zips
מחירי דירות בשכונת גורדון
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת גורדון: נמכרו בה מעט מדי דירות בשנים האחרונות.
- שכונת גורדוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל הרצליה37.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 299 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −0.5%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +41%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות בשכונת גורדון
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2025 | פתח תקווה 5 | 4 | 72 | 2,450,000 ₪ | 34 אלף |
| 26.09.2024 | נדבה יוסף 8 | 5 | 128 | 4,080,000 ₪+61.9% ב־7.9 שנים · נמכרה ב־2,520,000 ₪ ב־2016 | 31.9 אלף |
| 26.06.2024 | בית"ר 1 | 5 | 106 | 4,880,000 ₪+94.4% ב־6 שנים · נמכרה ב־2,510,000 ₪ ב־2018 | 46 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור גורדון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו
אין תחנת רכבת קלה או מטרו בשכונה, פועלת או מתוכננת.
תכניות
לא מצאנו בשכונה תכנית שמוסיפה דירות ועודכנה בשנה האחרונה.
התחדשות עירונית
- גורדון
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
הבניינים בשכונת גורדון, ומה הרוויחו המוכרים
61% מהדירות בשכונה בבניינים מלפני 1980, מול 42% בכל הרצליה.
שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה מאז 1993, זו הערכה. רווח שנתי: השינוי במחיר של אותה דירה, מחולק על השנים שבין שתי המכירות (המכירות בשנה האחרונה; לפני מס ועמלות, בלי אינפלציה).
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכהמטרו ב־12 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס10 תחנות עד 400 מ׳2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- מטרו בן גוריוןמטרו M1מתוכננת · צפי 203712 דק׳ הליכה · 980 מ׳
- רכבת ישראל, רעננה מערב2.2 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
- אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך6 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־2 דק׳ הליכה · 12 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- רמבם מדכיתות 0–62 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- עתיד רזיאלכיתות 7–125 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- אולפנת צביה הרצליהכיתות 7–126 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- גורדוןכיתות 1–68 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- שזרכיתות 1–68 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- ח.ברנרכיתות 1–612 דק׳ הליכה · 950 מ׳
- אביבגן ילדים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- שקדיהגן ילדים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- שיבוליםגן ילדים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- שדמהגן ילדים5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- קמהגן ילדים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תרזהגן ילדים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תדהרגן ילדים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- אגוזגן ילדים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- ארזגן ילדים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- דגניתגן ילדים6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- טופזגן ילדים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- ראםגן ילדים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- כל בתי הספר בהרצליה ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־4 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- שופרסל שליסופרמרקט או מכולת · 10 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- מפגש חוף אכדיהבית קפה או מסעדה · 23 עד 1 ק״מ8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- סטודיו גוף1 הרצליה - אימוני כושר אישי וקבוצות קטנותחדר כושר · 6 עד 1 ק״מ9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- מרכז קניות גני הרצליהקניון10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
- ליאור קציר לב. טיפול קשוב לנשים בגיל המעבר. רפלקסולוגיה ורפואה סיניתמרפאה · 4 עד 1 ק״מ11 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- Beבית מרקחת · 3 עד 1 ק״מ11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רכבת ישראל: רעננה מערב · 2.2 ק״מ
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- רמבם מדבית ספר2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- עתיד רזיאלבית ספר שש שנתי5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- אולפנת צביה הרצליהבית ספר שש שנתי6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- עלה רזיאל - עתידפנימיה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- היל"ה הרצליההיל״ה7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- גורדוןבית ספר יסודי8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- תיכון למדעיםפנימיה8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- שזרבית ספר יסודי8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור
- רעננה מערבתחנת רכבת2.2 ק״מ
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
ארנונה בשכונת גורדון
הבתים בשכונה מתחלקים בין כמה אזורים.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור ג | 55 | 56.33 | 380 ₪ | 630 ₪ |
| אזור ז | 34 | 42.63 | 280 ₪ | 360 ₪ |
לדירה בבניין משותף, לפי גודל הדירה (עד 70 מ״ר, 70–90, מעל 90). בית פרטי ופנטהאוז משלמים יותר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
רחובות בשכונת גורדון (6)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב פתח תקווהכל הרחוב
- רחוב נדבה יוסףכל הרחוב
- רחוב דולבכל הרחוב
- רחוב בית"רחלק מהרחוב
- רחוב החשמונאיםחלק מהרחוב
- רחוב ברנרבקצה
נתונים עירוניים: הרצליה
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)27
- אוכלוסייה105,273
- גיל טיפוסי38
- גודל משק בית ממוצע2.5
- % בעלות על דירה55.2
- % בשכירות38.9
- % בעלי תואר אקדמי39.9
- % מועסקים81.5
- צפיפות (נפש לקמ״ר)7,746.4
- מידת דתיותחילוני
שאלות נפוצות על שכונת גורדון
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת גורדון?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 13 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-33 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת גורדון?
ברדיוס 500 מטר יש 10 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא רעננה מערב במרחק של כ-2.27 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת גורדון?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 337 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בהרצליה
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.
- הרצלייה הצעירה38 אלף ₪ למ״ר
- גני הרצליה
- נווה עמל34.4 אלף ₪ למ״ר
- דרום
- צמרות
- מרכז35.9 אלף ₪ למ״ר
- נווה אמירים
- נווה ישראל35.7 אלף ₪ למ״ר
- הרצלייה הירוקה36.5 אלף ₪ למ״ר
- יד התשעה43.5 אלף ₪ למ״ר
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
- ארנונה: צו הארנונה של העירייה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.