליכה · 20 מ׳
  • Sport Team - ספורט טיםחדר כושר · 7 עד 1 ק״מדקה הליכה · 60 מ׳
  • מרכז רפואי כלליתמרפאה · 5 עד 1 ק״מדקה הליכה · 70 מ׳
  • כללית - בית מרקחתבית מרקחת2 דק׳ הליכה · 190 מ׳

המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רחובות בשכונת רמת רבין (16)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: כרמיאל

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

  • תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)24
  • אוכלוסייה47,450
  • גיל טיפוסי38
  • גודל משק בית ממוצע2.6
  • % בעלות על דירה63.3
  • % בשכירות32.1
  • % בעלי תואר אקדמי29.5
  • % מועסקים90.3
  • צפיפות (נפש לקמ״ר)6,309.8
  • מידת דתיותחילוני

שאלות נפוצות על שכונת רמת רבין

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת רמת רבין?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 5 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-26 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת רמת רבין?

ברדיוס 500 מטר יש 17 תחנות אוטובוס. אין תחנת רכבת או רכבת קלה ברדיוס 2.5 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת רמת רבין?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 103 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות בכרמיאל

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.

כל השכונות בכרמיאל ←

מקורות
  • עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
  • שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
  • מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
  • תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.