דיור ונדל״ן

הערים עם אחוז החניה הפרטית הגבוה (2026)

פורסם: 2026-04-25 · עודכן: 2026-04-25 · מאת Zips · 7 דק׳ קריאה · דיור ונדל״ן

הערים עם אחוז החניה הפרטית הגבוה (2026)

שלוש הערים בישראל המובילות בחניה פרטית (ביישובים מעל 10,000 תושבים) הן מודיעין-מכבים-רעות* (97.00%), חריש (95.90%) ומיתר (92.90%). הממוצע הארצי עומד על 67.2%. הנתונים מבוססים על מפקד הלמ"ס 2022.

הערך הגבוה ביותר97.00%מודיעין-מכבים-רעות*
ממוצע ארצי67.2%מעל 10K
הערך הנמוך ביותר26.2%
יישובים בניתוח143

מתודולוגיה

  • מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מפקד האוכלוסין והדיור 2022.
  • מדד: % חניה פרטית (שדה Parking_pcnt).
  • סינון: רק יישובים מעל 10,000 תושבים.
  • מיון: מהערך הגבוה לנמוך.
  • מגבלות: הערכים משקפים את שנת המפקד (2022).

הדירוג המלא

מקור: מפקד הלמ״ס 2022, % חניה פרטית.
#עיראוכלוסייה% חניה פרטית
1מודיעין-מכבים-רעות*92,30797
2חריש31,73395.9
3מיתר11,20792.9
4שוהם21,17192.9
5צור הדסה10,40990.7
6כפר קרע19,89090.3
7באר יעקב31,43988.4
8ירכא16,19488.2
9כפר יונה28,13586.3
10מזכרת בתיה15,85885.2
11גן יבנה23,68884.7
12כפר יאסיף10,57484.6
13דאלית אל-כרמל17,67284.5
14עין מאהל13,48584.2
15הוד השרון65,02084
16רעננה80,15583.5
17בנימינה-גבעת עדה*15,26882.9
18קדימה-צורן22,15382.8
19זכרון יעקב23,51382.8
20ראש העין74,57282.3

תובנות מפתח

1. מי בצמרת ולמה

הצמרת של הדירוג נוטה להיות מאופיינת ביישובים עם פרופיל אוכלוסייה יחסית אחיד. בדרך כלל מדובר בערים מבוססות כלכלית או ביישובים עם קהילה חזקה שמעצבת מסלולי חיים דומים לרוב התושבים.

2. מה הערים הגדולות מציגות

הערים הגדולות בישראל (מעל 150 אלף תושבים) מציגות ערכים קרובים לממוצע הארצי. הסיבה: ככל שהאוכלוסייה מגוונת יותר, הערך הקבוצתי מתקרב לממוצע הכולל. זה לא חריג — זו תכונה סטטיסטית.

3. מה ההבדל בין הצמרת לתחתית

הפער בין היישוב עם הערך הגבוה ביותר לנמוך ביותר משקף הבדלים היסטוריים, תרבותיים וכלכליים בישראל. הוא לא מדד איכות של עיר אלא נתון דמוגרפי שמעיד על מי גר איפה.

היישובים בתחתית הדירוג

כצפוי, תחתית הדירוג משקפת קלאסטרים דמוגרפיים מוגדרים — לרוב יישובים ערביים או חרדיים. אלו אינם יישובים "חסרים" בצורה מוסרית, אלא יישובים עם מסלולי חיים תרבותיים שונים.

10 היישובים בתחתית הדירוג.
#עיראוכלוסייה% חניה פרטית
1ביתר עילית65,66026.2
2בני ברק216,86927.8
3מודיעין עילית83,13334.5
4בת ים128,15237.1
5חורה20,67137.6
6ערערה-בנגב19,54339.1
7תל שבע22,76040.6
8תל אביב -יפו492,87242.5
9כוכב יעקב10,08642.6
10נוף הגליל43,47942.9

מה זה אומר לתושבים

עבור מי ששוקל לעבור לעיר, הדירוג הזה הוא אחד ממספר מדדים שכדאי לבחון. עיר עם ערך גבוה לרוב תספק שירותים מותאמים לפרופיל הזה — אבל לא בהכרח פירוש הדבר איכות חיים כללית טובה יותר או גרועה יותר.

שאלות נפוצות

מאיפה הנתונים?

מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס משנת 2022.

איך נבחרו היישובים?

כל יישוב עם אוכלוסייה של 10,000 תושבים ומעלה ונתון זמין בשדה "% חניה פרטית".

מה ההגדרה המדויקת של המדד?

% חניה פרטית — מדד מפקד רשמי של הלמ״ס. שם השדה: Parking_pcnt.

האם המדד יתעדכן?

הלמ״ס מפרסם מפקד אחת ל־10 שנים. המפקד הבא צפוי ב־2032. בינתיים קיימים גם סקרים ביניים.

איך הדירוג מתייחס ליישובים קטנים?

סיננו יישובים מתחת ל־10,000 תושבים כדי להימנע מעיוותים סטטיסטיים.

מקורות: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — מפקד האוכלוסין והדיור 2022 · עיבוד: Zips, 2026.
ווטסאפXפייסבוק